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JohnHart Realty / Hitomi Gruenberg

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Correo electrónico hitomi@jhagents.com


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Cuando en realidad encontrar la casa que desea, esta no es la primera vez que se tomará en serio.
Pre-aprobación *pre-aprobación ⇒ Comprobar la puntuación de crédito, las posibilidades de obtener un préstamo más de precalificación
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160 , $ 000 ( pago inicial ) más préstamo de préstamo 640 , $ 000 ⇒ hipoteca sin seguro
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oferta que se recibe. !

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez y no tiene suficiente pago inicial o no puede pagar los costos de cierre.
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Hitomi Gruenberg Agente de Bienes Raíces ( CalRe# 02145354 )
Por favor llámenos !
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PSA ( ASESOR DE ESTRATEGIA DE PRECIOS)
El factor más importante a la hora de vender una casa es el precio.
Un número derivado de varios datos ( El precio ) determinará en gran medida si la casa se vende o no.
Soy un PSA ( Asesor de Estrategia de Precios ) cualificado y puedo aconsejarle con confianza.

Proposición 60 ・ ¿Sabía usted 90 ?
impuestos a la propiedad son más baratos si usted compró su casa hace décadas?
Esto se aplica a los mayores de 55 años que están pensando en comprar una casa por primera vez.
En este régimen, el impuesto sobre bienes inmuebles sigue siendo el mismo que en el pasado y la valoración no aumenta.
La vivienda debe sustituirse en un plazo de dos años. Las personas mayores ( de 55 años o más )y que utilicen el plan por primera vez
deben estar en una casa similar o más pequeña.
póngase en contacto con Assessor Services si desea beneficiarse de este plan.
https://arcc.sdcounty.ca.gov/Pages/default.aspx

Intercambio 1031
Los inversores que lo utilicen con éxito pueden obtener una desgravación fiscal semipermanente por plusvalías.
Lo que usted necesita saber al hacer esto.
1 ) Regla de 45 días ( La regla que usted debe declarar que la propiedad que usted está comprando dentro de los 45 días de la venta de su propiedad de inversión actual )
2 ) Regla de 180 días ( 180 días después de vender su propiedad actual. Regla que debe cerrar la compra de su próxima propiedad dentro de los 180 días de la venta de su propiedad actual )
3 ) Propiedad Like-Kind Propiedad que es similar a la propiedad que tiene ahora - a los ojos del IRS.
Ver la página del IRS para obtener más información.
https://www.irs.gov/pub/irs-news/fs-08-18.pdf
Para solicitarlo, debe rellenar el formulario 8824 del IRS.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8824.pdf

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