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8981. | びびなび シアトル インランドノースウエストに不動産購入をお考えの方への交換情報(521view/0res) |
住まい | 2020/07/31 09:06 |
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びびなび シアトルインランドノースウエストに不動産購入をお考えの方への交換情報
- #1
-
- luxcelrealty
- 2020/07/31 09:06
インランドノースウエストのスポケーン市に住んでいる不動産ブローカーです。今年になってから、COVID-19のため多くの方がシアトル、ポートランド、ロサンゼルスなどの大都市からワシントン州の東側に不動産を購入する方が増えています。
インランドノースウエストは、大都市と違い、物件が比較的お安いので、老後のため、あるいは賃貸し用やバケーションホームの目的で購入されているようです。
今お住いの家を売ってから次の家を購入するのか、それとも先に購入してから売った方が良いのか、いろいろと迷っている方もいらっしゃると思います。
また、現在のマーケット情報、ローンの組み方など、皆さんのお知りになりたい情報を交換したいと思います。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
“ インランドノースウエストに不動産購入をお考えの方への交換情報 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
びびなび ロサンゼルス失業保険と、$1200給付について【ビザの人(たとえばFビザ・Eビザ・Hビザ・Jビザなど)】
- #1
-
- Shio
- 2020/04/04 20:53
失業保険と、$1200給付について疑問があります。
ビザの人(たとえばFビザ・Eビザ・Hビザ・Jビザなど)も、失業保険が申請できるのでしょうか?
その場合、仕事がなくなれば、ビザは無効になるのではないんでしょうか?
$1200の給付は、SSNに紐づいて付与されるそうですが、市民・グリーンカード保持者だけでなく、
ビザの人(たとえばFビザ・Eビザ・Hビザ・Jビザなど)や駐在の妻などにも
支給されるのでしょうか?
- #476
-
464 どーしたものか様
ご主人の給与体系がどうなっているかですが
私の知り合いの駐在員の方は手取り額が決まっていて
会社が税金を払うので 469 tax man様がおっしゃるとおり
今回の給付金は会社へいくようです。
もしそのような給与体系でなければIRSへ銀行口座を登録していなくて
チェックで送られてくるかもしれません。
私も駐在員ですが決まった年収の中から自分で確定申告しているので
今回の給付金は自分のものになります。
- #477
-
事業主が、私に確定申告しなはったの?と気色の悪い眼差しで言ってきんです。そして、去年の分だけでもしてEddに申請すれば$3500貰えるから、すぐ仕事なんか辞めなさいといわれました。
- #478
-
- #459です
- 2020/05/27 (Wed) 12:33
- 報告
#459でEDDの支給が遅れている件で相談させて頂いた者です。長文失礼いたします。
#460さん,Tax manさん、アドバイス有難うございました。週末慌ててCertifyしました。免除期間の後、なぜ切り替わった表示が6/10までにCertifyするようにとなっていたのかよく分かりません。
現在、Claim Summeryは、
Week 1 Certification Status
Pending for week ending 05/09/2020
Week 2 Certification Status
Pending for week ending 05/16/2020
Notificationは、
No Weeks Available to Certify
You do not have week(s) available to certify. Check back after 05/31/2020 for your next available week(s).
Certification Received
Your certification for 05/03/2020-05/16/2020 has been received.
と表示されており、Pending状態のままです。まだ仕事復帰の見通しもたっていない為、このまま受給が止まってしまうんではないかととても心配です。もし遅れて振り込まれることになるのであれば、今度は今するはずの5/23と5/30の週の分はずれ込んでいくのか、catch upが出来るのか調べてもはっきりしませんでした。
Tax manさん、もし何かご存じでしたら教えて頂けますでしょうか。また、今回私のような状態でCertifyを逃してしまっていた方ももしおられたら無事受給が再開しているか教えて頂けましたら嬉しいです。よろしくお願いします。
- #481
-
- tax man
- 2020/05/27 (Wed) 16:37
- 報告
>社が受け取ったことと会社が合法的にキープしていいことは別問題ですよ。
>conimic Impact Paymentは今年生まれたもので、
>れより古い駐在員規定で規定されてるわけないでしょ。
>とより税金でないものに会社が手をつけることはできません。
問題をいくつかに分けて説明します。この問題は、個人の質問に答えるのではなく
このサイトで給付金に関して質問をされている方達の理解を深めていただくために
再度説明をしますので、よく読んで頂きたく思います。
最初にEconomic Impact Paymentは通常のタックスリターンで戻ってくるRefundではないのか?
という質問が解決されないとわからないと思いますので、そこから説明します。
まず、IRSのサイトからの抜粋を下記にペーストします。
If you did not receive the full amount to which you believe you are entitled,
you will be able to claim the additional amount when you file your 2020 tax return.
もし、Economic Impact Paymentが何らかの理由でもらえない場合には、2020年の
タックスリターンで申告すれば、もらえる。
つまり、このEconomic Impact PaymentというのはIRSのタックスリターンで支払われ
るRefundの一つで、他にもEarned Income CreditとかChild Tax Creditといった
Creditがあり、所得が低い申告者とかお子さんがいる方はタックスリターンで申告
することで、RefundとしてもらえるRefundable Tax CreditあるいはNon Refundable Tax
Creditという項目にあたるもので、本来タックスリターンで申告してもらうために
法律として法案が通過したものですが、緊急性があるということで、2021年の
4月15日までに申告する2020年(来年の)のタックスリターンの時期を待たずに
前払いで支払われるRefundable Tax Creditというものです。
従いまして、これは通常のタックスリターンでもどるRefundとおなじもので、
一点違うのは、前払いになっている点です。
2019年には、10万ドル以上の所得でEconomic Impact Paymentの支払い
を受け取れなくても、2020年に所得を失って(例えばAirlineのパイロットなど)
10万ドル以下になれば、2020年の申告をすることで、受け取れるものです。
さらに、この説明は以前にもしており、来年のタックスリターンの申告書類を
みれば、「こういうことか」とわかると思いますと書き込んでおります。これで
2度目になります。
2点目は
>それより古い駐在員規定で規定されてるわけないでしょ。
駐在員規定というのは、駐在員を保護する意味で作られるもので、駐在員を搾取する
規定ならば、誰も駐在員にはなりません。アメリカは生活のスタンダードが高い赴任地
ですが、中近東やアフリカなどに赴任する方は、危険な国もあり、この駐在員の規定で
守られていないと特に生活にかんする費用は会社が負担し、駐在員が生活に困る
ようなことになれば会社の責任になります。
私が申告書を作成した方は、駐在員を辞め、他の会社へ移籍したためにタックスリターン
の申告書も会社から離れ、そのために私に依頼してきたということで、すべての支払い
は会社がしていたという説明を受けました。
その中には、住宅の費用とか、たぶん、日本でのボーナス等、かなりの額の支援金を
受けていたと思います。会社側はタックスリターンなどの法的な処理はすべて会社側で
処理して駐在員に負担になることをしてくれたと思います。
彼女の給与をみても、毎年間違いなく税の支払いが発生するような給与額であり、
会社がRefundを巻き上げるというような給与体系では全くありません。
今回の$1,200の額を仮に会社がとったとしても、それ以外の費用と比べれば
ほんのわずかな金額であり、駐在員の方が、毎月の住宅費用(レント)の支援や
日本での種々の支払い等をすべて破棄して、$1,200を選択するというような
事は実際の会社からの援助の金額を考えた時にあり得ないことです。
$1,200をもらって、3万ドルとか4万ドルの会社からの援助をあきらめる
ようなことは、損になることはあっても特になるようなことはない。
3点目は
この書き込みの書き方から
駐在員でもなく、駐在員の社内規定とはどういうものかを理解していない、さらに
文の書き方から、結構年齢がいった方の感じがします。
何故、自分に全く関係ない駐在員の社内の規定に関して繰り返して意見を投稿している
のかが全く理解できません。
何故駐在員が会社にクレームしてこのEconomic Impact Paymentを受けるべきと主張しているのか説明がないのが
不思議のレベルと言えます。駐在員の方が書き込んでいるなら別ですが。
>社が受け取ったことと会社が合法的にキープしていいことは別問題ですよ。
>conimic Impact Paymentは今年生まれたもので、それより古い駐在員規定で規定されてる
>けないでしょ。
>とより税金でないものに会社が手をつけることはできません。
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びびなび ロサンゼルス仕事場でコロナ感染者が出た!
- #1
-
- ライフ
- 2020/07/28 13:55
仲間探しや情報交換で一緒に出かけましょうとか飲みましょうって人達、初対面で同じ車に乗ったり同じ部屋で過ごしたり、本気ですか?コロナの心配などはしないのでしょうか?
私の働いているビルディングで先日感染者が出て、うちの会社は全員がテストを受けネガティブと判明するまで、自宅隔離になりました。プライベートの医者で検査(有料)をしたので結果は2、3日で出ましたが、LA COUNTYのサイトから申し込む無料のテストは結果が出るのに10日以上かかっています。
感染してても症状が出ない場合は分からないし、若い人でも症状が出てから病院に行って間に合わずに亡くなる人が増えています。
もしも一緒に過ごしたい場合、本来ならばテストを受けてネガティブの結果が出てからにした方が安全です。特に家族と住んでいる方など、くれぐれも気をつけてください。
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びびなび シリコンバレースタンフォード大学STEMキャンプ
- #1
-
- 情報共有
- 2018/07/09 20:07
夏休みにスタンフォード大学のSTEMサマーキャンプに参加したいと思っています。
情報共有のために手続き関係の記録を残しておきたいと思います。
よろしくお願いします。
https://www.digitalmediaacademy.org/northern-california-tech-camps/stanford-university/
1週間と2週間の講座があり 今回は1週間の講座にしました。
授業は月から金まで毎日9時から17時までです。
宿泊はせっかくなので大学の寮にしました。
日曜日から金曜日までの 5泊6日 3食付で $675 です。(1泊あたり$125)
チェックアウトは金曜日の夕方です。
金曜日も17時まで授業があり 授業終了後に寮をチェックアウトします。
ところがその時間になるともう飛行機がありませんので どこかに泊まらなければなりません。
そういう人のために 大学はWeekend Stayという週末宿泊プランを用意しています。
金土の2泊 もちろん3食付で $395 です。(1泊$197.50)
金曜日夜の1泊だけの選択肢はスタンフォード大学にはないようです。
1泊捨てるのももったいないので2泊して日曜日に帰国します。
それ以外にかかる費用は Safety fee($35)と サンフランシスコ国際空港と寮と間の往復交通費(カルトレインという電車で往復22ドル)と そしてもちろんプログラム参加費(授業料)です。
入学費はありません。
プログラム参加費は講座によってまちまちですが だいたい $795~$1095 くらいです。
まとめると次のようになります。
□$795~$1095: プログラム参加費(授業料)
□$1070: 滞在費(寮費)
□$0: 食費(3食の食事費用が滞在費に含まれています)
□$35: Safety fee
□$22: 空港と寮の往復交通費
-------------------------------------------
■合計: $1922から$2222 (*1)
*1)到着日の日曜日と帰国日前日の土曜日の観光などに$2000使ったとすると 合計は$4000くらいになります。(*2)
*2)それだったら2週間の講座にしたいです。(*2)
*3)たくさん学んで社会貢献したいので。
構内はすごくきれいで安全と噂で聞きました。
夜こっそり寮を抜け出して喫茶店に行ったりもしてみたいです。
授業もすごく楽しみです。
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びびなび ロサンゼルス免許について
- #1
-
- 結野
- 2020/07/27 09:05
こちらにきて一年ほど経つ20歳学生です。日本の免許を持っており、こちらでも免許をそろそろ取ろうかと考えているのですが、日本の免許を持っている場合に筆記試験の免除等はあるのでしょうか?お詳しい方教えていただけるとありがたいです。
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びびなび ロサンゼルスクリーニング
- #1
-
- クリーニング
- 2020/07/29 13:32
トイレの縁というか、水が出てくるところの汚れがなかなかうまく落ちません。
オススメの洗剤、ブラシなどありましたら教えてください。
また、クリーニング関係の話なら何でもオッケーです。
使って良かったもの、イマイチなものなど情報をシェアしましょう。
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びびなび ハワイ不用品買取業者
- #1
-
- みどり
- 2020/07/29 17:27
日本に引越します。
家の物を処分しなくてはなりません。
日本のような、不用品買取業者はハワイにはありませんか?
びびなびやCraigslistで売るつもりでしたが、数が多いし家電や大きな家具もあるので面倒で(^_^;)
家に来て見積もりしてくれる業者をご存知の方いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。宜しくお願いします。
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びびなび ロサンゼルスあなたにとって癒される庭はどんなものですか?
- #1
-
- はなゆり
- 2020/07/19 07:26
こんにちは! 私は今までの庭造りを思い切り変える事にしました。と言うのは今までは、できるだけ芝生の量を減らすために花壇を増やしたり、果物の木を沢山植えました。自分で芝刈りをしたり、剪定をして楽しんでおりました。しかし、現在私の視力は低下、わずかに見える程です。視力が乏しくても自分でできるだけやるんだと頑張って来ましたが。。。もうこの6月にお手上げして芝刈りを業者に頼む事にしました。そうすると今まで芝生を減らす事に庭つくりをしてきましたが
減らす必要もなくなったので今まで植えていた花壇を小さく、狭く、木も低くしていくうちに、そうだ折角、変えるなら思い切って(癒される庭)を目指すことにしました。私の住んでいる所は秋には杉、松以外は全て葉が落ちますのでその点を踏まえながら毎日、汗を流しながら庭仕事をしつつ考えております。周りは皆さんアメリカ風な庭造りですが私は日本風にして周りの人にも見せたいと思っております。そこで皆様に あなたの好きな庭、癒される庭は? どのようなものでしょうか?どうか教えて頂けますでしょうか?多くの方の好みの庭を参考にしたいと思い、このサイトに参加させて頂きました。よろしくお願いいたします。皆様の日々が楽しいものでありますように! ありがとうございます。
“ あなたにとって癒される庭はどんなものですか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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びびなび ロサンゼルス日本に帰るべきかアメリカにいるべきか
- #1
-
- ぴるろ
- 2020/07/26 21:47
みなさんこんにちは!!😊
自分は今、アメリカに語学学校でオンラインのクラスを取りながら住んでいて、2月頃にアメリカのcollege 入学を考えています。(語学学校の大学へのトランスファー制度を使って(ESL)
そこで今、日本に帰るべきか?みなさんだったらどうするかアドバイスを頂きたく投稿しました。
日本に帰るとアメリカに戻ってこれなくなる可能性がありますし、アメリカにいると家賃や保険料などお金がかかります!
今後、コロナの影響でどうなるか分かりませんし、皆さんの見解を教えてほしいです!!💭
よろしくお願いします🙏
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びびなび ロサンゼルスポータブルエアコンについて
- #1
-
- SUMMER
- 2020/07/10 05:25
2年前に新品で購入した、部屋のスクエアにマッチした12000BTUのポータブルエアコンを使用していますが、外気が25度ぐらいまでの天候の時なら部屋の中が快適に冷えるのですが、25度以上になるといくらつけっぱなしにしていてもききが悪くなります。(例えば外気が30度ぐらいだと、いくらガンガンにクーラーつけていても部屋の温度は28~29度ぐらいでとても暑いです)
そこでポータブルエアコンでおそらく最大なのは14000BTUだと思うのですが、2000BTUの違いって大きいでしょうか?
14000BTUに買い替えれば少しはましになるなら買い替えも検討していますが、ほとんど変わらないようならお金の無駄になるので、ご意見を伺えれば幸いです。
※ちなみに私の住んでいるアパートは、アパートの契約で設置型エアコン(窓枠にはめるタイプも含む)のエアコン取付を禁止しておりますので、どうしてもポータブルエアコンになります。
“ ポータブルエアコンについて ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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