비비나비 : 세계 : () World

• Yochan3
• 2010/09/20 (Mon) 00:06
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リース契約してサインして、どこかにあるなら
それを探すのが先決でしょうよ。
見つからなければ大家さんにコピーをもらうとか。
何年の契約をしたのか知りませんが。。。

• あるかも
• 2010/09/20 (Mon) 13:04
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契約の内容次第でしょうね。契約書に最初の12ヶ月以降はmonth-to-monthの契約に切り替わる旨がはっきり書いてあれば払う必要はないと思います。

ちなみに私のいるアパートは毎年リース期間が終わる前に次年度の家賃交渉と再契約をします。そのとき希望すればMonth-to-monthへの切り替えも可能ですが、再び１年リースの再契約をすると、家賃を月極金額からディスカウントしてもらえるしくみです。
そしてもしリース期間途中に転居した場合はディスカウント前の家賃との差額をペナルティーとして支払わなければなりません。

• Ruriko３さん
• 2010/09/20 (Mon) 14:25
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契約書がみつからないなら、大家さんにコピーもらえばどうでしょう?もしも大家さんが出し渋ったり、コピーがないといったら、大家さんも何年の契約か確認できないということだから、３０日ノーティスででればいいんじゃないですか?わたしだったらそうしますよ。
それと、もしもリース契約が切れる前に引っ越したら、次の人が見つかるまでの間の家賃は払う義務があると聞いたことがあります。聞いた話なので、絶対にそうかどうかはわかりません。

• --
• 2010/09/20 (Mon) 14:25
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何年住んでいるかは関係ありません。リースに契約期間が書かれていれば、それ以前に出ていくとペナルティがかかります。
交渉次第で契約と部屋を引き継いでもらえる人を見つければ大丈夫な場合もありますが。
リースが見つからない場合は管理人のコピーを見せてもらい確認すると良いです。

• ちあちあ
• 2010/09/26 (Sun) 08:25
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みなさん、色々コメントいただきありがとうございます。実はこの状況は私ではなく彼氏だったのですが、みなさんのコメントを彼に伝えて話したら、１年リース契約をする代わりにレントを下げてもらっていたことが発覚しました。ですので彼の否です。お騒がせしてすいませんでした。

• 何だかナー
• 2010/09/27 (Mon) 12:49
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＞お騒がせしてすいませんでした。

・・・って、先にそーいう事を彼氏に聞かないでここで皆に聞いたの?

はぁ・・・(- -)ξ

• うま・しか
• 2010/10/04 (Mon) 10:41
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・・・。