表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
12191. | びびなび ロサンゼルス 公立校の教師の横暴(4kview/41res) |
フリートーク | 2014/06/09 14:53 |
---|---|---|---|
12192. | びびなび ハワイ 猫を日本へ連れて帰りたい(5kview/3res) |
お悩み・相談 | 2014/06/08 06:00 |
12193. | びびなび ロサンゼルス ノースオレンジカウンティーで日本語教育(1kview/6res) |
お悩み・相談 | 2014/06/07 12:23 |
12194. | びびなび ロサンゼルス 土地購入の際の値下げ額(1kview/11res) |
お悩み・相談 | 2014/06/06 23:21 |
12195. | びびなび ロサンゼルス オレンジカウンティの美味しいケーキ屋さん(8kview/11res) |
フリートーク | 2014/06/06 21:11 |
12196. | びびなび ロサンゼルス ダイニングテーブル shipping(2kview/22res) |
フリートーク | 2014/06/06 17:28 |
12197. | びびなび ロサンゼルス ポケットWIFIについて(1kview/5res) |
お悩み・相談 | 2014/06/06 09:01 |
12198. | びびなび ロサンゼルス ペットフレンドリーアパート(1kview/0res) |
お悩み・相談 | 2014/06/05 22:27 |
12199. | びびなび ロサンゼルス ♪川柳でしりとり♪ ②(2kview/0res) |
フリートーク | 2014/06/05 00:20 |
12200. | びびなび ロサンゼルス サーバーのチップに対しての税金(2kview/17res) |
フリートーク | 2014/06/05 00:06 |
びびなび ロサンゼルス土地購入の際の値下げ額
- #1
-
- 土地
- 2014/05/28 17:09
アメリカに住んでおりますが将来の事を考え両親の家の近く(徒歩10分圏内)に土地の購入を考えています。(現在30代なので帰国も家を建てるのももう少し先になります)
土地のみの(45坪)価格で2100万円と言われました。
両親の住んでいる現在の土地の坪単価(固定資産税を払う際に出てくる坪単価/評価額?)より13万円ほど高いの価格です。
もちろん不動産屋の持分もありますので両親の家の坪単価とは言いませんが少し高すぎる気がしていますし提示額で購入するつもりはありませんが土地売買ではどのくらいの値引きが出来るものなのでしょうか?
一括払いするつもりです。
現在の提示価格2100万円だとどのくらいまで不動産屋は値下げが可能なものでしょうか?
土地の購入の経験者はこちらに沢山いらっしゃるかと思いますのでアイデアを頂ければと思います。
よろしくお願いします。
*土地の条件は最高に良い訳ではありませんが特別悪い訳でもありません
- #8
-
- セカンドシチズン
- 2014/06/03 (Tue) 22:08
- 報告
#4のセカンドシチズンさんの家の売却も投げ売りにならないように、がんばってください。
↑大丈夫です
LAの家は セカンドハウスですので買値以上で売れればOK
今の相場でも買値の二倍以上で投売り出来ます。。
ぜんぜん頑張りません!!THANK YOU FOR YOUR INFORMATION..
- #9
-
実勢価格と税金のため価格とは異なります。2、3割実勢価格が普通は高いです。
もちろん値引可能です。相手がどういう状態にあるか(早く売りたい、別に急いでいないとか、その土地の需要はどうか)
私は土地を5000万で売りに出しましたが、結局4700万で
平地にする条件でした。
人気のある場所でなかったら、買い手の方が強い。
- #10
-
- イエローキャブ
- 2014/06/06 (Fri) 15:08
- 報告
土地神話が崩壊して20年
まもなく空き家1000万戸
数十年で人口半減
団塊の何百万戸もの家が売りに出ます。
団塊世代もあと20数年の人生
若者は家を買う金もその気もない
キャッシュで安く買いましょう ますます買い手市場
- #12
-
- イエローキャブ
- 2014/06/06 (Fri) 23:21
- 報告
東京オリンピックの名の下に
羽田の出発経路が東京上空に設定されます
将来は進入経路にもなるでしょう。。
成田の進入経路下 あるお寺で体験した騒音は。。殺人的でした。
購入される土地が東京であれば羽田滑走路出発進入経路
地図に投影してからご購入お勧めいたします。。
滑走路の磁方位はよく知られています。。
磁方位と真方位には東京で約6度ずれている事もお忘れなく。
埼玉県 まで当然広がります。
進入表面も研究されると良いと思います。
最近のLAは提示価格よりも高いオファーも珍しくないようです。。良く売れています。。
“ 土地購入の際の値下げ額 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 日本とは違うアメリカの資産運用を日本語で詳しくご説明いたします。
-
リタイヤメントや節税プラン、カレッジファンディングや積み立て保険も含め、お金の運用についてご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。
+1 (713) 859-1607ファミリーファイナンシャルプランニング
-
- 空港送迎、視察・観光ツアーなど、ハイヤー送迎サービスを行っています。創業30年の...
-
SUV、スプリンターバンなど、ご利用人数や用途に合わせて最適な車種をお選びいただけます。空港送迎出張や旅行などの空港送迎に病院の送り迎え麻酔が必要な検査や手術等で病院の送り迎えが必要な時にチャーター(車両貸し切り)観光や遠出のお出かけなどに
+1 (800) 794-0994AM World Express
-
- 都ハイブリッドホテル内にあるスパ利楽園は、本格的な岩盤浴温泉とマッサージやフェイ...
-
スパ利楽園のコンセプトは、五感の和の癒しです。落ち着いた和モダンな内装と静かな雰囲気の中で、ジャグジーに入り、日本の祖母傾山(九州)から遥々と運んできた天然の鉱石を使用したSGE:天降石を敷設した岩盤浴は、身体を芯から温め、緊張した筋肉を緩めると同時に老廃物をデトックスできます。米国では初の本格的な岩盤浴をお楽しみいただけます。マッサージやアロマトリートメント、フェイシャルなどと組み合わせると、最...
+1 (310) 212-6408AS-Create LLC. / spa Relaken
-
- 🍛安全面に配慮し営業中!🍣🍚やっぱり日本食が食べたい🍚!!そんな皆様へ★トーラン...
-
一丁の自慢フードが食べたい方!是非ご注文をお待ちしております!☎ (310) 325-7273一丁では、お寿司から焼き鳥まで300種類のメニューをどこよりも負けないボリュームと低価格でご奉仕しております。フレンドリーでアットホームな一丁では子供からお年寄りまでお気軽にお立ち寄りいただけます。また、グループでのパーティーなどもご予約承っております。ぜひ一度お越し下さい、満面の笑顔でお待ちして下ります...
+1 (310) 325-7273一丁
-
- 当霊園はほたる野ショッピングエリア近く、国道409号線直結の便利な立地です。安心...
-
木更津聖地霊園は木更津市中尾の高台に令和元年7月に開園した新しい霊園です。車でアピタ木更津店さんから4分、木更津北インターから5分、JR木更津駅から12分ほどのところにあります。霊園内は全面舗装のバリアフリー設計。車いすやベビーカーでも楽にお参りができます。また、舗装されているので大変な草むしりの必要もありません。一般墓の他、継承の心配のいらない合葬式永代供養墓、ペットのお墓も完備。生前にお墓を建...
+81-438-38-3556木更津聖地霊園
-
- 【木更津市のヘアサロン/ちゃーむはうす】2020年12月に店内をリニューアル致し...
-
地域に愛され35年の美容室。ヘアカラーをしながら 頭皮を元気に!5年後も10年後もあなたの髪を守ります♪カラーやパーマによるダメージ縮毛・年齢毛による変なうねり紫外線や乾燥によるパサつき上記のような髪質でお悩みの方、是非当店へご相談ください。輝髪 トリートメント輝髪 毛髪改善輝髪 縮毛矯正 シルバーカラー ファッションカラー マニュキュア ヘナ 輝髪 ペインター リタッチ メッシュヘアーセット ...
+81-120-074-959美容院ちゃーむはうす
-
- 在外子女教育のエキスパート・塾および日本語補習校で対面授業あり。小学生プログラミ...
-
日本語補習校のアフターキンダークラス~中学3年までのクラス授業と塾部門の個別指導を併設しています。塾部門は時間・曜日についてご相談下さい。途中入会で欠落した単元を補うなど、あらゆるニーズに対応いたします。日本語補習校は、日本語の苦手な生徒も楽しく学べるように指導しております。学習塾Pi:k(ピーク)とアーバイン日本語補習校の最大の特徴は、その「面倒見の良さ」につきます。子どもたちの質問に丁寧に答え...
+1 (657) 212-5377学習塾Pi:k アーバイン日本語補習校
-
- 日本語の親子プレイグループ「バンビ」会員募集中 ※現在コロナウイルスの影響で活動...
-
サンフランシスコ ジャパンタウンにて行われている0〜4歳位までの日本人のプレイグループです。※現在コロナウイルスの影響で活動を休止しております※
日本語の親子プレイグループ バンビ
-
- 袖ケ浦に「tassoの森の駅」が新オープン!地元で採れた新鮮な野菜や果物などを販...
-
姉崎袖ケ浦IC下りてわずか 2分!大型車も数台とめられる 広いパーキングを完備。地元農家直送の新鮮野菜が揃う直売所や、人気のフードコートをご利用いただけます。周辺には、東京ドイツ村やレジャー施設があり、都心から60分とアクセスよく便利です。
+81-438-38-3707tassoの森の駅 農産物直売所&フードコート
-
- 安心のクロネコヤマト。日本へのお届け物は私達にお任せ下さい!(安心の日本語対応)...
-
安心のクロネコヤマト「場所に届けるんじゃない。人に届けるんだ」日本にお荷物を届けるなら安心のクロネコヤマトにお任せ下さい!大きなお荷物から小さなお荷物まで安全にお荷物をお届けいたします。サービスも全て日本語なので安心!ヤマトはここが違う!■ 完全担当制■ 全て日本語でのサービス■ 多様なオプションサービス
+1 (614) 850-7370米国 ヤマト運輸 コロンバス支店
-
- PARADOX(パラドックス)は千葉県木更津市にある県内最大規模のサバイバルゲー...
-
PARADOX(パラドックス)は千葉県木更津市にある県内最大規模のサバイバルゲームフィールド。「始めたいけど遊び方がよく分からない」初心者の方から「本格的なサバイバルゲームをもっと追及したい」という上級者の方まで幅広く楽しむことができるフィールドです。
+81-439-29-6433SURVIVAL GAME FIELD PARADOX
-
- 【まつエク・まつげパーマ・ネイル専門サロン】元Salon AkuaのKoco(コ...
-
日本とハワイ10年以上の経験をもつSalon Akuaのアイリスト/Koco(ココ)、元Syisyuのネイリスト/アイコが独立!ハワイの生活や季節にあわせた魅力的な目元と手元により、あなたを最大限に輝かせるお手伝いを致します。日本とアメリカで経験を持つ、プロフェッショナルな技術と接客で、お客様のご希望に沿った施術と提案、安心・安全・丁寧な対応を心がけます。
+1 (808) 460-2433ラ・ボーテ・アネラ | La beaute Anela
-
- 千葉県木更津市にある日本最大級の写真スタジオ写楽館です。出張撮影、デザインアルバ...
-
結婚写真・成人式写真・七五三写真・お宮参り写真は木更津写楽館へ豊富な種類の衣装と数多くの撮影セットをご用意しております。通産大臣賞受賞一級婚礼写真士で社団法人日本婚礼写真協会講師としても活躍している「野口義信」をはじめ、ベテランフォトグラファーによる高度な撮影技術が評判です!写楽館はここが違う!■衣装の種類が豊富!様々なお祝い事の衣装を種類豊富にご用意しております。大人は1600種類以上、子供10...
+81-438-23-2525写楽館
-
- 和歌山城は、虎伏山(とらふすやま)に立つ和歌山市のシンボルです。 その昔天守閣は...
-
紀州徳川家の居城としての歴史や、復元された御橋廊下等はもちろん、お城の敷地の中には、動物園やお茶室があり、おもてなし忍者が皆様をお待ちしています! ぜひ一度お越しくださいませ。
(073) 435-1044和歌山市和歌山城
-
- ドクター、スタッフ共に日本語で気軽に相談できる安心と信頼の歯科オフィス。痛みや違...
-
森田歯科では一般歯科に加え小児歯科、審美歯科、インプラント治療などの診療も行います。患者様に通っていただきやすいよう、オフィスはマルカイの向かいにオープンしました。各種保険お取り扱いしております。日本語でお気軽にお問い合わせ下さい。
+1 (408) 775-7770Morita Dental 森田歯科