비비나비

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#1: てなんとさん

2012/04/09 12:46

現在住んでいるアパートですが、大家さんが（日本人)
一切のメンテナンスをしてくれません。
（以前は少しはしてくれていたのですが、ここ数ヶ月は完全放置です)
レントだけはいつの間にか月初めに入れて置く場所に取りに来て入るようですが
メンテナンスに関しては一切無視の状態です

現在の問題は、数ヶ月以上、一切敷地内の草刈をしてくれないこと
また敷地内にはモグラ（かプレーリードッグ?)が繁殖しているらしく
パーキングロットの土の部分はぼこぼこで穴だらけの状態です。
モグラがアパートの敷地内に生息していて何の問題もなければいいのですが
衛生的な面では小さい子どももいることなので気になるところですし、
敷地内の雑草が生えっぱなしなのは、慣れてきたとはいえかなり景観も悪く
隣人に苦情めいたことを言われたりもするのでやはり実際に住んでいる人間には
嬉しいことではありません。

また最近知人に指摘されたのですが、
アパートの室内の天井もアスベスト（らしき?ボコボコした天井です）
を使用しているのか?そのせいなのか入居以来、
子どもが何度も気管支炎や肺炎にかかっています

レントの面や、仕事や買い物、子どもの学校へのアクセス、
また室内の環境（アスベストは別として)は気に入っているので
簡単に他のアパートへ引っ越すことは決めたくないですが、
（子どもも小さいので引越しも大変なので）

アスベストの天井や、敷地内のメンテナンスを大家が放置している場合
テナントが勝手に修理業者やメンテナンスを雇ってその費用を
大家に請求することはできるのでしょうか?
また、大家としてのテナントに対する法的な義務（必ず守らなければいけないこと)
って何かあるのでしょうか?
（レストランなんかは営業する前にいろいろとクリアにしておかなくてはいけない
法的義務などがありますよね?）

どなたか、アパートの大家さんとしての経験のある方
教えていただけると助かります。よろしくお願いします

고민 / 상담

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#1: 小島拓也

메일

2012/04/08 19:38

はじめまして。今筆記は受かって、次は実技なのですが、自分は筆記はCulverで受けたのですが、なんかいろいろ検索したところ受かりやすいDMVがあると目にしたので、今回質問しました。あと合格率が高いDMVなど知っていたらそちらもお願いします。
ホストマザーいわくSMCの生徒がよく利用するスクールで合格率が高いとのことですが、肝心なスクール名が思い出せないとのことで・・・。よければ教えてください。長々と失礼しました。

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#1: モト

2012/04/04 11:01

このびびなび内の求人でも時々書いてあるのですが、
フードサービスのパーミットってありますよね?
あれの取得手順をどなたか教えてください。
アメリカで労働できるステータスはあるのですが、
どこかで「仕事を始める30日前までに取得しなければならない」
と記載されていた記憶があったのですが、
その通りなら早く取っておかないと面接にすら行けないと思いまして・・。
取得するまでの流れ、場所など何も知らないので、詳しくご存知の方お願いします。

프리토크

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#1: kittyです

2012/04/03 09:33

はじめまして。

カリフォルニアって日差しが強いですよね。
仕事の関係上一日２時間くらいは紫外線の下にいます。

顔は日本から持ってきた curelをつかい
体はアメリカで買った Coppertoneの50spf をつかっていますが
焼けないか不安です。
日焼け止めって一度塗ったら何時間効果があるのでしょうか?
そんなに汗はかきません。

また、おすすめの日焼け止めはございますか?
あと、紫外線を浴びて熱くなった体に塗るメラニンの生成を防ぐ美容液
日本にはたくさんありますが、こちらで似たようなのはございますでしょうか?

ご存知でしたら教えてください。
宜しくお願いします。

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#1: Lemi４

2012/04/06 10:52

現在は、車のティントされた窓でチケット切られることがあるのでしょうか?
数年前に新車を購入した時に、Toyotaのデイーラーに張ってもらったのですが。

確か、CAでは、後ろの座席の３枚までが許可されていると聞いた覚えがあるのですが、、。

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#1: SOTAROU

2012/03/23 09:57

何度か会ううちに、人妻と知りながらも好きになってしまいました。
かなわぬ恋だと分かっていても、彼女と会えた日はそれだけで嬉しいし、
少しでも話が出来るとときめいてしまいます。
最近はもっと彼女のことを知りたいと思ってしまう自分がいて辛いです。
友達にも言えないし、同じような環境の人、ここで話しませんか?

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#1: みよ

2012/04/02 10:17

毎日びびなび見ています。
今年でアメリカ人の旦那と結婚して３年になります。
来年の３月か６月にアメリカへ引っ越しする予定です。
現在どこに住むかアパートの情報サイトなどを見て検討しているところです。
旦那は家でフリーランスの仕事をしていて、私は会社員です。
私はアメリカでも働き続けたいと思っていて、ここ１年ほど求人情報を見ていると、アーバイン・トーランス・ガーデナが多いように思います。これから永住することになるので、日本語だけで生活できるエリアに住みたいとは思っていません。仕事はトーランスやガーデナでアパートは別の場所で借りたいと思っています。

あまりにも家賃が高い（2ﾍﾞｯﾄﾞﾙｰﾑ2,000ﾄﾞﾙ以上）場所には住むことができませんが、治安が良く、トーランスやガーデナへ車通勤時間３０分～１時間内でどこか良い場所はありませんでしょうか?

トーランスやガーデナは日本語だけで生活できるというのはネット情報です。
間違った情報でしたらごめんなさい。
最近、サウスベイの地図を買っていろいろ調べている最中ですので、先輩方からの情報を楽しみに待っています。宜しくお願いします。

고민 / 상담

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#1: joshkun

메일

2012/02/15 13:00

お世話になります。
家の壁の一部分が黒くなっているので、大型専門店のHOMEDE・・とかでペンキとローラー?などを買って自分で塗ろうと思っているのですが、何か注意点はありますか?
ただ、汚い部分の上から塗るだけでいいのでしょうか?
その周りの元の色と若干でも違ってしまうとだめなのでペンキの色も気をつけないとならないと思うのですが、店の色のサンプルを家に持ってくることはできないので、これまたどうすればいいですか?よろしくお願いします。

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#1: AngelAnaheim

메일

2012/04/07 12:30

5～6時間、WINDOWS 7のＰＣを利用できます。
突然、 BSOD Error を検知して、ＰＣの再起動をしなければなりません。
BSODエラーの内容は毎回違い、下記3種類あります。

IRQL NOT LESS OR EQUAL/
MEMORY MANAGEMENT/
SYSTEM SERVICE EXCEPTION

どのようにすれば、ＰＣはなおりますか?
アドバイスをお願いします。

프리토크

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