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#1

joints
메일
2006/08/16 10:22

今月末までに今住んでいる家を出ないといけなくなり先日ルームメイトと一緒ににMontebelloまで物件を見に行きました。何軒かのコンドが密集したタウンハウスのような場所で私達が見に行った物件は部屋数と値段が合わず、帰ろうとしていました。すると一人のメキシカン風の男が話しかけてきて、今引越しをしているんだけども、冷蔵庫とストーブを処分したいんだと言うんです。私達には必要なかったのですが一応どんなものなのか見せてもらうことに。同じゲートで囲まれた敷地内の一部屋に案内され、冷蔵庫とストーブを見せてもらうました。たどり着いた部屋は部屋数、雰囲気ともに最高。この人達が出るのなら貸し出し中なの？と尋ねると、「ここはおばさんの物件なんだ、自分達には広すぎるから僕らはおばさんのいる場所に引っ越したんだ。」という。それならば貸し出しているの？と聞くといくらまで払えると言うので、値段を言うとそれよりも数百ドル安い値段で貸してくれるという。それならば借りない手はないということになり、契約することに。デポジットを翌日までに半分キャッシュで半分マネーオーダーでくれというので、少し警戒しながらも用意してもって行きました。コントラクトに必要事項等を記入し鍵をうけとり、念のために免許証のコピーを要求したのですが、免許がおばさんの家にあるというので、マネーオーダーだけをひとまず渡し、一緒に家に向かいました。家からはおばさんだと名乗る人物が出ててきて彼は免許をサスペンドされているので私のをと言って自分の免許を見せてきました。情報を控え、まあ信用できるだろうということになったので残りの現金を渡すと表のゲートのクリッカーを持っていくから、コンドで待ってろというので戻ってみるとその部屋がオープンハウスになっていて貸し出されていたのです！中には不動産屋と名乗る女性がいて話をするとここは私達が売り出している物件だといい、なんでその人物が鍵をもっているのかわからないと言うんです。自分達が持っていた情報を女性に手渡し、そのまま警察に行きレポートを出したのですが、翌日その不動産屋の女性に電話して話を聞くと、それはオーナーの息子の友達だ、というのです。じゃあオーナーの番号を教えろと言ったのですが、コンフィデンシャルだから教えれないといい、それっきり電話にも出ず…。１２００ドルのデポジットも帰ってこず。犯人がわかっているのに、このまま泣き寝入りだけはしたくないのでスモールコートに訴えることを考えているのですが、何かいいアイデアがあればお願いします！！

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#2

湿度計
2006/08/16 (Wed) 18:31
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やはりその人達と話合うより、スモールコートで法的に訴訟した方がいいと思います。そんな平気で人をだますような人達と面と向かっても、嫌な思いやストレスがたまるだけです。

#3

joints
2006/08/17 (Thu) 01:40
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どうもありがとうございます。
訴訟の方向は検討してみます。でも具体的にどういう風な手続きをどこですればよいのですかね？

#5

最近
2006/08/17 (Thu) 11:53
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まずSmall Claims Courtに行き、Formをもらってきて下さい。
それに自分の住所、名前、相手の住所、名前を書く欄があり、その下に、起こった事や請求額を記入する欄があります。
書き込んだ書類を持って、再度Courtに行って申し込みます。（確か費用は＄３０くらい）
それから3週間後か1ヵ月後にCourtの日にちを設定し、相手にその書類をserveします。
その際に自分でその書類を渡してはいけません。第三者に手渡してもらうか、CertifiedMailで送るか、マーシャルに持っていってもらうかです。
そしてそのTrialの日にJudgeの前でお互いの言い分を話す事になりますので、証拠等を持って行ってください。
もし万が一相手が現れなかった場合は、あなたの勝訴になるはずです。

#7

信じられない
2006/08/17 (Thu) 21:33
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＞免許がおばさんの家にあるというので、マネーオーダーだけをひとまず渡し
＞彼は免許をサスペンドされているので

私はあなたが信じられないです。こんなこと普通しますか？条件悪いのに借りますか？頭悪すぎですよ。泣き寝入りしてください。

#6

助言
2006/08/17 (Thu) 21:33
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相手はコントラクトに署名したのですね？警察は何と言っていましたか？Small Claims Courtでは勝訴しても判決が強制力を持たないので相手が返金したくなければそれで終わりです。とても悪質で計画的な犯罪なようですから一応弁護士に相談してみたらいかがですか。多くの事務所では初回相談は無料です。Small Claims Courtに行くのはそれからでも遅くありません。

#8

yoshieinLB
2006/08/17 (Thu) 23:41
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同じアメリカに住んでるからお気持ちすごく分かります。こちらの方は気軽に話しかけてきますもんね。自分にもいつ起こるか分からないことだと思います。泣き寝入りなんかせずになんとか解決されることを願ってます☆

#9

どーたん
2006/08/18 (Fri) 00:35
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困ってこの掲示板で相談しているのにそんな言い方はひどくないですか？？
同じアメリカで暮らしているのでこういうことは自分にも起こりうると思います。お役には立てませんが私は早く解決されることを願ってます☆

#10

じょじょ
2006/08/18 (Fri) 04:51
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こっちに長くいる大の大人だったらちょっと恥ずかしいですが、若い人やこっちに来たばっかりの人がナイーヴなのは多少仕方がないんじゃないでしょうか。そういう人も次からは気を付けるだろうし。捨てゼリフは可哀想です。

しかし信じられないくらいナイーヴな人をたまに見ますが、そういう人がびびなびを見て学べる場所になればいいと思うんですけどね。

#11

ぷるぷる
2006/08/19 (Sat) 18:16
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これは悔しいですね。
お金の問題以上に泣き寝入りすること自体が腹立たしいでしょ。
相手は計画的ですし、その時の流れや場の雰囲気に流されて騙されることもあるでしょう。
プロやセミプロの詐欺師っていうのは他人が見たら「なんで？」と思うような手口でも巧妙に騙してしまうものですから。
誰に何を言われてもムカつく時はムカつくでしょうし、どうしても腹の虫がおさまらないならトコトンやってみるのもいいと思いますよ。
相手の身元だけは分かってるようなので、弁護士に依頼する手は残ってますよね。
仮に失った$1200が全額もどって来なかったとしても(弁護士費用の方が高かったりして)とりあえず騙した相手を野放しにする悔しさからは開放されます。
まずは今ある証拠をしっかりと整理しておくこと、そして関係者（たとえば不動産屋や警察）の言動の記録を取っておくことだと思います。
何月何日に誰に何を言ったら、こう言い返された、という日記のようなものですね。
これを整理しておくと弁護士の方も動き易いと思います。

#13

びび
2006/08/20 (Sun) 17:40
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jointsさん災難でしたね。
自分の友達ももっと金額の大きい詐欺に最近あってしまってるし。
同じアメリカで頑張っている日本人としてすごく悔しいです。
でもjoints産の場合犯人も情報もわかっている限り解決はできそうですね。
詳しい解決法等自分はわかりませんが影ながら応援してます。

そして、このサイトはロスで暮らす日本人達にとってお互いに助け合い等できる素晴らしいサイトだと思うのですが、
中には信じられないようなウザコメントをわざわざ残す暇で寂しい人間もいるのがとても残念ですね。
こういう人間はどこに行ってもこういうコメントを残して勝手に自己満足してるので、jointsさんは気にせず頑張ってくださいね。

#12