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Junko Tanefusa 種房純子 | ハワイ不動産エージェント | HOMETIQUE

[ ✅ Inmuebles residenciales ・ Intermediación en la compraventa de inmuebles de inversión ✅ Intermediación en contratos de arrendamiento de inmuebles comerciales de alquiler] ¡Si hubiéramos sabido más en su momento! ✨ Además del conocimiento del mercado y una amplia experiencia, la inclusión de términos y condiciones adaptados a las circunstancias individuales de cada cliente, la consideración de diversas precauciones, incluidos los incentivos fiscales pertinentes, y una gran capacidad de negociación son necesarias para garantizar términos y condiciones más favorables y un proceso de contratación fluido y seguro. Se requiere una gran capacidad de negociación. Proporcionamos un apoyo integral a nuestros clientes escuchando atentamente sus necesidades y ofreciéndoles el mejor plan para sus objetivos y requisitos específicos. Agentes bilingües con amplia experiencia ・ en condominios ・ casas ・ casas adosadas y varias propiedades de Hawaii en todo Honolulu y el área metropolitana de Oahu incluyendo Aiea/Pearlridge, Mililani, Kapolei, Eva Beach y Kaneohe. Agentes bilingües con amplia experiencia en casas adosadas y varias propiedades de Hawaii. Consulta gratuita, por favor no dude en contactar con nosotros con cualquier pregunta ・ que pueda tener.

Consulta
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10 Pasos para Comprar una Casa en Hawaii

Guía del Comprador de Casa}

1.

Confirmación de su presupuesto (pago inicial ・ Plan de préstamo)

<2766>
2.

Selección de un agente inmobiliario representativo ・ Confirmación de los requisitos de su propiedad

Basado en el sistema de datos inmobiliarios MLS compartido entre agentes.

Visualización
4.
Oferta de compra presentada al vendedor (con derecho de cancelación por el comprador a menos que las condiciones ・ Los términos y condiciones se incorporan al contrato después de escuchar atentamente los deseos del cliente, incluyendo el establecimiento de condiciones bajo las cuales se reserva el derecho del comprador a rescindir el contrato a menos que se cumplan las condiciones.
6.

Acuerdo → Apertura de la cuenta de depósito en garantía → Pago del primer depósito

\1 - Depósito en garantía: Tercero intermediario que actúa como parte neutral entre el vendedor y el comprador en una operación de compraventa y se encarga de los trámites necesarios para la operación, como la gestión del precio de compra y el cambio de nombre.2 - Precio de la vivienda por parte de la empresa prestamista. (Inicio del examen principal, como la tasación)

7.

Aprobación de diversos asuntos entre el vendedor ⇄ y el comprador Después de la aprobación y el pago del segundo depósito adicional (reparaciones ・ negociado con el vendedor para las reparaciones que sean necesarias, la inspección de termitas y la encuesta de la tierra)

<11866>
8.
Obtención de la aprobación formal del préstamo
9.
Inspección final de la propiedad → Tras la aprobación de todas las condiciones del contrato → Firma de los documentos de registro (se requiere certificación notarial) → Saldo del precio de compra a la plica ・ Pago de diversos gastos por el procedimiento de cambio de nombre
10.
Registro finalizado → Entrega de llaves ✨
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(808) 208-1371

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