표시방식
표시변경
카테고리별 표시
「프리토크」 표시중
1. | 비비나비 로스앤젤레스 独り言Plus(105kview/3026res) |
프리토크 | 어제 19:43 |
---|---|---|---|
2. | 비비나비 도미사토 とみちゃんLINEスタンプの販売を開始!(7view/0res) |
프리토크 | 2024/05/27 22:54 |
3. | 비비나비 야치가 八街落花生マラソン大会(3view/0res) |
프리토크 | 2024/05/27 22:47 |
4. | 비비나비 인서 災害時外国人支援ボランティア登録制度(2view/0res) |
프리토크 | 2024/05/27 22:44 |
5. | 비비나비 요츠카이도 補助金を活用して住まいを耐震化!(8view/0res) |
프리토크 | 2024/05/27 22:40 |
6. | 비비나비 시로이 テレビ東京でおなじみの人気番組「開運!なんでも鑑定団」が白井にやってくるらしい(2view/0res) |
프리토크 | 2024/05/27 22:36 |
7. | 비비나비 로스앤젤레스 大谷翔平を応援するトピ(341kview/690res) |
프리토크 | 2024/05/27 19:00 |
8. | 비비나비 로스앤젤레스 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(361kview/4270res) |
프리토크 | 2024/05/27 17:12 |
9. | 비비나비 로스앤젤레스 ウッサムッ(98kview/490res) |
프리토크 | 2024/05/27 10:54 |
10. | 비비나비 로스앤젤레스 個人売買(104kview/598res) |
프리토크 | 2024/05/25 12:22 |
비비나비 로스앤젤레스ぼったくられてます。
- #1
-
- ゆかぷ
- 메일
- 2003/04/19 22:51
アパートのスーパーバイザーにお金をだまし取られていると思うんです。日本人二人と、インドネシア人の、三人で住んでいます。私達は猫と犬を飼っていますが、そのために法外と思える金額を請求され、払えないときは追い出すと脅されました。猫は、私達が一年半前に、引っ越してきた時からすでに飼っており、アパートのマネージャーにはきちんと報告していました。が、古いカーペットを変えなくていいという条件のもとに、猫に掛かるはずのデポジットは免除されました。ところが、数ヶ月前にマネージャーが首になり、スーパーバイザーが直接アパートを管理することになり、昨日突然、猫を無許可で飼っていたと責められました。罰金として、一年半前に引っ越してきた時から換算して、毎月100ドル分を今日まで、つまり、1800ドル。プラス、デポジット150ドル、さらに、これから毎月100ドルを請求されました。首になったマネージャーとの交渉の一件は伝えたのですが、スーパーバイザーは、「聞きていない、知らない。」の一点張り。オーナーと直接交渉しようにも、スーパーバイザーは連絡先を教えてくれません。また、引っ越すと伝えると、いずれにしても、これまでの分の1800ドルを払わなければ、クレジットヒストリーに残すと言われました。そんな大金はないし、まったく身動きの取れない状況にはまっています。弁護士に相談するべきでしょうか?なにかいいアドバイス、どうかよろしくお願いいたします。
- #3
-
最初の契約書はどうなっているの。
ノーペットになっていたらだめなんじゃないの。いやだったらさっさと違うところに移って、払わずにのらりくらりやることですね。そんな小額いちいち弁護士たのんでも弁護士代の方が高くつくかも。
まず契約書によるんじゃないの。
- #5
-
弁護士に相談したほうがいいよ。大抵は初回は無料でやってくれるし、こんな小さな相談なら初回の相談ですぐ正確なアドバイスをくれるよ。(そのアドバイスを実行する知識と英語力と社会経験があればの話だけど・・・)
アパートの契約書を良く見てそれからだね。こんなところに相談持ってきても誰も答えることは出来ないよ、契約書見ないと・・・。それと、マネージャーもクビになるような人間だったんなら、猫のことも勝手にOK出してたんじゃないの?
- #6
-
ここで適格な答えは出ないかもしれませんが、取りあえずどうしたらいいか分からなかったからヒントが欲しかったということでしょう。いいじゃないですか。
僕もまず弁護士に相談すべきだと思います。日系の電話帳にこの件にあった弁護士が出ているはずです。初回相談無料、というのも確認して下さい。
また、在米日本人をヘルプする団体もあります。極端な話、領事館に相談してもいいんですよ。領事館が動くわけではありませんが、どこへ連絡すべきかなど、指示があるでしょう。それも彼等の仕事です。
もっと柔らかいところでは、日系ヘルプライン(小東京サービスセンター)でも相談に乗ってくれます。平日の10〜17時に213-473-1633へかけてみて下さい。日本語で相談できますよ。法律問題としてなら最終的には弁護士ということになるのでしょうが、まず聞いてみることです。どうぞ。
- #7
-
初回相談で解決するわけないでしょ。所詮金儲けで弁護士やってるんだから。Pro Bonoも30分くらいまでじゃないの。だいたい、2-3千ドルのために弁護士費用っていくらだと思ってるの?そんなの5千ドル以下なんだから、Small Claims Court行けばいいじゃない。弁護士はなしですよ、ここは。とぴ主の書いてることが事実かつ事実の全部なら勝つと思うよ。
- #8
-
>古いカーペットを変えなくていいという条件のもとに、猫に掛かるはずのデポジットは免除されました。
カーペット変えなかったことが、ネコのデポジットを払わずに済んだって証拠になるんじゃないの?
もし、入居時にカーペットを変えてあるって向こうが言ってきたら、その時のインボイス見せろと言ってみたら?
オーナーが雇う部下がやる事は、大抵オーナーがやったことと同じと見なされるよ。それと、家賃滞納してないにもかかわらず出て行けは、60日前にノーティスが必要。
- #9
-
昔家の工事の業者とトラぶったときに、友達の薦めで入ったプランがあります。月25ドル払って、何か法的に問題が合った時に弁護士を一つのケースに対して二回まで無料で使えるって言うような内容だったと思います。そのプランのおかげで業者からは全額が帰ってきました。こっちの人は弁護士に弱いから、弁護士の名前の入った手紙が業者に行ってすぐにチェックが家に送られてきました。寂しいけど、弁護士社会です…。
- #10
-
よくわかんないけれど・・・。
はじめの契約書に違反の時の金額は明記されてない?(私のアパートは違反の場合の金額が書いて有った)
明記されてないのに勝手に罰金決めるとは思えないんだけど・・・。
catデポジットを入れるのになんでレントが上がるのか意味不明・・・。
動物を飼ってるか否かでマンスリーレントに差が出るのも不思議な感じがする。
入居時の契約書にアニマルデポジットの事が書いてあるのなら、デポジット払って「私たちが交わした契約書にはこう書いてある。」で終わりの話のような気がする・・・。
もし私だったら、
catデポジットって家賃の3分の1?までってなんかの法律で決まってたはずだから、180ドルじゃなくて家賃の3分の1のデポジットを提案して、それ以外は払わない!
・・・って方向になるよう、弁護士にレター作ってもらうかなぁ。
(レター作って送るだけだから打ち合わせ入れても数時間の弁護士チャージ料で済むんじゃないかな。)
口頭で退去すると伝えても、退去ノーティス(通常30日)の書類にサインして出してないなら、慌てて引っ越す事ないと思うよ・・・。
このまま引っ越すなら、ガレージも含め
日付の入った部屋の証拠写真を撮っておいたほうがいいよ・・・出た後にさらに別件でお金取られないようにね!
役に立てないけど
元気出して!がんばって!!!
- #11
-
契約書になにかペットの事を記載されてますか?もし、されていたらそれが、証拠になり スパーバイザーの言ってる事は 矛盾点になります。
もし、出て行くなら その請求されてるお金は払う必要はないと思う。
弁護士さんに相談して和解する方法をとればいいと思います。
“ ぼったくられてます。 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- Torrance에 있는 일본 북의 종합시설에서 일본 문화를 접하고 몸과 ...
-
Torrance에 있는 일본 북의 종합 시설입니다. 와다이코 전용 방음 스튜디오 2곳을 완비. 성인부터 어린이까지 폭넓게 교실을 운영하고 있습니다. 일본 북 연주, 교실, 북 대여, 스튜디오 대여, 북 판매, 수리 등 종합적인 시설을 갖추고 있습니다.
+1 (424) 558-3118ASANO TAIKO U.S., Inc.
-
- 비비나비 특가 ! 지역밀착 27년 ! 고가매입, 신차. 중고차 판매, 수...
-
고객의 카 라이프를 지켜온 27년. 신뢰의 증표 !를 테마로 고객과의 인연을 소중히 ! ! AB오토타운의 영업방침은 '지역밀착형 서비스'입니다. 경험과 실적을 바탕으로 고객 한 분 한 분과의 인연을 소중히 여기며, 상황에 맞는 서비스를 제공하고 있습니다. 미국계 매장에는 없는 일본인 직원의 세심한 서비스로 고객을 맞이합니다.
+1 (310) 212-7990AB auto town
-
- 住宅や商業物件、物件賃貸まで。ハワイで30年以上の実績。 皆様の夢とハワイ不動産...
-
信頼できる不動産会社。皆様の夢とハワイ不動産にとことんお付き合い致します。ハワイ別荘をご購入希望の方、資産の投資先をお考えの方、永住権をお持ちでない方々へも 不動産売買にかかわる全ての手続きを日本語にて丁寧にご説明いたします。
+1 (808) 957-0080Plus Seven Realty
-
- 칠순, 성년식, 성년식, 성묘, 일본식 웨딩 가족사진, 스튜디오 촬영 &...
-
기모노 대여, 헤어메이크업, 사진촬영이 하나로 묶인 저렴한 포토패키지를 다양하게 준비하고 있습니다. 전국 출장 촬영, 출장 기모노 대여도 문의해 주세요.
+1 (818) 646-8088ワンストップ着物スタジオ KIMONO SK
-
- タイ・バンコクの現地オプショナルツアー予約サイト|おすすめの現地ツアー・世界遺産...
-
市内寺院観光や世界遺産アユタヤ観光などのオプショナルツアーはもちろんのこと、国内のビーチリゾートホテルや隣国カンボジアのパッケージツアーなど様々なご要望にお応えしております。 オフィスはバンコクの中心地チットロムにありますので、お食事やショッピングの合間にぜひお立ち寄り下さい。
+66 (02) 656-0026Panda Travel Agency, Ltd.
-
- 하와이 청소업체 '오키히메 클리닝'이 핸디맨 서비스도 제공합니다 ! 오아...
-
아이와 애완동물을 위해서도, 청소 품질에 신경 쓰고 싶은 분 ! 청소는 오키히메 청소에 맡겨주세요 ! 바케렌 ・ 일반 주택 ・ 상업용 건물 등의 청소 ! 견적은 무료입니다 ! 에어컨 청소 정수기 설치 ・ 렌탈 스팀청소기 대형폐기물 일반가정 쓰레기 수거 ◆ 일이 바빠서 집안일까지 손을 쓸 여유가 없어요
◆ 아이와 함께 시간... +1 (808) 498-6870Okihime ハウスクリーニング・便利屋
-
- 보낼 수 있는 짐의 양이라면 닛통의 팩이 절대적으로 저렴합니다 ! 해외 ...
-
'미국에서 일본으로의 해외 이사 서비스'는 신뢰 ・ 실적이 있는 닛통이 편리합니다. 혼자서 또는 가족 단위의 이사 등, 문의는 일본어로 상담해 주십시오.
+1 (206) 892-8103NIPPON EXPRESS U.S.A., INC. / Sea Tac / Seattle Branch
-
- 토랑스에 위치한 자동차 코팅 및 세차 전문점입니다. 당신의 차를 반짝반짝...
-
일본에서는 이제 자동차 코팅이 보편화되었지만, 미국에서는 아직 자동차 왁스가 주류로 자리 잡고 있습니다. 저희 매장에서는 일본에서 수입한 특수 코팅제를 사용하여 자외선과 오염으로부터 차체를 보호합니다 ! 이번 기회에 코팅과 왁스의 차이를 꼭 체험해 보시기 바랍니다. 일본에서 교육을 받은 전문 시공사가 당신의 자동차를 반짝반짝 빛나게 해드립니다.
+1 (310) 435-1879SAGA AUTO CARE
-
- 오렌지카운티 전역 & 사우스베이 대응 에어컨 수리 ・ 설치, 히터, 전기...
-
일본어로 안심 15년간의 신뢰와 실적!!! 새로 집을 구입하신 분, 또는 집의 에어컨 설치, 전기, 수도 수리가 필요하신 분, 부동산 리노베이션을 원하시는 분, 음식점 등의 수리가 필요하신 분.... 꼭 연락주세요 ! ! 정시, 정시, 정중하고 신속하게 대응하겠습니다 ! ! 안심할 수 있는 사후관리!!! 타사보다 사후관리가 철저하고, 설치 후에도 문제가...
+1 (714) 474-5818Victory Home Service
-
- 日本語でお問い合わせください。 sales-ja@pacificguardi...
-
ご家族の将来的な財産形成のためのお手伝いいたします。知識もあり、丁寧で信頼のできる担当者が、あなたのライフスタイルに応じた、また、それぞれの必要性にあった商品のご選択のお手伝いをいたします。もちろん、ご契約は日本への帰国後もご継続いただけます。
+1 (888) 616-3780PACIFIC GUARDIAN LIFE INSURANCE COMPANY, LTD
-
- 이민법 및 비자 취득 절차에 있어 하와이에서 가장 경험이 풍부한 변호사 ...
-
이민법 및 비자 취득 절차에 있어 하와이에서 가장 경험이 많은 이민 전문 변호사 사무실 중 하나입니다.
+1 (808) 531-7979Kagimoto, Elton S. Attorney at Law
-
- 쉽고 재미있게 배우는 문화교실 ♪ 음악부문 ( 피아노, 플루트, 색소폰,...
-
여러분의 '하고 싶은 !' '즐기고 싶은 !'을 지원 ☆ 자녀의 성장과 배움의 지원 ☆ 성인의 취미와 기술 향상에 도움 ☆ 태어나서 처음 배우는 것부터 어른이 되기까지 다양한 강좌 ♪
+81-436-75-4867あいカルチャー
-
- HANDSOME worksは、 ストーリーをデザインするクリエイティブ・ブティ...
-
私たちは、プランナー、コピーライター、デザイナーが中心となり結成されたユニットです。私たちは、限られた発想やトーン&マナーに囚われない自由で柔軟なクリエイティブをカタチにするため、様々なクリエイターと思いを一つにして、プロジェクトに取り組んでいます。
HANDSOME works
-
- 몸과 마음을 해방시키는 편안한 공간, 아쿠아 카즈사. 수영장, 자쿠지, ...
-
25M 수영장 ・ 아쿠아빅 수영장 ・ 릴랙세이션 풀과 다양한 아이템이 즐비 ! 수영만 하는 수영장이 아니다. 다양한 운동 프로그램이 준비되어 있다.
+81-438-20-5222アカデミアスポーツクラブ アクアかずさ
-
- 영성상담 - 나에게 주어진 영적인 선물을 인식하기 시작한 것은 스무 살 ...
-
나는 당신의 천사와 영혼의 가이드에게 말을 걸고 메시지를 받습니다. 제 머릿속에는 하늘색, 노란색, 흰색, 회색, 검은색 등 다양한 색상이 보입니다. 제가 느끼는 것을 그대로 정직하게 자세히 알려드리며, 상담에 대한 경험이 10년 이상 있습니다. 안심하고 연락주세요.
+1 (808) 800-9962Sedona Yuko