お知らせ
マンション管理計画認定制度について
- [登録者]台東区
- [言語]日本語
- [エリア]東京都 台東区
- 登録日 : 2024/11/19
- 掲載日 : 2024/11/19
- 変更日 : 2024/11/19
- 総閲覧数 : 87 人
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- 初心者の方、歌が大好きな方、大歓迎!いつでも気軽に見学に来てください!
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皆様はじめまして。ヒューストン・ジャパニーズコーラス“桜”の代表の戸田光彦(とだてるひこ)と申します。このコーラスグループは2014年4月のジャパン・フェスティバルのあと、皆様の協力によってその後の5月に立ちあがりました。ジャパン・フェスティバルでは東日本大震災での悲劇を忘れないよう、また被災された方々へのヒューストンからのメッセージとして、 ヒューストンから日本の被災者への励ましのメッセージを送...
ヒューストン・ジャパニーズ・レディース・コーラス「桜」
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- ✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可...
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JRC Advisors Inc.は、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した商業不動産の売買及び賃貸借仲介や事業譲渡仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープ...
+1 (310) 975-3186JRC Advisors l eXp Commercial
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- サンフランシスコと周辺のベイエリア全域の住宅及び商業物件の仲介、賃貸物件、リロー...
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ホームからホーム、人から人、おもてなしの心で、リローケーションの生活立ち上げサービス、賃貸物件、投資物件、不動産売買の仲介を提供しております。経験豊かなブローカーが迅速、親切、丁寧がモットーで、お客様に喜んでいただいております。サンフランシスコ、サンノゼ、オークランド、バークレー、ウォルナッツクリーク、ナパなどベイエリア全域をカバー。日米間の住宅とお引越しのトータルサポートをご提供いたします。
+1 (925) 381-6572H2H GLOBAL JAPAN, LLC
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礼儀作法なども知り得るが、堅苦しくなく、和を大切に笑顔の絶えない和やかな現場(教室)を目指しています。また、着物の魅力や着る機会をもっていただくために簡単な着付けや苦しくなく楽に着られるコツや方法を指導しています。
+81-90-3532-2039秀和会(創作舞踊)
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歯のことついつい後回しにしていませんか?実際に痛くなってからでは、大掛かりな治療になってしまうことも。半年に1回は歯医者さんでチェックしましょう。
+1 (808) 518-8696中谷歯科医院 | Natsuko W. Nakatani, DDS
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郵便の父と言われる前島密の生家跡に1931年(昭和6年)11月7日に建てられた記念館です。明治の文化・政治に幅広く力を振るった前島密の姿を、多くの資料と遺品で紹介しています。
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台東区が認定する「マンション管理計画認定制度」の受付を行っています。
申請には、事前確認を行い取得する「事前確認適合証」の提出が必要です。
なお、管理計画の認定を取得することで、以下のようなメリットが期待されます。
●認定マンションへのメリット
1.資産価値の維持・向上、管理の適正化
・市場における評価、管理水準の維持向上
・管理組合による管理の適正化に向けた自主的な取り組みの推進
2.金利面の優遇措置等
(1)認定を取得したマンション(管理認定マンション)を購入する際、
住宅金融支援機構の「フラット35」を利用すると、当初5年間に
おいて年0.25%の金利を引き下げ
(2)認定されたマンションの共用部分の改修時に、住宅金融支援機構の
「マンション共用部分リフォーム融資」を利用する場合、全期間に
おいて年0.2%金利引き下げ
(3)管理認定マンションが、住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」を
購入する場合、利率が上乗せされた債券を購入可能
(令和6年度分は募集終了。令和7年度分は4月中旬から募集開始予定)
※上記(1)から(3)については、住宅金融支援機構のホームページ等もご覧ください。
◆住宅金融支援機構
・フラット35
URL:https://www.flat35.com/index.html
TEL:0120-0860-35(祝日除く 9:00-17:00)
・マンション共用部分リフォーム融資
URL:https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/mansionreform/index.html
TEL:03-5800-9366(平日 9:00-17:00)
・マンションすまい・る債
URL:https://www.jhf.go.jp/loan/kanri/smile/index.html
TEL:0120-0860-23(平日 9:00-17:00)
(4)一定の条件を満たす認定マンションが令和5年4月1日から令和7年3月31日の間に
長寿命化工事(大規模修繕工事)を完了させた場合、工事完了日の翌年の
建物部分の固定資産税が一定額(特別区は2分の1)減額される
※上記(4)については。国土交通省のホームページ等もご覧ください。
◆国土交通省
・マンション長寿命化促進税制(固定資産税の特例措置)
URL:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000121.html
TEL:03-5801-0858(平日・土曜 10:00-17:00)
●申請に必要な費用
合計24,100円程度
(事前確認にかかる費用:約20,000円、区への手数料:4,100円)
※事前確認にかかる費用は、依頼先により変わる場合があります。
※区への手数料は、申請内容等により加算される場合があります。
※審査の結果、不認定となった場合も、手数料の返還は行えませんので
あらかじめご了承ください。
●詳しくは以下のURLから、区ホームページをご覧ください。
https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/jutaku/sumai/bunjo/mansion_kanrikeikaku.html
○問合せ先
台東区 住宅課 マンション施策担当
TEL:03-5246-9028
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