แสดงทั้งหมดจากล่าสุด

1.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
祖父、祖母、父のかって住んでいた場所を探しています。（457view/26res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ วันนี้ 11:38
2.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
探しています（51view/1res）		 เที่ยวเล่น วันนี้ 09:37
3.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
US BANK（26view/2res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ วันนี้ 09:28
4.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
市民権と永住権の違い（2kview/62res）		 คำถาม / สอบถาม วันนี้ 09:08
5.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
AT&T Fiver（197view/6res）		 เทคโนโลยี วันนี้ 08:21
6.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
Palos Verdes パロスバーデスに住みたい（3kview/47res）		 บ้าน วันนี้ 08:20
7.
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
独り言Plus（400kview/3855res）		 สนทนาฟรี วันนี้ 08:16
8.
วิวินาวิ ออเรนจ์เคาน์ตี้
日本への送金　$250,000（972view/4res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ เมื่อวานนี้ 20:04
9.
วิวินาวิ ฮาวาย
二重国籍パスポート期限切れ（250view/4res）		 คำถาม / สอบถาม เมื่อวานนี้ 14:30
10.
วิวินาวิ ฮาวาย
三菱UFJ銀行から口座に関する回答要求のメールがきました。（302view/5res）		 ปัญหา / ปรึกษาหารือ 2024/12/13 23:29
ย้อนกลับไปที่รายการ
หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
家が買えません。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ノムノム
  • 2013/02/25 09:22

はじめまして。
サウスベイで暮らしている40前半夫婦です。子供が1人おりますが、夫婦共働きで子育てをしています。
家の購入を検討しておりますが、今が買い時と言われていて、ここ1年ぐらいずーっと探していますが、高くて高くてなかなか踏み切れません。みなさん、いったいどうやって購入しているのでしょうか?サウスベイ辺でいい学校区で探すとやはり60万ドルはします。共働きなので、アフタースクールにもお金が掛かるし、子供の学費も貯めているし、老後の毎月の貯蓄も削りたくありません。でも、どこかを削らないと、やっぱりモーゲージは払えません。周りの友達が、すごい勢いで購入しています。みなさん、いったいどうやって、購入しているのでしょうか?やっぱり親に助けてもらったりしているのでしょうか?貯金額を減らしているのでしょうか?世帯収入が低いのでしょうか?とても一般会社員には手が出せません。やはり我が家だけでしょうか?ちなみに世帯収入は＄14万～15万ぐらいです。

#45

色々と言っておきながら

＞不動産って他人に言われて買う物でしょうか?? すべて自己責任でやるものでは、 だってさ。

確かにそうかもしれないが、いかにもな不動産屋のお言葉ですな、

#47

＃４５さん

私は不動産屋ではありません。 投資家です。
メインは全然関係のないビジネスです。

＃４１と＃４５は同一人物ですか?

#48

#28 #29 が同一人物と思ったのは私だけ??

#49

＃４６さん

あくまで私の経験ですが、ローンを受ける場合、資産はあまり
考慮しないようです。ないよりはあった方がいいですが、それよりも過去３年の収入と、クレジットスコアーが大事なようです、
クレジットスコアーは自営の場合、８００近くが必要です。
会社つとめの場合手取り年収の４倍ぐらいまで借れますが、自営の場合は３倍ぐらいまでです。
頭金を５０％ぐらいいれれば、借りやすくなるのでそういうところで攻めるのも手です。 自営の場合はローンを受けるのは厳しいのは確かです。 キャッシュフローのこともあり、私の投資物件は３５−５０％頭金をいれてます。

ローンオフィサーに相談していくらまで借りれるか聞くのが一番
だと思います。

#50

ますます家は値上がりしてきましたね、 カリフォーニア州の平均は過去１年で１４％値上がりしたそうです。

それに売り家不足して、うりに出せばすぐ７−８件のオッファー
があるようで完全に売り手市場ですね。

もう波に乗り遅れた感じです。

แสดงทั้งหมด (38)

สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ 家が買えません。 ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่

รายงานหัวข้อนี้
ไปยังด้านบนสุดของหน้านี้