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10091. | 비비나비 로스앤젤레스 Transfer Property Ownership(2kview/4res) |
생활 | 2018/02/24 19:51 |
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10092. | 비비나비 로스앤젤레스 LAX発羽田便-情報をお願いします(622kview/1381res) |
프리토크 | 2018/02/24 11:21 |
10093. | 비비나비 로스앤젤레스 リノベーション見積もり(4kview/3res) |
거주 | 2018/02/24 01:39 |
10094. | 비비나비 로스앤젤레스 こんな事ありますか?(1kview/0res) |
질문 | 2018/02/23 17:15 |
10095. | 비비나비 하와이 Security Depositが返却されません。助けてください。(6kview/7res) |
고민 / 상담 | 2018/02/22 13:21 |
10096. | 비비나비 하와이 daycare and babysitter の 情報(4kview/4res) |
고민 / 상담 | 2018/02/21 07:57 |
10097. | 비비나비 하와이 ハワイ州でビットコインを買う方法(2kview/1res) |
질문 | 2018/02/20 18:57 |
10098. | 비비나비 로스앤젤레스 ジャズハウス(3kview/2res) |
재미 | 2018/02/18 13:06 |
10099. | 비비나비 샌디에고 2017年のタックスリターン(2kview/0res) |
고민 / 상담 | 2018/02/17 20:53 |
10100. | 비비나비 로스앤젤레스 オススメのキャンプサイト(2kview/1res) |
재미 | 2018/02/17 20:53 |
비비나비 로스앤젤레스Transfer Property Ownership
- #1
-
- 小林
- 메일
- 2018/02/22 10:54
家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか?これは生前相続に値するのでしょうか?
Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。
私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に
不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。
でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを
支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。
よろしくお願いいたします。
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비비나비 로스앤젤레스LAX発羽田便-情報をお願いします
- #1
-
- HND便
- 2013/12/20 15:47
3月に初めてデルタの羽田便を使って日本にいきます。
羽田到着が平日夜の10:30ぐらい、帰り羽田出発が夜中の12時ぐらいの便です。
都内・二子玉川方面への帰宅となります。
過去のトピも調べたのですが、上記にあてはまる情報が探せなかったので新たにトピをたてさせていただきました。もしも重複する内容でしたら申し訳ありません!
上記のようなスケジュールでデルタの羽田便を利用されたことがある方、
何か知っておいたほうがいいことなどを教えていただけないでしょうか?
不便だったこと、事前に知らずに困ったことなど・・。
いろいろと不便なことが多くて航空券が格安だったのかな?と思いましたので
覚悟をきめて準備したいと思います。
羽田空港ははるか昔に国内線を利用したことがあるのみで、国際線ターミナルは右も左もわかりません。
ちなみに到着後は、京急で蒲田までいける最終便が24:20amとありましたので、そこまでいって残りはタクシーでと考えていますが、甘いですか?空港からタクシー覚悟でしょうか??
京急のったことないし、蒲田にもいったことないですが・・(汗)
皆様どうぞご教示よろしくお願いしますm(__)m
- #856
-
- 黴菌万
- 2017/04/03 (Mon) 10:16
- 신고
エンジニアさん、
確かにありましたよね、そのようなオファーが。私もこのトピでそれを聞いて
2012年だったかANAの早朝深夜便を利用したときに使ったと思います。
ただそれ以降太平洋線ではANA/JALを使っていないので、すっかり忘れていました。
確か同じ日本旅行の間国内線どこでも1区間1万円で、5区間乗れるとか。
以後は私の場合、去年の大韓航空以外デルタばかりで忘れるのも無理ないわ。
まぁ今回もANAの「旅割75」で行きが税込み10,790円、帰りが9,790円で買えているので、
大きな違いはありませんけど。
日本旅行はANA/JALじゃなくちゃヤダと言う人で、里帰りの里が国内線空路の方が
便利な人にはもってこいですね。これは永住組の人も使えるんでしたっけ。
- #857
-
- 黴菌万
- 2017/04/03 (Mon) 11:45
- 신고
このトピではありませんでした。
このトピは2013年から始まっているし。
同じような内容の別なトピだったかな。
ANAの便、LAX 深夜発 NHD 早朝着は2011年から始まったんでしたっけ。
私に限ってですが、どうも食事の内容と言い機内のムードと言い生理的に受け付けない。
日系だ米系だの違いじゃない、何かいやなものがある。
- #858
-
- 黴菌万
- 2017/04/04 (Tue) 09:38
- 신고
https://www.jal.co.jp/yokosojapan/
によると、日本国籍の人は対象外だそうです。
また JAL の場合下記の期間は使えないみたいです。
*Blackout periods:
From March 17, 2017 to March 31, 2017
From August 04, 2017 to August 16, 2017
From December 23, 2017 to January 03, 2018
From March 16, 2018 to March 31, 2018
- #859
-
- 技巧派
- 2017/04/04 (Tue) 16:30
- 신고
>>858 黴菌万さん
ANAは永住権者でも大丈夫ですよ。
海外から日本着・発の航空券が必要ですがANA以外、他航空会社の航空券でもOKです。
https://www.ana.co.jp/wws/us/j/wws_common/promotions/share/experience_jp/
マイレージも100%です。
- #860
-
- 黴菌万
- 2017/04/05 (Wed) 09:38
- 신고
技巧派さん、
ほぉ、ANA は太っ腹ですね。私は米国籍ですが、永住権保持者は助かります。
私もデルタで行くが ANA の旅割75の期間をミスったようなときは
これを利用するでしょう。
ただ、このプランで乗れる便でも座席数に制限があるようで、
搭乗日が迫ってきて人気路線の混みあう時間帯の便ではチケットを
取れないこともあるだろうから、そんな時は早めの予約が必要でしょうね。
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비비나비 로스앤젤레스リノベーション見積もり
- #1
-
- yu2
- 메일
- 2018/02/18 20:47
キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。
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비비나비 로스앤젤레스こんな事ありますか?
- #1
-
- 悩子
- 메일
- 2018/02/22 21:35
先日、お友達募集中を投稿したら、viviさんを通して頂いた何通かのメールを開いた後から、メールが開けなくなり、メールアカウントをクローズしました。どなたかそのようなご経験はありますか? もし 対処方法などご存知でしたら教えてください。m(_ _)m
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비비나비 하와이Security Depositが返却されません。助けてください。
- #1
-
- Malon
- 메일
- 2018/01/29 06:44
コンドミニアムの部屋を借りてそこに住んでいました。日本に帰国するため、退室することになり、部屋の状態をオーナーが見に来て、問題ないからチェックを送るとのことだったのですが、実際に手紙が届いてデポジットを返さないという内容でした。そんなこと全く聞いていなかったので、抗議のメールを出したところ、さらに追加で900ドル払えと言われました。完全に詐欺だと思います。このような場合、どうしたらいいのでしょう。。?悔しくてたまりません。
ちなみに不動産(オーナー)会社は、Home Net Connectionsというところです。個人経営っぽいと思います。
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비비나비 하와이daycare and babysitter の 情報
- #1
-
- Coconut2
- 메일
- 2017/12/23 11:14
一月末に 初めての子供を 出産予定です。
初めてという事で 何もかも 分からずです。😅 現在仕事をしていて、出産ギリギリまで仕事するつもりです。
出産度は、 リタイアした父が数ヶ月間ヘルプにハワイに来てくれることになってるんですが、出産後 仕事にも復帰するため、父が帰国後、daycare 又は babysitter が 必要になります。 何か アドバイス 情報がありましたら、 教えてくださーい。 お願いします!!
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비비나비 하와이ハワイ州でビットコインを買う方法
- #1
-
- しまじ
- 메일
- 2017/12/05 22:03
ハワイ州でビットコインを買う方法を教えてください。ハワイ州では、ビットコインの購入はできないのでしょうか?誰か購入されている方がおられましたら情報をよろしくお願いいたします。
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비비나비 로스앤젤레스ジャズハウス
- #1
-
- ライブ行きたい
- 메일
- 2018/02/16 21:16
サウスベイにジャズハウスはありますか?
ジャムセッションに参加できますか?
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비비나비 샌디에고2017年のタックスリターン
- #1
-
- tax man
- 메일
- 2018/02/15 02:52
今年もタックスリターンの時期になりましたので、ご質問にお答えしたいと思います。
昨年の質問の結果は下記の様になりました。
1) Jビザの方からの質問—5人(38%)
2) Fビザの方からの質問−2人(15%)
3) Hビザの方からの質問―2人(15%)
4) 永住者からの質問―4人(32%)
2017年は、2016年に比べて、質問の内容に関して、規則を勉強し、理解されている方からの質問がかなりありました。
Fビザは、アメリカの居住年数に関係なく、日本に帰国を前提としてのアメリカ滞在であり、
将来、Hビザなどを申請する事を考えて、学生の時に「居住者」を選択せず、非居住者として
申告をし、申告書には、永住の意思がない旨のステートメントをIRSに送る事が良いという点を理解して頂きました。
Jビザの方に関しては、研究機関からの給与の証明がW-2でない点など、やはり、IRSに
背景の説明の手紙を添付することが必要な事を理解して頂きました。また、日本の機関からの給与支給に関しても、
日米の課税条約で免除にはなりますが、日本で所得税を支払っていない額に関してはドルに換算して申告し、
Tax Treatyによるフォームにて、背景の説明が必要になる点をご理解いただきました。
Hビザの方も、大学からの支給に関しては、Tax Treatyに基づいて所得免除になりますが、
Jビザとは、異なり、Substantial Presence Testにて1040にての申告、そして、免除所得を
1040にて明示するという事で処理をいたしました。
永住者からは、日本にある銀行口座の申告に関してどのようにするのかというかというご質問がありました。
Form8938, FBARという2つのフォームにて申告書を作成いたしました。
この規則は、最近のものであり、日本に銀行口座をもたれている方は、金額により
申告の必要性がありますので、特に1040にて申告をされている方は、ご注意
ください。
さらに永住者の方で、日本からの国民年金や企業年金の受給に関して、ご質問が
ありました。日本での年金受給申請手続きに関して、IRSおよび日本国領事館からの
在留証明が必要になり、申請方法に関してご質問がありました。
本件に関しても、タックスリターンに関連した事項ですので、ご質問があれば
回答致します。
本年も、タックスリターンに関して、説明をしていきたいと思います。
詳細に関してのご質問は、個人の情報保護の意味もあり、サイト経由のE Mailではなく、
直接Taxman215@yahoo.comまでお問い合わせください。
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비비나비 로스앤젤레스オススメのキャンプサイト
- #1
-
- mia
- 메일
- 2018/02/17 08:25
トーランスからできれば2時間以内で行けるオススメのキャンプサイトありましたら教えてください。
3月の終わりに家族(子どもが9歳4歳2歳)5人で遊びに行こうと思っています。
夫婦だけの時はよくAgua Caliente County Parkに行っていたのですがちょっと遠いかなと
砂漠、湖、海の近くなどいつもとちょっと違った景色を楽しみたいと思ってます。
ロッジに泊まってもいいかなとも思ってるのですが…
なにが良い情報ありましたら教えてください。
ちなみに二泊三日程度の予定なのでRVを借りることは考えていません。
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