びびなび : World : () World

●日時：　９/１０/22 (土）　6pm　～　８ｐｍ　
●会場：　Ｚｏｏｍ　（事前申し込み者への招待オンリー）
●申し込み先：jinseiippukukai@gmail.com 323-377-5530
ビビナビ経由ではなく、直接のイーメルアドレからお願いします。　ビビナビ経由
では添付物が送れませんので。
●新規に参加希望者は、フルネーム・男性女性性別・年齢を添えてお申し込みください
●招待状の配信は９月８日に成ります。

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●つい最近若い女性が自宅に駆け込んできました。　聞けば、持ち家を取られたがどうしても取り返したいので良い弁護士を紹介してほしい、今日は鍵が代えられ家にも入れなくなってしまったとのこと。　聞くと、家は$８０万ドルの価値があるが、ホームオーナーズアソシエーション費やプロパテータックスを４年間未払いで、競売にかけられ落札されてしまったとの事。　どうして４年間も放置したのですか、と尋ねたところ、お金が無かったからとのこと。

●家は持っているが生活費・各種支払い・医療費・家の修理費・税金のための現金が無い人が多いようで、とりわけ年齢を取った高齢者の場合は悲劇です。　何故なら、死ぬのなら自宅で死にたいという気持ちが強く、家を売るという発想がないからに成ります。

●こういう高齢者の悩みに対応できるのがリバースモーゲージです。

●自分は住み続けたまま、家を担保に一括の大金、ないし月々現金を手にする、其れがリバースモーゲージです。

●リバースモーゲージの特徴は
①　家に住み続ける限りローンの返済は不要
②　FHA認可のレンダーから支払いが行われる
③　US Dept of Housing に保証されたプルグラムである
④　一括払いか月々分割払いかの選択ができる
⑤　申請にはクレジットや各種制限がなく、タックスフリーの現金である

●私もそれを申請する資格があるの？
　でもそんなに良いことだらけ？　
　落とし穴は無いの？
私が長生きしすぎた場合、私は家賃を支払う必要があるの？
逆にリバースモーゲージを申請した後まもなく亡くなった場合、どうなるの？


●今回はこのあたりに詳しいUni-Partnersの竹本さんをお呼びし、其のあたりを学びたいと思います。
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テーマ：　　リバースモーゲージについて　
スピーカー：　竹本のり子さん　　Uni-Partners
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