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#1

らっつぃ
2008/08/22 20:42

今回8月一杯でリースが切れます。
RenewのNoticeは7月末に受け取っていたのですが、
今週月曜に以下のようなnoteが届きました。

内容としては内装のリフォームをしたいので
別室に移ってくれというものです。

"We are in our last stages of finishing our interior apartments renovation and the time has come were will need to renovate your apartment. With that said we apologize for not being able to renew your lease upon expiration.

However, becasue we appreciate your loyality to 『アパート名』, we would like to give you the option to transfer now or you can also wait to receive a (Termination of yout Lease Notice) and transfer then.

With that said, we noticed that your lease expires around the Holidays and wanted to give you sufficient notice so you may plan accordingly and may be back at yourapartment and enjoy the holidays in your newly renovated home. The renovation process takes 30 days.

Please contact the office so we may assist you with any questions you may have regarding this matter."

もし今の部屋に続けて住む場合の条件として、
リースは1ヵ月ごとの更新でRenovationが始まる1ヶ月前に
Officeから30日以内に別室に移れとNoticeがあるとのことでした。

ルームメートとも相談したのですが、
どうせ時間と手間をかけて引っ越すなら
別のコンプレックスに移りたいという結論になりました。
リースは今月一杯で切れ、
7月末に聞かされていた条件と異なるのですが、
Managementは30DaysNoticeを要求しています。

我々としてはコンプレックス内の別室へ移るよりも
同じ時間と手間がかかるなら、
別のコンプレックスに移ることが希望です。

こうした場合もやはり30DaysNoticeは有効なんでしょうか？

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#2

たぶん
2008/08/25 (Mon) 13:52
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どんな場合でもアパートを出る場合は30days noticeは必要かと思います。

私は当初こっちにきて間もなく、30days noticeの存在を知らなかった(マネージャーが契約の一切の説明をしてくれなかった)が為に、1ヶ月住みもしないアパートの為に$950も払いましたよ。。
出る前から思っていましたが、酷い会社の経営するアパートで、出てからも色々トラブルがありホントに大変でした。(トピずれ失礼しました。)

お金があるのでしたら30days noticeを月終わりに渡して、同時に次に住みたいアパートと契約をし、ある程度の荷物を新しい方、特にそれほど重要でないものは現アパート(別室)に移して徐々に移動していく、という手が良いのではないでしょうか？(私は↑とほとんど同じ事をしました。)
契約終了時期が来るまで1ヶ月間時間に余裕があるので、引越しに猶予があって気軽に出来るというメリットがあります。
同時に、新しいアパートのrent次第ですが、その月に限ってお金を倍額(もしくはそれ以上)を払うデメリットはありますけどね。

お金がなければ、やはり違う部屋に移動して1ヶ月我慢して住み、30days noticeを出しておいて、契約終了前までに次のアパートととの契約を結んでおくというのが良いのではないでしょうか？

出るときは一応部屋の各所の写真を撮っておく事をお勧めします。(リペアでのデポジットぼったくり対策として。)

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