びびなび : World : () World

• ボロ家持ち
• 2018/05/24 (Thu) 19:37
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皆さん、いろんなご意見ありがとうございます。

それにしても不動産は結局、ロケーションですね。
トーランスは価値が上がらないと言われると、そうかもしれないと思います。
よくトーランスを通るのですが、雰囲気でもわかります。

LA市内の西〜ハリウッド〜シルバーレイク、そしてさらに西方面へのここ数年の値上がりは凄まじかったようです。
ただ、値段が上がったからと言って、生活環境が上がったかというとそうではない。
家を買った時には、LA都心に近いから価値は上がるだろう、そうなれば住む人々の層もよくなるだろうと期待しました。
確かに価格は上がったのですが、人々環境に関してはあてが外れました。
ちょっとここで引退生活を送りたいとは思いません。
だから住み続けるという選択肢はないです。
投資物件だったと思えば惜しくはないですし。

とあるニュースサイトで「売るなら２０２０年までにしましょう」みたいなことを言ってました。
当たるも八卦です。

これから暇を見つけては、あちこちを見て回ることにします。
本当に住みたいところを見つけ、それから今の家をどうするかですね。

• 孟母三遷の教え
• 2018/06/10 (Sun) 20:25
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LA市内の古コンドーに住んでます。
周辺の不動産の値上がりとともに、もっとハイクラスな人々が住むようになるかと期待しましたが、そんなことは起こりません。
相変わらずの環境の悪さに耐えられなくなってきました。
引越しを考えているのですが、そうすると仕事が続けられなくなり、ローンが組めないようです。

そこでこのコンドーを貸し出して、自分の気に入りそうなところにアパートを借りるかシェア生活をしてみようかと思っています。
しばらく住んで、本当に気にいるかどうか確かめ、かつ仕事などを決めて生活を安定させるとか…。

我慢していても状況は劇的には変わらないし、物騒なところに住むには心が折れてます。
家を貸してもあまり儲からないそうですが、大損しなければいいと思ってます。
皆さんのエクソダスの経験をお聞きしたいです。

• やすいぞー
• 2018/06/11 (Mon) 06:32
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＃　不動産は結局、ロケーションですね。
当然ですよね。
いくら不動産がワッツでは安いからと言って購入して住む考えは無いでしょう。

• エクソダス
• 2018/06/12 (Tue) 09:42
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シェア生活なんて２０代の頃くらいですよ、他人との共同生活を我慢できるのは。

治安がいいところに住みたいのでしょうけど、そういう所の家賃も今とても高いですよ。
その治安が悪いエリアのコンドを貸してもマイナスでしょう。

他州が良いのではないでしょうか？

• 孟母三遷の教え
• 2018/06/12 (Tue) 19:38
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＞シェア生活なんて２０代の頃くらいですよ、他人との共同生活を我慢できるのは。
＞治安がいいところに住みたいのでしょうけど、そういう所の家賃も今とても高いですよ。

いや、結構長い間シェアというか、自分が親分で他人を住まわせてきたので、慣れてはいるんです。
立場が逆になったら耐えられなくなるかな。
そもそも若者がシェアを嫌がるかな？
ようするに仕事が安定するまでの辛抱ができるかどうかなんですが。

＞他州が良いのではないでしょうか？

よその州は本当に、びっくりするくらい安かったです。
子育てするには最適な環境でした。
でも今は、物好きでもなきゃ住む理由がないです。

• プライドを持った日本人
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• 2018/06/12 (Tue) 21:11
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基本的にチップは法的に強制的に置く必要は有りません！チップそのものはサ〜バ〜に対するこころざしです。ラフなサ〜ビスを受けたら一銭も置く必要は有りません。此処ロスの日本人レストランのオーナーの中にはウオ〜キングビザ無しの者を不法に使用している守銭奴の嫌らしいオウナ〜が沢山いて、チップも税金も誤魔化して経営して居る汚い日本人が結構居ます！私の周りにも因果応報IRSに捕まり数万ドルの脱税で捕まり刑務所の堀の上でウロウロして居る経営者が居ます。私は過去二件のレストランを経営者ですので、レストランの裏社会に精通しています。此処ロスの日系人社会は日本の村社会とそう変わりが無いですね！旅の恥は掛け捨て法律を無視して日本人のプライドを忘れて金儲けに必死に励んで居る日本人が余りにも多過ぎますなぁ〜〜！！！基本的にチップの金額は税金を差し引いた金額の10%--15ぐらいで良いでしょう。しかしながら、此れはあくまでも、その店の雰囲気やサ〜バ〜のハスピタリ〜テイ次第です。

• えせオーナー
• 2018/06/13 (Wed) 07:26
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チップは最低15%以上がアメリカでは常識でしょう。
本当にレストラン経営者っすか？

• フフ
• 2018/06/13 (Wed) 08:06
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#24
堀の中だろ。堀の上でウロウロされちゃ危ないべな（笑）

• お心付け
• 2018/06/13 (Wed) 08:35
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とある裕福なアメリカン医師たちと食事したことがあります。
彼はなんだかんだとウェイターと話をしながら注文することを楽しんでました。
ウェイターとのやりとりもエンタメの一部なのだと知った次第。
その御奉仕のためのサービス料金がチップなのでしょう。

日本人客はそんなの期待してないし、あげなくてもいいのかも。
その代わりウェイターさんも笑顔もなんもなしで、無言で食事を運んでもいいかも。

• ププ
• 2018/06/13 (Wed) 10:01
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＞#26フフ
＞堀の中だろ。堀の上でウロウロされちゃ危ないべな（笑）

塀の中だろ。ツッコんだ奴が逆にツッコまれてどうする（笑）

• もちろん
• 2018/06/11 (Mon) 01:02
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もちろんカリフォルニアのIDかソーシャルセキュリティーはお持ちですよね？

• ops
• 2018/06/11 (Mon) 07:30
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子供といっても英語が完璧でコミカレに行くような立派なアメリカ人だから、心配する必要がないでしょ。
子供がどうにかしますよ。

• 💡
• 2018/06/14 (Thu) 15:21
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そうなんですか？は抱っこ紐の偽善婆さんだろ。

• ありえん
• 2018/06/14 (Thu) 15:32
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＞子連れで行けない店聞いたことないです。

あんたの屁理屈でいうとどんな高級店でも子供連れて大丈夫だって事になるけど違うだろ？
こういう空気読めない奴が高級店で授乳してんだろ。

• イケないママ
• 2018/06/14 (Thu) 15:52
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Flemingsググってたら腹減ってきたわ。乳児連れてちょっくらいってくるわ。

• そうなんですか？
• 2018/06/14 (Thu) 17:03
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よく読んでください(笑)。私はそんな高級店には行けないので普通の店、レストランのことを書いています。乳児禁止は見たことないです。よっぽど遅くない限り乳児や子供が全くいない状況も出くわしたことないです。普通のレストランの話です。ちゃんと読んでから屁理屈と言ってください。ちなみに私はPublicでの授乳は反対派です。個人的にあまり見たくないので。哺乳瓶では気になりませんけどケープがあってもあまりいい気はしないので自分はしないように車の中や授乳室でしてました。

• えーと、バカなの？
• 2018/06/14 (Thu) 17:20
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Flemingsは$$$$で普通の店とは呼びませんが？
どこの店でもあからさまに乳児禁止とか書くわけ無いだろ。だからkids friendly やgood for kids という表示があったりする。

• 米在住20年
• 2018/06/10 (Sun) 07:56
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#53
日本に家族がいるし、将来日本に帰る可能性もあるから私はグリーンカードで十分。
disability benefitも問題なくもらえたし、アメリカ政府から援助してもらえましたけど？

• LA在住４０年
• 2018/06/10 (Sun) 08:09
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グリンカードでdisability benefitもらえたの？

市民権クラスでグリンカードと市民権取得の大きな違いは
グリンカードでdisability benefitは受けれないが
市民権を持っていると受けれると先生が言ってたが
市民権クラスの先生が嘘を言って生徒を募集していたんだろうか。

• 米在住20年
• 2018/06/10 (Sun) 08:16
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その先生（？）が言ってたのはいつの話ですか？
私は二年前にふっつーにもらえましたけど。

• グリンカードで福祉を受ける
• 2018/06/10 (Sun) 08:41
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生活保護を貰ってしまうと、10年後の更新時に拒否される危険性が高いです。

永住者は「住まわせて貰っている」立場なので、
福祉にぶらさがったりしたらいつでも追い出されるんです。

グリンカード永住者は福祉に頼ることは絶対に避けなければならない。

• 米在住40年
• 2018/06/10 (Sun) 08:49
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市民権取得はもう10年以上前。

市民権クラスに申し込むときに先生が

市民権を持っていると受けれると先生が言っていたので

安心して暮らせるなら市民になっていた方がメリットある、と考え
アメリカ市民権取得しました。