お知らせ
マンション管理計画認定制度について
- [登録者]台東区
- [言語]日本語
- [エリア]東京都 台東区
- 登録日 : 2024/11/19
- 掲載日 : 2024/11/19
- 変更日 : 2024/11/19
- 総閲覧数 : 88 人
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- 全米で日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティに向けた医療情報やサポ...
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「FLAT・ふらっと」は、ニューヨークを拠点に全米で活動する非営利団体で、日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティをサポートしています。アメリカでの医療や保険の複雑さに直面する日本人やその介護者、高齢化に伴い孤立するシニアが増加する中、私たちは必要な情報やサポートを提供しています。オンライン活動も活発に行っており、ニューヨーク以外にお住まいの方でも気軽にご参加いただけます。健康に関する...
+1 (772) 349-9459FLAT ・ふらっと
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- 健康な日本人治験モニター(男女)募集。謝礼金有。
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HGMI ヘルスサポートグループは治験参加によって社会に貢献したいと思っている方を随時募集しております。治験参加された方には謝礼金が支払われます。治験とは新しい薬の開発のために行われる臨床試験のことです。(謝礼金は治験の種類によって異なりますが、数百ドルから千ドルになります。詳しい治験説明の際、謝礼金の額もきちんとお伝えいたします。)
+1 (201) 681-5096HGMI Health, INC.
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忙しい日常から少しの束の間、サッカーで汗を流してみませんか?練習時間も働く大人たちのために最大限に考慮し組んでます。是非参加してください。ご連絡お待ちしてます。
SHOGUN Chicago サッカー同好会
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- 1987年よりワイキキにて不動産の購入、売却、管理、レンタルと一貫した幅広いサー...
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マップ・ビジョンは、1987年から不動産の管理・仲介業に携わっており、ハワイ不動産の購入・売却から、管理・レンタルと一貫した幅広いサービスを皆様に提供させて頂いております。ハワイで別荘をお探しの方、物件を売却されたい方、不動産に関する情報は、日本語にてお気軽にお問い合わせ下さい。
+1 (808) 971-0101マップビジョン不動産
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日本から、世界から。本マグロのトロ、赤身、ハマチやサーモン。ヤマシーフードのお魚は星付きレストランでも採用されています。おいしいお魚でおいしいおうちごはんを!
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- San Joseの昔ながらの本格居酒屋です。メニューが豊富で日本人オーナーの握る...
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メニューが豊富、お寿司も美味しい《IZAKA-YA》と言う名の居酒屋です。ベイエリアでは珍しく夜11時まで営業しております。おいしい日本食が食べたくなったら、日本の居酒屋の雰囲気が恋しくなったら、お気軽にお越しください。スタッフ一同お待ち申し上げております!
+1 (408) 452-8751Izaka-ya
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- ベイエリアの野球好きが集まりました!未経験者大歓迎!お気軽にご連絡ください!
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北カリフォルニアサムライ野球リーグは、SFベイエリア・シリコンバレーを拠点に活動している軟式野球団体です。大人から子供、素人から甲子園経験者、学生からエリート駐在員まで、幅広い分野で活動している野球好きが集まります。未経験者大歓迎!本場アメリカの地でのびのび野球がしたい方、自分でチームを作ってみたい方、コミュニティを広げたい方、のんびり運動がしたい方など、ぜひご一報ください。経歴や国籍、チームの垣...
+1 (408) 307-2003北カリフォルニアサムライ野球リーグ
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Japan Club of the Bay Area
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お家を買う時には まずは ローン会社にご相談ください。ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。アメリカでは、不動産を購入する際、売り手にオファーを入れる時(買い手が売り手に希望購入価格やその他の条件を提案する)にこの Pre-approval Letter という書類を付けて出します。こ...
+1 (206) 679-3371Groves Capital, Inc. (Mitsuko Miller)
台東区が認定する「マンション管理計画認定制度」の受付を行っています。
申請には、事前確認を行い取得する「事前確認適合証」の提出が必要です。
なお、管理計画の認定を取得することで、以下のようなメリットが期待されます。
●認定マンションへのメリット
1.資産価値の維持・向上、管理の適正化
・市場における評価、管理水準の維持向上
・管理組合による管理の適正化に向けた自主的な取り組みの推進
2.金利面の優遇措置等
(1)認定を取得したマンション(管理認定マンション)を購入する際、
住宅金融支援機構の「フラット35」を利用すると、当初5年間に
おいて年0.25%の金利を引き下げ
(2)認定されたマンションの共用部分の改修時に、住宅金融支援機構の
「マンション共用部分リフォーム融資」を利用する場合、全期間に
おいて年0.2%金利引き下げ
(3)管理認定マンションが、住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」を
購入する場合、利率が上乗せされた債券を購入可能
(令和6年度分は募集終了。令和7年度分は4月中旬から募集開始予定)
※上記(1)から(3)については、住宅金融支援機構のホームページ等もご覧ください。
◆住宅金融支援機構
・フラット35
URL:https://www.flat35.com/index.html
TEL:0120-0860-35(祝日除く 9:00-17:00)
・マンション共用部分リフォーム融資
URL:https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/mansionreform/index.html
TEL:03-5800-9366(平日 9:00-17:00)
・マンションすまい・る債
URL:https://www.jhf.go.jp/loan/kanri/smile/index.html
TEL:0120-0860-23(平日 9:00-17:00)
(4)一定の条件を満たす認定マンションが令和5年4月1日から令和7年3月31日の間に
長寿命化工事(大規模修繕工事)を完了させた場合、工事完了日の翌年の
建物部分の固定資産税が一定額(特別区は2分の1)減額される
※上記(4)については。国土交通省のホームページ等もご覧ください。
◆国土交通省
・マンション長寿命化促進税制(固定資産税の特例措置)
URL:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000121.html
TEL:03-5801-0858(平日・土曜 10:00-17:00)
●申請に必要な費用
合計24,100円程度
(事前確認にかかる費用:約20,000円、区への手数料:4,100円)
※事前確認にかかる費用は、依頼先により変わる場合があります。
※区への手数料は、申請内容等により加算される場合があります。
※審査の結果、不認定となった場合も、手数料の返還は行えませんので
あらかじめご了承ください。
●詳しくは以下のURLから、区ホームページをご覧ください。
https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/jutaku/sumai/bunjo/mansion_kanrikeikaku.html
○問合せ先
台東区 住宅課 マンション施策担当
TEL:03-5246-9028
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◆台東区公式ホームページはこちら
→ https://www.city.taito.lg.jp/
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