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From [Vivinavi] Las Vegas
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KAORI GUERRA TEAM 不動産 / コールドウェルバンカー

Después de haber vivido en Las Vegas durante 37 años y estar en el negocio de bienes raíces durante 20 años, el equipo de Kaori Guerra es Kaori y Rowena. Nos comprometemos a adaptar nuestros servicios a sus necesidades en Las Vegas, Henderson y North Las Vegas.

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97,6% de satisfacción del cliente ！
TOP 1% de producción entre los agentes del Sur de Nevada en 2020 ！
Confianza y rendimiento. Equipo Kaori Guerra
Experiencia y rapidez nos diferencian de otros agentes ！

Kaori Equipo Guerra Introducción
El equipo está formado por dos mujeres, Kaori Guerra, líder del equipo, y Rowena Miguel. Con un servicio al cliente que supera las expectativas con una calificación de satisfacción del cliente del 97 ． 6%, somos amigables ・ y corteses Nos clasificaron en el 1% superior de los agentes de ventas de bienes raíces del sur de Nevada en producción en 2020.
Estamos más comprometidos a proporcionar a nuestros clientes un servicio de primera clase y las necesidades, y nos aseguramos de que nuestras ventas se llevan a cabo de una manera ética y profesional.

Áreas cubiertas
Las Vegas ・ Valley-wide （ Centennial Hills, Aliante, Providence, Sky Canyon , Samarin, Henderson, Mountain's Edge, etc. ）


★ Acerca de Los mercados de Las Vegas

（ Informe de mercado de nuestro presidente y director ejecutivo Bob ・ Hamrick para junio de 2021 ）
Con la totalidad de los EE.UU. en un mercado inmobiliario blanco caliente sobre cómo comprar una casa sigue siendo una gran decisión en esta etapa （ especialmente. En Las Vegas ） me gustaría explicar. Las ventas residenciales fueron de 2, 481 viviendas, un 13% más en comparación con abril y un 62% menos en comparación con el pasado mes de marzo. El número de nuevos listados en mayo fue casi plana en comparación con abril, un 17% en comparación con 3.374 mayo pasado. Las nuevas ventas fueron casi sin cambios desde abril en 3.614 viviendas, un 18% en comparación con el pasado mes de mayo.
Viviendas cerradas un 10% menos que en abril a 3.188, un 87% más que en mayo pasado. Precio medio $ 385.000, un 2,7% desde $ 375, 000 el mes pasado y un 22% desde el pasado mes de abril. > aumento de. El número medio de días que los listados permanecen en el mercado es de 19, 10 días menos que el mes pasado.

Junio es el mes de la compra de vivienda. Artículo de LAS VEGAS REVIEW JOURNAL titulado 6 razones para fomentar la compra de vivienda （ 4 de junio de 2021 ）. El mercado de la vivienda en el sur de Nevada sigue siendo fuerte, con Las Vegas en el puesto 9 en el ranking de ciudades que vendieron por encima del precio de lista, a 9 . 15% del precio de lista, que es casi sin cambios desde datos de febrero.
＼ A diferencia de otras empresas ！ ／
La empresa inmobiliaria más grande y líder de Estados Unidos Coldwell Banker
Fundada en 1906, Coldwell Banker Company, la mayor empresa inmobiliaria del país, cuenta con 3.300 sucursales en todo el mundo, 600 de las cuales se encuentran en EE.UU..
La empresa cuenta con unos 85.000 agentes en todo el mundo.

Como resultado, se ha establecido un sistema de referencia interestatal ・ （ con un sistema de referencia y si necesita vender ・ o comprar una propiedad fuera de Nevada a nuestra Red de Referidos ・, podemos remitirle a un agente inmobiliario que se ajuste a sus necesidades y requisitos.
Usted puede estar seguro de que sólo los agentes con amplia experiencia en transacciones, verificación de antecedentes y las mejores puntuaciones en la encuesta de satisfacción del cliente se asignan a este equipo de Referencia ・ Agentes ・.
¿Qué es "relocation" ？
En Europa y América, la palabra "relocation" significa Servicio de reubicación es un servicio que apoya la reubicación ・ globalmente. A diferencia del término japonés "relocation", que se refiere a la gestión de la vivienda de una persona trasladada lejos de su hogar, los servicios de reubicación implican la venta de una vivienda y la compra de una vivienda en la nueva ubicación. Compra y venta de una casa cuando la reubicación es el tiempo es importante . Estamos aquí para responder a sus necesidades para aliviar el tremendo estrés causado por la reubicación. También estamos oficialmente cualificados Militar ・ Reubicación ・ Profesionales y han estado ayudando a los clientes relacionados con los militares se mueven por más de 15 años. También puedo utilizar mi experiencia para ayudar con las transferencias repentinas dentro de los EE.UU., la reubicación a los EE.UU. desde Japón o en el extranjero, y los servicios de alquiler.
Rapidez y atención al cliente
La rapidez es importante a la hora de comprar o vender un inmueble. Trabajamos con empresas de préstamos que llevan muchos años con nosotros y pueden ayudarle a comprar una propiedad rápidamente.

Experiencia sin igual
Mi equipo&Trabajo duro para proporcionar un servicio al cliente excepcional para ayudar a nuestros clientes a alcanzar el sueño americano de ser propietario de una casa. Nuestro servicio no termina en el cierre, siempre decimos a nuestros clientes que estamos a sólo una llamada telefónica o un texto de distancia. Hago todo lo posible para mantenerse en contacto con mis clientes varias veces al año por lo que Mi mayor logro en bienes raíces es ver a mis clientes felices&éxito. Mi compañero de equipo, Rowena, habla con fluidez en Tagalog.

2022 Coldwell Banker Premier Realty Premios Anuales
🏆 Medallistas de Bronce -. Ingresos brutos por comisiones - Categoría de equipo
🏆Medallistas de plata - Ventas - Categoría de equipo
🏆Medallistas de plata -. Listing - Team Category
🏆Coldwell Banker President's Circle - Team Category
🏆Circle of Excelencia
🏆Vicepresidente Asociado

Perfil
☆ Jefe de equipo
Kaori Guerra
Nacida en Tokio, se mudó a Las Vegas en 1986 después de casarse, ha sido agente inmobiliario en Coldwell Banker desde 2004, 17 años. Mi compañera Rowena y yo llevamos juntas más de 20 años y somos como hermanas. Estamos comprometidas con las relaciones a largo plazo con nuestros clientes. Cuando nuestros clientes tienen un problema, una pregunta, o una dificultad, nos alegramos mucho si nos consultan más allá de los límites de la propiedad . .
Junto con el equipo de la red Coldwell Banker, haremos todo lo posible para ayudarles. Creemos que su felicidad y éxito es nuestra prioridad.

Rowena Miguel
Nacida en Filipinas, se trasladó a Hawai en 1985 y vive en Las Vegas desde 1995. Vivido en Las Vegas desde 1995. He sido un agente inmobiliario con licencia desde 2007. Me encanta mi trabajo actual y me resulta muy gratificante para ayudar a los clientes a comprar la casa de sus sueños.
☆


★ ★ ★ ★ ★ ★ 5
02/04/2021 - Yellville72687 Compró una casa unifamiliar en 2021 en Mount Charleston, NV.
Kaori es siempre Ella hace las cosas rápidamente y mantiene el proceso avanzando. el proceso es cuando se utiliza Kaori Sin duda utilizar su again.
Kaori siempre hace un gran trabajo. Ella trabaja rápido y ha trabajado constantemente con nosotros de principio a fin. Es muy puntual y siempre se mantiene en contacto. Cuando Shang es su agente, usted no tiene que preocuparse acerca de lo que los procedimientos que están en el medio y lo que hay que hacer. Sin duda volveremos a contratar a Shang la próxima vez.
★ ★ ★ ★ ★ ★ 5
02/02/2021 - lakland502 Vendió una casa unifamiliar en 2021 en Las Vegas, NV.
Muy profesional, buena Kaori tiene un equipo experimentado de profesionales que ayudaron a tener la casa lista y vendida
Muy profesional, bueno en mantenernos al día y muy bien informado sobre el mercado. Shang hizo un trabajo sólido preparando nuestra casa para la venta y luego vendiéndola rápidamente.
★ ★ ★ ★ ★ ★ 5
02/01/2021 - zuser20140624061754440 Compró una casa unifamiliar en 2021 en Las Vegas, NV.
Llegar a Kaori fue la mejor decisión que tomamos después de varias experiencias estresantes sin ella. somos nuevos en esta ciudad \ (movimiento militar) y necesitaba orientación en la compra de una casa en un barrio que mejor se adapte a nuestro estilo de vida&presupuesto- y listo para mudarse. Kaori tenía una manera especial de dirigirnos en la dirección correcta, explicando los desplazamientos, las tasas de criminalidad, y las ordenanzas municipales que nos ayudaron a eliminar las propiedades y encontrar exactamente lo que queríamos. Su conocimiento de la ubicación, el mercado, y en general "sentir" de una casa es de primera clase. Nunca esperamos más de unos minutos cuando se necesita ponerse en contacto con ella y ella siempre respondió a nuestras preguntas rápidamente. Si no sabía la respuesta a una pregunta, ella lo investigaría y volvería a nosotros cuando encontró la información precisa. Ella es realmente todo lo que alguien podría necesitar en un agente de bienes raíces y estamos agradecidos que ¡Nos encanta nuestra nueva casa! fue la mejor decisión para nosotros. Como nos mudábamos a la ciudad debido a un traslado militar, necesitábamos un selector de ciudades que se ajustara a nuestro estilo de vida, una guía para buscar casa que se ajustara a nuestro presupuesto y una propiedad a la que pudiéramos mudarnos y empezar a vivir de inmediato. Gracias a la información que Shang compartió con nosotros sobre desplazamientos, índices de criminalidad y ordenanzas municipales, pudimos darnos cuenta de qué propiedades dejar fuera de nuestras opciones y, en última instancia, encontrar la casa que realmente queríamos. Su sentido de la ubicación, el mercado e incluso la selección de casas es de primera clase. Ella es rápida para responder y una gran comunicadora que comunica exactamente lo que necesita ser comunicado. Si Shang no tiene la respuesta a una pregunta, ella investiga y da información precisa. Incluso después del cierre, ella continúa en contacto y proporcionar respuestas de apoyo. Ella realmente tiene las cualidades de un agente que cada persona necesita y estamos muy agradecidos de tener la oportunidad de trabajar con ella. Nos encanta la casa que hemos sido capaces de encontrar. Muchas gracias, Shang ！
★ ★ ★ ★ ★ ★ 5
01/25/2021 - jcltbeltran Vendió una casa unifamiliar en 2020 en Las Vegas, NV.
Kaori es una profesional de bienes raíces con mucha experiencia y conocimientos. Ella tiene un alto grado de experiencia en su campo. Fue un gran placer trabajar con Kaori Guerra¡
Kaori es una agente experimentada, conocedora y profesional. Como agente de listado, ella fue por encima y más allá de lo que se esperaba de ella y fue por encima y más allá de lo que se le pidió para asegurar que nuestra casa se vendió sin problemas como sea posible. Ella tiene un alto nivel de experiencia como agente de bienes raíces. La próxima vez que vendamos nuestra casa, no dudaría en pedirle a Shang que lo hiciera de nuevo. Y recomendaría Shang a todos mis amigos. Fue una gran experiencia trabajar con Shang ！
★ ★ ★ ★ ★ 5
25/01/2021 - Nikkieynicole4 Comprado y vendió una casa adosada en 2021 en North Las Vegas, NV.
Kaori es muy buena en su trabajo y se asegura de que usted consigue lo que ella va por encima y más allá, sin duda será el envío de amigos y familiares en Las Vegas a ella.
Kaori es hizo un trabajo excelente y nos guió para comprar la casa que queríamos. Ella va más allá de lo que se le pide y sin duda la recomendaremos a nuestros amigos y familiares cuando se mueven a Las Vegas.
★ ★ ★ ★ ★ 5
01/12/2021 - normapoynorlvnv Vendió una vivienda unifamiliar en 2021 en North Las
Kaori es un agente excelente. ella era nuestro agente cuando compramos nuestra casa hace 6 años y también para venderlo. vamos a Siempre la recomendaremos en el futuro a cualquiera que necesite un agente inmobiliario.
Es una excelente agente; fue nuestra agente cuando vendimos nuestra casa hace 6 años ＆ y también para venderla. Seguiremos recomendándola a todos aquellos que necesiten un agente inmobiliario. Además, Coldwell Banker es una agencia inmobiliaria de primera categoría. Quiero darle las gracias por todo.
★ ★ ★ ★ ★ 5
01/05/2021 - dannyloveh Vendió una casa adosada en 2020 en Las Vegas, NV.
¡Kaori es la mejor agente inmobiliaria que he tenido! Siempre es una gran experiencia trabajar con ella. Ella es paciente, amable, amigable, profesional, y ella personalmente se ocupa de usted. Ella puede trabajar con su horario, y siempre está disponible para responder a sus preguntas. Incluso si usted está fuera de Las Vegas, puede confiar plenamente en ella. No importa que usted quiere comprar / vender una casa, o necesita cualquier consejo de agente de bienes raíces, ella puede ayudar. Yo la recomiendo encarecidamente.
Kaori es el mejor agente que hemos conocido. ！ Trabajar con ella es siempre una gran experiencia. Ella es paciente, servicial, amable y profesional. Y ella se encarga de usted personalmente y siempre está disponible para responder preguntas en su horario. Incluso cuando ella no está en Las Vegas, ella es un agente 100% confiable. Si usted quiere vender, comprar o necesita el consejo de un agente inmobiliario, ella le guiará a través de su experiencia profesional para ayudarle a tomar la mejor decisión para usted. Recomiendo de todo corazón a Shang.
★ ★ ★ ★ ★ 5
12/22/2020 - egvanderstelt Compró una casa unifamiliar en 2020 en Las Vegas, NV.
Kaori es un agente de bienes raíces increíble. ella personalmente se encarga de ti y te trata como de la familia. su objetivo es encontrar que su
Ella es un agente inmobiliario increíble. Ella te trata como familia y se preocupa por ti. Su objetivo es encontrar la mejor casa para usted y ella nos ayudó a comprar la mejor casa para nosotros también.
★ ★ ★ ★ ★ 5
12/20/2020 - grace martin63 Compró una casa de apartamentos en 2020 en Las Vegas, NV.
Kaori equipo tiene un corazón, tienen su bienestar en mente no sólo la venta Se lo toman personal en velar por usted. La seguridad es mi preocupación cuando compro especialmente estoy comprando de fuera del estado. Tener una amplia exposición en los alrededores es una ventaja. Responden enseguida a mis preguntas y nunca me quitan el sueño. O Palabra que describe Kaori y Rowena, = Impresionante ?
El equipo de Kaori tiene un corazón cálido y se preocupa por usted personalmente. Como comprador de una propiedad fuera del estado, la "seguridad" era mi preocupación. Ampliar mi área para buscar una casa era una ventaja. Las chicas fueron más allá de lo que esperaba, teniendo en cuenta mis circunstancias personales y explicando lo que estaba escrito en el papeleo. Fue genial que fueran tan rápidas en responder y se aseguraron de que cualquier duda que tuviera se resolviera rápidamente. Shang y Rowena ＝ 'Excelente' podría ser la mejor manera de describirlos ？
★ ★ ★ ★ ★ ★ 5
12/ 17/2020 - Jonathan Leon GUERRERO Compró una casa unifamiliar en 2020 en Las Vegas, NV.
Tuvimos una gran experiencia. Ella ha ido por encima y más allá y algunos para encontrar la casa perfecta. Apreciamos su ética empresarial, la paciencia y la personalidad burbujeante. sin duda volveremos a usarla.
Tuvimos una gran experiencia con Shang ！ Ella fue más allá de lo que se requiere y se espera para encontrar la casa perfecta para nosotros. Ella trabaja alrededor de su horario y está siempre disponible para responder a todas sus preguntas. Gracias a su ética de trabajo, paciencia y personalidad optimista ！ Definitivamente vamos a contratarla de nuevo la próxima vez ！


Coldwell Banker Premier Realty
Equipo Kaori Guerra
↓ No dude en ponerse en contacto con nosotros
Kaori Guerra
（ Inglés ・ Japonés ）
<38964> Móvil ： 702-496-7372
Desde Japón ： 010-1-702-496-7372
Rowena Miguel
（ Inglés Tagalo ）
Móvil ： 702-785-3531
Desde Japón 010-1-702-785-3531
Correo electrónico ： Rowena.Miguel@cbvegas.com


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