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เรียนรู้ | 2018/02/25 21:06 |
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10092. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส Transfer Property Ownership(2kview/4res) |
ความเป็นอยู่ | 2018/02/24 19:51 |
10093. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส LAX発羽田便-情報をお願いします(622kview/1381res) |
สนทนาฟรี | 2018/02/24 11:21 |
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ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2018/02/21 07:57 |
10098. | วิวินาวิ ฮาวาย ハワイ州でビットコインを買う方法(2kview/1res) |
คำถาม / สอบถาม | 2018/02/20 18:57 |
10099. | วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส ジャズハウス(3kview/2res) |
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10100. | วิวินาวิ ซานดิเอโก้ 2017年のタックスリターン(2kview/0res) |
ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2018/02/17 20:53 |
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส名言・格言・名歌詞集
- #1
-
- 元気勇気
- 2016/06/29 22:03
あなたの心の支えになっている、名言・格言・名歌詞を教えてください。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสTransfer Property Ownership
- #1
-
- 小林
- อีเมล
- 2018/02/22 10:54
家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか?これは生前相続に値するのでしょうか?
Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。
私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に
不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。
でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを
支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。
よろしくお願いいたします。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสLAX発羽田便-情報をお願いします
- #1
-
- HND便
- 2013/12/20 15:47
3月に初めてデルタの羽田便を使って日本にいきます。
羽田到着が平日夜の10:30ぐらい、帰り羽田出発が夜中の12時ぐらいの便です。
都内・二子玉川方面への帰宅となります。
過去のトピも調べたのですが、上記にあてはまる情報が探せなかったので新たにトピをたてさせていただきました。もしも重複する内容でしたら申し訳ありません!
上記のようなスケジュールでデルタの羽田便を利用されたことがある方、
何か知っておいたほうがいいことなどを教えていただけないでしょうか?
不便だったこと、事前に知らずに困ったことなど・・。
いろいろと不便なことが多くて航空券が格安だったのかな?と思いましたので
覚悟をきめて準備したいと思います。
羽田空港ははるか昔に国内線を利用したことがあるのみで、国際線ターミナルは右も左もわかりません。
ちなみに到着後は、京急で蒲田までいける最終便が24:20amとありましたので、そこまでいって残りはタクシーでと考えていますが、甘いですか?空港からタクシー覚悟でしょうか??
京急のったことないし、蒲田にもいったことないですが・・(汗)
皆様どうぞご教示よろしくお願いしますm(__)m
- #866
-
- 黴菌万
- 2017/04/17 (Mon) 16:20
- รายงาน
1994年のノースリッジ大地震では震源地で明け方の5時17分に襲われました。
以来この LA では大地震がないので、かえって怖いです。
でも日本旅行中、天変地異に遭遇したらどうしようもないですナ。
こんな命でもよけりゃ、くれてやりゃぁ、と開き直るしかない!
- #867
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2017/04/18 (Tue) 17:12
- รายงาน
>トラちゃんも正恩君もハッタリ合戦がものすごい。
とらちゃんは大統領に選ばれてからオバマケア廃止、メキシコ国境に壁を作ってメキシコに負担、
メキシコから入ってくる車には高関税、アメリカ企業が外国で製造してアメリカに持ってくるときも高関税、中国の商品にも高関税をかけると
大ハッタリをかましたがどれが実現したのだろうか。
自分はベストで偉大だと思い込む誇大妄想の傾向が強いトラちゃんだ、
- #868
-
- 黴菌万
- 2017/04/23 (Sun) 18:48
- รายงาน
本来のこのトピに相応しい(に近い)話題を一発。
日本の QA サイト OKWave を見たら、LAX の #5/6 デルタターミナルが5月に #2/3 に引っ越しするとありました。私も来月デルタで日本へ行くのでびっくりしてその内容を読むと、引っ越し開始が5月12日で完了が17日だそうです。
私は12日以前に LAX を出発するので、今まで通りターミナル5へ行けばいいことになるのでほっとしました。別なサイトでもこの引っ越しの5日間は Hectic になるのでは、とありすごいことになるでしょうね。
#2/3 に移ると駐機ゲートもかなり増え、出発到着もスムースになるでしょう。また Tom Bradley とも行き来ができるようになり、国際線のトラフィックも楽になるとか、私はあまり変わらないのではと思いますが。と言うことで、LAX へ帰って来る時は Tom Bradley になるかも知れません。羽田で外国人として入国検査で長時間長い列に並ばなければなりませんが、逆に LAX へ帰ってきたら Kiosk でパスポートをスキャンし短時間で検査官とジョークなど交わして通過できます。
あ、そうだ、すでに TSA Pre ✓ を取っているので今回から出国の際 TSA Screening を、軽いジャケットなら脱がず、ベルトを外さず、靴を脱がず、100ccの液体もバッグに入れたまま、専用レーンをスイッと通れます。うぅん、、、楽しみだ。
- #869
-
- MOCO
- 2017/04/24 (Mon) 12:09
- รายงาน
なんで#2ターミナルがTBで出てくるんだ????
あり得ないだろ。
- #870
-
- 黴菌万
- 2017/04/24 (Mon) 16:46
- รายงาน
MOCOさん、
デルタは#5/#6で使用していたように1社で#2と#3のターミナルを使います。
また#3はTBITと隣同士なので、制限エリア内を専用バスで連絡し合うそうです。
具体的にどう繋がるかは分かりませんが、国際線に関しては同じアライアンスの
海外エアライン他社とスムースに連絡し合うとありました。
現実には建物が完成してみないと何とも言えませんが、私の勝手な想像では、
今まで同じアライアンス海外他社で LAX に着き、デルタの国内線に乗り継ぐ場合
一旦外に出てデルタのターミナルに行かなければならなかったのが、
今度の施設では預け入れ荷物は預けたまま制限エリア内を通ってデルタの
国内線に乗れるようになるのでは。
TBITとの関係はここに住む我々には関係ない話だが。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสリノベーション見積もり
- #1
-
- yu2
- อีเมล
- 2018/02/18 20:47
キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสこんな事ありますか?
- #1
-
- 悩子
- อีเมล
- 2018/02/22 21:35
先日、お友達募集中を投稿したら、viviさんを通して頂いた何通かのメールを開いた後から、メールが開けなくなり、メールアカウントをクローズしました。どなたかそのようなご経験はありますか? もし 対処方法などご存知でしたら教えてください。m(_ _)m
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วิวินาวิ ฮาวายSecurity Depositが返却されません。助けてください。
- #1
-
- Malon
- อีเมล
- 2018/01/29 06:44
コンドミニアムの部屋を借りてそこに住んでいました。日本に帰国するため、退室することになり、部屋の状態をオーナーが見に来て、問題ないからチェックを送るとのことだったのですが、実際に手紙が届いてデポジットを返さないという内容でした。そんなこと全く聞いていなかったので、抗議のメールを出したところ、さらに追加で900ドル払えと言われました。完全に詐欺だと思います。このような場合、どうしたらいいのでしょう。。?悔しくてたまりません。
ちなみに不動産(オーナー)会社は、Home Net Connectionsというところです。個人経営っぽいと思います。
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วิวินาวิ ฮาวายdaycare and babysitter の 情報
- #1
-
- Coconut2
- อีเมล
- 2017/12/23 11:14
一月末に 初めての子供を 出産予定です。
初めてという事で 何もかも 分からずです。😅 現在仕事をしていて、出産ギリギリまで仕事するつもりです。
出産度は、 リタイアした父が数ヶ月間ヘルプにハワイに来てくれることになってるんですが、出産後 仕事にも復帰するため、父が帰国後、daycare 又は babysitter が 必要になります。 何か アドバイス 情報がありましたら、 教えてくださーい。 お願いします!!
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วิวินาวิ ฮาวายハワイ州でビットコインを買う方法
- #1
-
- しまじ
- อีเมล
- 2017/12/05 22:03
ハワイ州でビットコインを買う方法を教えてください。ハワイ州では、ビットコインの購入はできないのでしょうか?誰か購入されている方がおられましたら情報をよろしくお願いいたします。
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสジャズハウス
- #1
-
- ライブ行きたい
- อีเมล
- 2018/02/16 21:16
サウスベイにジャズハウスはありますか?
ジャムセッションに参加できますか?
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วิวินาวิ ซานดิเอโก้2017年のタックスリターン
- #1
-
- tax man
- อีเมล
- 2018/02/15 02:52
今年もタックスリターンの時期になりましたので、ご質問にお答えしたいと思います。
昨年の質問の結果は下記の様になりました。
1) Jビザの方からの質問—5人(38%)
2) Fビザの方からの質問−2人(15%)
3) Hビザの方からの質問―2人(15%)
4) 永住者からの質問―4人(32%)
2017年は、2016年に比べて、質問の内容に関して、規則を勉強し、理解されている方からの質問がかなりありました。
Fビザは、アメリカの居住年数に関係なく、日本に帰国を前提としてのアメリカ滞在であり、
将来、Hビザなどを申請する事を考えて、学生の時に「居住者」を選択せず、非居住者として
申告をし、申告書には、永住の意思がない旨のステートメントをIRSに送る事が良いという点を理解して頂きました。
Jビザの方に関しては、研究機関からの給与の証明がW-2でない点など、やはり、IRSに
背景の説明の手紙を添付することが必要な事を理解して頂きました。また、日本の機関からの給与支給に関しても、
日米の課税条約で免除にはなりますが、日本で所得税を支払っていない額に関してはドルに換算して申告し、
Tax Treatyによるフォームにて、背景の説明が必要になる点をご理解いただきました。
Hビザの方も、大学からの支給に関しては、Tax Treatyに基づいて所得免除になりますが、
Jビザとは、異なり、Substantial Presence Testにて1040にての申告、そして、免除所得を
1040にて明示するという事で処理をいたしました。
永住者からは、日本にある銀行口座の申告に関してどのようにするのかというかというご質問がありました。
Form8938, FBARという2つのフォームにて申告書を作成いたしました。
この規則は、最近のものであり、日本に銀行口座をもたれている方は、金額により
申告の必要性がありますので、特に1040にて申告をされている方は、ご注意
ください。
さらに永住者の方で、日本からの国民年金や企業年金の受給に関して、ご質問が
ありました。日本での年金受給申請手続きに関して、IRSおよび日本国領事館からの
在留証明が必要になり、申請方法に関してご質問がありました。
本件に関しても、タックスリターンに関連した事項ですので、ご質問があれば
回答致します。
本年も、タックスリターンに関して、説明をしていきたいと思います。
詳細に関してのご質問は、個人の情報保護の意味もあり、サイト経由のE Mailではなく、
直接Taxman215@yahoo.comまでお問い合わせください。
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