この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

お客様のご予定に合わせてご案内しております。お気軽にお問い合わせください。

Junko Tanefusa 種房純子 | ハワイ不動産エージェント | HOMETIQUE

[✅ 住宅物业 ・ 投资物业买卖经纪 ✅ 商业租赁物业租赁协议经纪] 如果我们当时知道得更多就好了!✨ 除了市场知识和丰富的经验外,还必须根据每位客户的具体情况制定条款和条件,考虑包括相关税收优惠在内的各种预防措施,并具备较强的谈判技巧,以确保获得更有利的条款和条件,以及顺利、安全的合同流程。需要很强的谈判技巧。我们认真倾听客户的需求,并根据客户的具体目标和要求提供最佳方案,从而为客户提供全面支持。双语经纪人在公寓・住宅・联排别墅以及夏威夷各地的各种房产方面拥有丰富的・经验,业务遍及檀香山和大欧胡岛地区,包括Aiea/Pearlridge、Mililani、Kapolei、Eva Beach和Kaneohe。双语经纪人在联排别墅和各种夏威夷房产方面拥有丰富的经验。免费咨询,如有任何问题・,请随时联系我们。

前の画像へ
次の画像へ
销售过程的7个步骤

1.

选择房地产经纪人

在签订合同之前,卖方 ⇄ 和买方会就各种细节进行谈判。重要的是,要选择一位不仅熟悉・市场,而且具有很强的谈判技巧和良好英语水平的经纪人,以帮助您签订符合您要求的合同。

(如果您正在考虑出售您的房产:我们将根据最近的市场数据向您发送一份您正在考虑出售的房产的市场估价以供参考,请随时联系我们。免费咨询))

2、

售价设定

关于待售房产的价格和最近售出房产的价格的数据,涉及类似房产和邻近房产 ・ 当前市场状况 ・ 根据房产的位置和条件等各种条件确定销售价格 → 与代理机构签订的全职调解合同

3、

销售准备 → 促销营销

利用我们广泛的客户网络和与其他中介公司的网络,直接邮寄等。密集发布广告)

4.

收到报价 → 谈判合同条款

\1-要约人:对要约进行全面审查,权衡风险较小、对卖方更有利的条款,除要价外,还要考虑买方的贷款审批等情况 2-卖方 ⇄ 买方:双方酌情通过书面修改条款的方式对条款进行调整

5.

协议 → 开立托管账户 → 买方支付第一笔定金・协商对维修要求的答复、白蚁检查、土地测量等。如果买方使用贷款,贷款公司将开始主要检查,包括房产价值评估 → 贷款批准确认要求)

*Escrow:在销售交易中作为卖方和买方之间的中立者,办理必要的交易手续,如管理购房款和更改买方姓名等的第三方中介机构。它是第三方中介。

6、
买方最后验房 → 买卖双方办理各种手续,各自保留解除合同的权利。→ 签署登记文件 ( 需要公证) → 买方向代管人支付结算款
[请随时与我们联系]
Junko Tanefusa | Junko Tanefusa
Realtor (RS-82392) at Hometique

(808) 208-1371

E junko.tanefusa@gmail.com

W hometiquehawaii.com/en/

购买夏威夷房地产 ・ 在夏威夷出售或建立企业 ・ 开设零售商店或餐馆 ・ 有关寻找商业出租物业开设办公室的问题 ・ 我们随时提供咨询。请随时联系我们。\Ϲ (免费咨询 Ϲ)
电子邮件地址 必须
姓名 必须
电话
查询详情。必须
信息。必须

Junko Tanefusa 種房純子 | ハワイ不動産エージェント | HOMETIQUE - 销售过程

QRコードからこのページにアクセスできます。