This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

From [Vivinavi] 라스베가스
일 9:00-17:00
월 9:00-17:00
화 9:00-17:00
수 9:00-17:00
목 9:00-17:00
금 9:00-17:00
토 9:00-17:00
24時間いつでもお電話やメールにて、不動産に関するお問合せを受け付けております。
アポイントメント制で、弊社コンフェレンスルームにて随時ご相談や定期的に日本語の住宅ローン説明会を開催しておりますので、
ご予約や日程などをお問合せ下さい。
モーゲージの仮審査は日本語を話せるバイリンガルシニアローンオフィサーが無料でコンサルティングを行います。

URBAN NEST REALTY（井上かおり）

라스베가스 ～ 헨더슨의 부동산에 관한 것은 어반네스트 부동산의 이노우에 이노우에 카오리에게 부담없이 문의해 주시기 바랍니다. 팔리지 않을 것 같다, 살 수 없을 것 같다고 포기하신 고객님들과도 진지하게 무료 스크리닝과 상담을 통해 불가능을 가능케 하고 있습니다. 본사는 사마린 사하라 애비뉴의 웨스트 사하라 도서관 옆에 자리 잡고 있으며, 홀푸드 라인 ・ 그린밸리 지점과 함께 라스베가스 ・ 헨더슨 전 지역을 취급하고 있으므로 어느 지역이든 안심하고 맡겨주십시오.

Contact Us
  • Share
Previous
Next
Close
라스베가스 부동산 구입 절차
부동산 구입은 아래 1번부터 8번의 절차에 따라 진행됩니다.
오퍼가 성사되어 3번 에스크로를 오픈한 후 클로징까지의 기간은 현금 구매의 경우 약 1주일에서 10일, 모기지 구매의 경우 약 1달에서 2달 정도 소요됩니다.

예산 설정, 대출 가승인(Pre-Approval)
모기지로 구입하는 경우, 대출회사에 의뢰해 'Pre- Qualification) （ 가심사 ） 를 통해 대출 한도를 알아보고 （ Pre-Approval Letter) 가승인서 ） 를 발급받은 후, 예산 설정을 한다.
부동산 ． 부동산 ～을 결정하고, 매물 선택과 오퍼(Offer)
부동산 ～ （ 부동산 ®과 함께 희망 매물 선택 ） 을 한다. 와 함께 원하는 매물을 찾습니다. 매물을 선택하면 'Purchase Agreement' （ 매매계약서 ）를, 리알타 ～ （ REALTOR ® ）를 통해 판매자에게 오퍼를 넣는다. 현금 구매는 은행 잔고, 융자 구매는 사전 증명서를 함께 제출한다.
에스크로 ． 에스크로(Escrow)를 열고 계약금 송금 및 대출 정식 신청
가격과 조건이 맞으면 협상이 성립되어 （ 에스크로 에스크로 ） 를 열고 계약금을 에스크로 회사에 입금합니다. 대출로 구매하시는 분은 정식으로 대출 신청을 합니다.
． 공시
판매자가 'Sellers Real Property Disclosure Form "（ 부동산 상태 정보 공개서 ） 를 구매자에게 제시합니다. 'HOA' （ 주택 소유자 협회 ）가 있는 경우, 판매자는 'Resale Package' （ 협회 규약서)도 구매자에게 제시한다.
주택 검사 ．
구매자는 홈 인스펙터를 고용해 'Inspection' （ 부동산 조사 ）을 하고, 문제가 있으면 수리 요청서를 제출하고 ～ （ REALTOR ® ）을 통해 재협상을 한다.
대출의 경우 ． Appraisal (Appraisal) 부동산 평가
대출의 경우, 대출회사에 'Appraisal(감정)' （ 평가 ） 를 의뢰하고, 부동산 가격의 부동산 감정평가를 실시하여 감정가격이 적정하다면 대출신청서와 함께 'Underwriter' （ 계약위험평가회사 ）에 제출하여 대출의 최종승인을 받은 후 정식으로 대출이 이루어진다.
계약금 납부 ． 최종 워크스루(Walk-Through Inspection) 수리 부분 및 인도 전 최종 확인
소유권이 이전되기 며칠 전, 입회하에 전 물건을 확인합니다.
． 에스크로 클로징 (Close of Escrow) 부동산 인도
부동산 인도 1~3일 전 "Notary" 협상자 ） 앞에서 결산서류에 서명하고, 에스크로 클로징일에 에스크로 오피서가 소유권 이전을 통해 구매가 완료됩니다.

축하합니다 ！

문의사항

문의는 전화 ・ 이메일 또는 이 양식을 이용해 주세요.
Email Required
Name Required
문의 내용Required
Terms of Use (必ずお読み下さい)

URBAN NEST REALTY（井上かおり） - 부동산 구매의 흐름

You can visit this page by scanning QR code.

©2024 URBAN NEST REALTY（井上かおり）