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    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2024/05/27 (Mon)
    Vivinavi Nueva York

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    13 Jun Instituto de Estudios Avanzados de la Universidad de Tokio ・ Evento UTokyoNY - 2050: el camino hacia la descarbonización

    El Centro de Investigación de Ciencia y Tecnología Avanzadas (RCAST) de la Universidad de Tokio ha creado el Instituto de Energía y Seguridad Internacional （División de Seguridad Global y Transición Energética (GSET)） como centro afiliado para promover decididamente la investigación avanzada que contribuya a la consecución de la neutralidad del carbono mediante la integración de la energía y la geopolítica. GSET tiene como objetivo encontrar el mejor camino para lograr la neutralidad de carbono en 2050, que ahora es un compromiso global, desde un punto de vista académico ・neutral.
    A medida que crece el impulso a favor de la descarbonización tanto en EE.UU. como en Japón, colaboramos con UTokyoNY para organizar un taller ・público que brinde a investigadores geopolíticos de la energía con sede en EE.UU., empresas japonesas ・organizaciones y otras partes interesadas diversas la oportunidad de conocer y debatir las nuevas actividades del Instituto de Estudios Avanzados. El taller "Decarbonization Pathway Towards 2050" se celebrará en cooperación con UTokyoNY como una oportunidad para que organizaciones y otras partes interesadas diversas conozcan las nuevas actividades del Instituto y reflexionen conjuntamente. Esperamos dar la bienvenida a muchos participantes.

    13 Jun 2024 （ Jue ） 14:00-17:00
    UTokyoNY : The University of Tokyo New York Office
    145 West 57th Street, 21st Floor New York, NY 10019

    Abierto al público / Se requiere inscripción previa （ Fecha límite 6 de junio ）
    Abierto al público : Se requiere inscripción previa
    Este evento es formato presencial únicamente y se desarrollará en inglés

    Inscripción ： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdmLzavRuvIxLxjETWK8RAg-UdkFm_G-0mYOHF9 esWJHowm-A/viewform?usp=sf_link

    *Si no puede acceder al enlace, póngase en contacto con
    event@enesec.rcast.u-tokyo.ac.jp

    Contenido
    Además del discurso de apertura, este año participará en el acto una investigadora del Center for Strategic and International Studies （ CSIS ）, uno de los principales grupos de reflexión de EE.UU. Jane Nakano, Senior Fellow a cargo del Programa de Seguridad Energética y Cambio Climático del CSIS y Mika Takagi, Director de la Oficina de Washington de la Organización para el Desarrollo de la Tecnología Industrial ・ NEDO ）, se unirán al panel para debatir la situación actual y los problemas futuros de la "Descarbonización en 2050". Se celebrará una mesa redonda sobre la situación actual y las cuestiones a considerar en el futuro.
    Discurso de apertura 14:10 - 15:10
    Mesa redonda 15:10 - 16:00
    Recepción 16:00 - 17:00

    Ponentes Masakazu Sugiyama
    Director y Profesor, Centro de Investigación de Ciencia y Tecnología Avanzadas, Universidad de Tokio Universidad de Tokio
    https://www.rcast.u-tokyo.ac.jp/ja/about/director_index.html

    Panelistas
    Jane Nakano
    Senior Fellow, Energy Security and Climate Change Program, CSIS
    https://www.csis.org/people/jane-nakano

    Mika Takagi / Mika Takagi
    Director, Oficina de NEDO en Washington / Representante, Oficina de NEDO en Washington D.C.
    https://www.nedo.go.jp/english/introducing/introducing_ washington.html

    • Conocimiento / Hospital / Clinica
    • 2024/05/27 (Mon)
    Vivinavi San Francisco

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    Un médico de familia para sus preciadas mascotas. Una clínica para mascotas que puede responder rápidamente en caso de emergencia.

    La clínica para mascotas Animal Care Hospital of Walnut Creek es una de las pocas que cuenta con un veterinario japonés. La clínica recomienda que las mascotas tengan un médico de cabecera para que puedan ser atendidas rápidamente en caso de emergencia.

    La clínica es una clínica veterinaria especializada en perros ・y gatos, que apuesta por ser 'Fear ・ Free' para reducir la ansiedad y el nerviosismo de las mascotas cuando visitan la clínica. Además de revisiones sanitarias, vacunaciones, esterilizaciones ・ y castraciones , también ofrecemos servicios de urgencias y solicitudes de documentación ・al volver a casa en japonés y con mucho cuidado.
    La clínica está abierta los siete días de la semana y los sábados y domingos, y algunos dueños de mascotas se desplazan desde South Bay.

    También contamos con personal japonés, por lo que podemos responder a consultas y preguntas en japonés por correo electrónico.
    Aproveche esta oportunidad para visitar nuestra clínica.


    [Dirección] 130 La Casa Via, #103, Walnut Creek, CA 94598
    [Teléfono] 925-433-5900
    [Email] info@achwalnutcreek.com

    • ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
    • 2024/05/27 (Mon)
    Vivinavi Hawai

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    Mudanzas, limpieza y trabajos manuales en general

    Mudanzas grandes y pequeñas, limpieza general, pintura de paredes ・ Reparaciones ・ Instalación de TV y marcos de cuadros, desmontaje de muebles ・ Montaje, fontanería, electricidad y cualquier otro problema de la vida cotidiana.
    Tenemos 20 años de experiencia con empresas de mudanzas japonesas para ayudarle con su mudanza ・ con amabilidad ・ y cuidado rápidamente y con nuestros propios camiones.
    Llámenos para un presupuesto gratuito ！ Estaremos encantados de ayudarle con su mudanza.
    Discutiremos el trabajo para adaptarnos a su presupuesto.

    引越掃除便利屋movingcleaning
    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Organización
    • 2024/05/27 (Mon)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Se buscan colaboradores] Hacia una sociedad americana en la que todas las personas puedan vivir seguras ！.

    [Buscamos personas dispuestas a unir fuerzas y trabajar juntas para resolver los problemas de los sin techo y la pobreza.

    ¿Sabías que más de 60.000 personas sin hogar duermen sin techo en las calles cada noche en Los Ángeles?

    Llevamos décadas reconociendo esta crisis y trabajando duro para mejorarla. Los gobiernos también han puesto en marcha numerosos programas para abordar el problema, pero éste empeora y hay pocas soluciones a la vista.


    Daruma, una organización sin ánimo de lucro, se fundó por el deseo de ayudar a las personas sin hogar y la convicción de que la larga historia de este problema debe llegar a su fin.


    Dedicados a construir una comunidad que apoye la vivienda asequible, alimentos, ropa y refugio ＋ y puestos de trabajo para las personas sin hogar y de bajos ingresos.
    Crearemos centros educativos para dotar a la gente de habilidades （ ）y crearemos un sistema en el que las personas sin hogar puedan pagar sus propios impuestos.
    Nos tomamos este asunto en serio.


    El presidente Biden ha presentado un presupuesto de 1 billón de yenes y está trabajando para acabar con el 25% de personas sin hogar, mientras que el objetivo de Daruma es el 100%.
    La propuesta de Daruma ・ La propuesta está lista para ser enviada al Presidente Biden y será enviada en breve.

    Estamos buscando personas, organizaciones ・y empresas interesadas en este gran proyecto.

    El proyecto también trabaja para que los Juegos Olímpicos se celebren aquí, en Los Ángeles, en 2028.
    Hagamos de América un lugar seguro para que todos vivan y que las Olimpiadas sean un éxito ！
    Uniremos fuerzas con los sin techo y trabajaremos con ellos para solucionar este problema.



    Hay una recompensa de 100 millones para los que se unan a este proyecto y lo conviertan en un éxito.



    Necesitamos tu ayuda para establecer un sistema que permita a todos vivir una vida estable y crear una sociedad sostenible y desarrollable ？
    Estudiantes ・ Voluntariado y participación individual. Empresas ・ Organizaciones y otras personas que compartan nuestras aspiraciones, póngase en contacto con nosotros.



    Si tiene alguna pregunta o está interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
    Saludos cordiales.

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/26 (Sun)
    Vivinavi San Francisco

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    [Gratuito] Seguridad Social ＆ Seminarios sobre jubilación celebrados (31 de mayo, 1 de junio, 2 de junio, 3 de junio)

    Cuánto entiendes de Seguridad Social ？
    Cuánto has empezado a preparar para la jubilación ？

    Seminarios gratuitos en el área de San José y San Francisco.
    Comience a preparar su futura jubilación en EE.UU. o Japón, según elija.
    Tanto si es residente permanente como expatriado, y sea cual sea su grupo de edad, le daremos información útil que debe conocer.

    [San Jose Cupertino] Lugar ： Courtyard by Marriott San Jose Cupertino
    10605 N Wolfe Rd, Cupertino, CA 95014

    31 de mayo （ Vie ） Tarde
    1 Jun （ Sáb ） Mañana, tarde

    [Cerca del aeropuerto de San Francisco] Lugar ： Courtyard by Marriott San Francisco Airport
    1050 Bayhill Dr. San Bruno, CA 94066

    2 Jun （ Sun ） morning, afternoon
    3 Jun （ Mon ） evening

    Please feel free to attend ！
    Ver folleto para más detalles.
    Para inscribirse, por favor Email o llame a ！

    www.fpesusa.com
    info@fpesusa.com

    714-269-8892 A Satoko ）

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2024/05/26 (Sun)
    Vivinavi Los Angeles

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    Si me convierto en ciudadano estadounidense, ¿sigo teniendo derechos hereditarios de mis padres japoneses?

    Se trasladó a Estados Unidos y posteriormente se hizo ciudadano americano.
    Cuando sus padres en Japón se hicieron mayores y empezaron a pensar en la herencia, de repente le preguntaron si podrían heredar de Japón ？aunque se hicieran ciudadanos americanos, y usted dijo: "Oh ？ahora que lo pienso, nunca lo había pensado tanto y creo que está bien, pero estoy un poco preocupado." Este puede ser el caso.
    A nosotros, Kobe Legal Partners, un bufete de abogados, a veces nos hacen la misma pregunta.

    En conclusión,
    aunque adquiera la ciudadanía estadounidense, sigue teniendo derecho a heredar de sus padres japoneses.
    El hecho de que sean padres e hijos sigue siendo el mismo, aunque tengan nacionalidades diferentes.

    Sin embargo, eso no significa que deban estar tranquilos.
    Porque no siempre es un procedimiento fácil.

    Cuando se realizan los trámites de herencia en Japón, se necesita una copia del libro de familia, un certificado de residencia y un certificado de impresión de sello.
    Pero si ha adquirido la nacionalidad estadounidense y reside en EE.UU., no los necesita.

    Es posible que algunos de ellos no se hayan presentado en Japón y que su libro de familia permanezca en Japón.
    Pero la legislación japonesa no reconoce la doble nacionalidad, por lo que el libro de familia también debe ser borrado.

    Si tiene la ciudadanía japonesa, el consulado japonés le expedirá un certificado de residencia o un certificado de firma, que puede sustituir a su tarjeta de residente o certificado de sello.
    Sin embargo, si ha adquirido la ciudadanía estadounidense, el consulado japonés no podrá ayudarle.

    Así que lo que tiene que hacer es una declaración jurada y hacerla certificar por el Notario local, que luego se utiliza en el proceso de herencia.

    Aunque pida a un especialista que lleve a cabo los trámites de herencia en Japón, si no está familiarizado con este tipo de herencias, puede ocurrir que el procedimiento no proceda en absoluto.
    Esto se debe a que no saben qué documentos preparar.
    Así que los herederos se hartan y se ponen en contacto con nosotros, Kobe Legal Partners, un despacho de escribanos judiciales. A menudo les ayudamos en el camino.

    Para los trámites de herencia japonesa después de adquirir la ciudadanía estadounidense, póngase en contacto con nosotros, Kobe Legal Partners, un despacho de escribanos judiciales.
    Tramitamos herencias en todo Japón.
    Las consultas también se pueden hacer en línea.

    相続日本アメリカ国籍
    • Servicios Favoritos / Belleza / Salud
    • 2024/05/26 (Sun)
    Vivinavi Los Angeles

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    ★ Mejora la calidad del cabello ★ Consigue la mejor calidad de cabello de tu vida con MINEKOLA ？

    Explosivamente popular en Japón, el tratamiento MINEKOLA es el cuidado capilar de hidrógeno altamente concentrado patentado en el mundo.

    ¿Está satisfecho con el cuidado del cabello convencional que sólo cubre la superficie de su cabello ？

    MINEKOLA es un nuevo concepto en el cuidado del cabello que utiliza el poder del hidrógeno × ácido carbónico × platino nanocoloide para crear la humedad desde el interior del cabello y restaurar la humedad, brillo y flexibilidad. Se trata de un nuevo concepto de cuidado capilar.
    Desde su desarrollo en 2014, este potente tratamiento ha desencadenado un gran boom de belleza capilar en Japón y ha cautivado a las celebrities.

    Es tan popular en Japón que muchos salones de belleza tienen una lista de espera de tres a cinco años.

    Tienes que someterte al tratamiento para sentir el mejor brillo y tacto que jamás hayas sentido. ....

    Además del cuidado en el salón, también ofrecemos productos para el cuidado en casa que son difíciles de comprar en Japón
    para que puedas mantener el acabado del salón en casa.

    ◆Precio normal ＄ 300, pero sólo por un tiempo limitado ＄ añadir 100 polvo de hidrógeno de forma gratuita para los clientes de primera vez ！ ◆
    （ Después de la primera vez, tenemos paquetes especiales disponibles ＾ ＾ ）.

    Sólo Taka Hair Salon tiene especialistas Minecolla de Japón ☆

    Taka Hair Salon
    1845 Westwood Blvd, Los Angeles, CA 90025
    (310) 474-8110

    MENU ： Cortes de pelo, color, decoloración, tratamientos, alisado del cabello, permanentes, permanentes de pestañas, etc
    Un montón de aparcamiento disponible.

    Precio normal ＄ 300, por un tiempo limitado sólo ＄ 100 polvo de hidrógeno añadid...

    • Satisfacer / Educación / Aprender
    • 2024/05/25 (Sat)
    Vivinavi Kisarazu

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    Ábaco ・ Anzan: ayuda a desarrollar las capacidades de cálculo, aritmética mental y concentración ！.

    ？
    En la época en que se puede calcular sin pensar por sí mismo debido a la difusión de Internet, ábaco ！

    Ábaco no es sólo para el entrenamiento de habilidades de cálculo ！

    Se considera eficaz para activar el cerebro derecho. Se considera eficaz para activar el cerebro derecho y, además de las habilidades de cálculo, también mejora

    ☆ la concentración

    ☆ la memoria

    .

    Entrenando esta habilidad básica desde una edad temprana, podrás demostrarla plenamente cuando entres en la sociedad ！

    Si quieres aprender ábaco y aritmética mental, por favor déjalo en manos de las escuelas miembros de la Federación de Tamaritmética Kisarazu ！
    . > La Kisarazu Tamaku Renmei está formada por 12 escuelas tutoriales de las ciudades de Kisarazu, Sodegaura, Kimitsu y Futtsu. Es miembro de la Cámara de Comercio e Industria de Kisarazu, afiliada a la Federación Japonesa de Beadmanship y a la Federación de la Prefectura de Chiba de la Asociación Japonesa de Beadmanship.

    *Puede encontrar comentarios, datos de contacto y juku de introducción al Desafío 99 para cada escuela en la introducción de la clase en la Guía de la Ciudad.

    そろばん
    • Presentando / Hospital / Clinica
    • 2024/05/25 (Sat)
    Vivinavi Dallas

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    [Odontopediatría Q&A] Tratamiento dental adecuado a la edad de los niños.

    Recibimos muchas preguntas de los padres sobre odontopediatría [Sprout Dentistry for Kids].
    Hoy ofrecemos un resumen del tratamiento dental adecuado a la edad de los niños ！


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    Adecuado a la edad. Tratamiento ・ Cuidado dental
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    ▼ Lactantes
    Se recomiendan revisiones tempranas desde que empiezan a salir los dientes. Se recomiendan revisiones tempranas desde que empiezan a salir los dientes. Se proporcionan medidas preventivas contra la caries ・, incluyendo orientación, comprobación de la alineación de los dientes y limpieza. También ofrecemos tratamiento con láser indoloro y terapia para los casos de ligadura labial/lengua (labio superior ・ y acortamiento de la ligadura lingual ）), que pueden impedir una buena lactancia.
    El primer paso es someterse a una revisión lo antes posible. Siempre puede ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna duda sobre los dientes o la boca de su hijo.

    ▼ Niños de primaria
    Tratamiento de prevención de caries ・ Ofrecemos orientación, limpieza y diversos tratamientos si es necesario. También se ofrecen protectores bucales para hacer deporte, dormir y rechinar los dientes.

    ▼ Estudiantes de secundaria y bachillerato en adelante
    Personas mayores preocupadas por su aspecto, así como tratamiento dental. Además de lo anterior, también se ofrecen consultas de estética y blanqueamiento dental.


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    Sobre nosotros
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    Somos una clínica dental pediátrica de habla japonesa situada en McKinney.
    Dos dentistas pediátricos, ambos padres ellos mismos, tratan a los niños como lo harían con sus propios hijos.
    Si necesita un intérprete en japonés, póngase en contacto con nosotros con antelación.


    ●Revisiones periódicas ・ Limpieza
    ●Tratamiento de caries
    ●Cordón labial/lingual (labio superior ・ Tratamiento de acortamiento de fisura lingual ）
    ●Blanqueamiento ・ Tratamiento dental cosmético.
    ● Protectores nocturnos ・ Piezas bucales como protectores deportivos
    ● Ortodoncia temprana y más


    -------------------------------------------------------- Póngase en contacto con nosotros
    --------------------------------------------------------
    En japonés, texto, correo electrónico o utilice el botón de abajo ［ Enviar mensaje ］ Póngase en contacto con nosotros

    Texto \ (japonés disponible) ： 469-301-3212
    Correo electrónico ： info@sproutdentistryforkids.com

    ▼ Consulta telefónica （ Japonés Acerca de
    Actualmente no hay ningún número de teléfono que esté siempre disponible en japonés.
    Si desea una consulta telefónica en japonés, envíenos un mensaje de texto o un correo electrónico.


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    Sprout Dentistry for Kids
    Dirección ： 6675 S. Custer Rd. #200, McKinney, TX, 75070 US
    Teléfono ： 469-336-3269
    https://www.sproutdentistryforkids.com/

    Lunes 9:00-17:00
    Martes 9:00-17:00
    Miércoles 9:00-17:00
    Viernes 9:00-17:00
    Cerrado ： Jueves ・ Sábado ・ Domingo
    ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥

    小児歯科虫歯治療マウスピース
    • Descuentos / Belleza / Salud
    • 2024/05/25 (Sat)
    Vivinavi Nueva York

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    ✨ ORO Nueva York Brooklyn celebración de la apertura de la tienda ✨ Yuya ・ Mami ・ 20% de descuento a cargo de Mao ‼︎

    ★ Nueva tienda se abre en Brooklyn ★

    ORO Nueva York es un popular salón de belleza ・ salón de pestañas en Manhattan ・ East Village. Hemos abierto una segunda ubicación en Brooklyn.

    ★ Estilista Yuya ・ Mami ・ 20% de descuento con Mao a cargo ‼︎

    ★ También para los clientes que visitaron nuestro salón de East Village ！

    . ■ Estilista:Yuya ・ Mami ・ Mao

    ■ Menú: Corte de pelo, color, tratamiento, permanente regular (excepto permanente digital), permanente liso
    *Por favor, no dude en preguntarnos sobre su estilo deseado. Por favor, no dude en contactar con nosotros para la consulta.

    ■ Pago: Tarjeta / Apple Pay / Efectivo

    ■ Consejos: Venmo / Efectivo

    ■ Consulte el sitio web para conocer los precios.

    ■ Por favor, publique una revisión de Google después de su tratamiento.

    Para reservas o consultas, póngase en contacto con nosotros en la dirección de correo electrónico a continuación.

    Descuentos

    Yuya&Mami ＆ 20% de descuento a cargo de Mao ‼︎

    ヘアカットカラートリートメントパーマストレートパーマ
    • Satisfacer / Ceremonias
    • 2024/05/25 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Para quienes estén pensando en afiliarse al club

    ¿Tiene alguna preocupación al considerar el matrimonio internacional o en el extranjero ？

    Podemos responder a ellos para usted ！

    ＜ FAQ ＞

    ① ¿Qué calificaciones de registro existen
    → Incluimos información sobre la consideración seria del matrimonio internacional, los visados y la comprensión de los padres sobre el futuro del matrimonio internacional, que debe comprobar antes de casarse, ahora ・ pasado ・ y en el futuro.

    ② ¿Cuántas personas puedes presentarme ？
    → No hay límite en el número de personas que puedes presentar en un año. Sin embargo, es difícil mantener la comunicación con más de un hombre, por lo que le rogamos que se ponga en contacto con su casamentera si desea hacerlo.

    ③ ¿Está bien si no hablo inglés ？
    → Puedes hacerte miembro aunque no hables inglés, pero te recomendamos que mejores tus conocimientos de inglés para facilitar la comunicación.

    Este es un momento importante para encontrar a su compañero de vida, así que por favor póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta.

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2024/05/24 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

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    Tsukushi En] ～ Plazas infantiles, una por desocupar ～ Escuela infantil japonesa-americana en South Bay.

    En la actualidad, se dispondrá de una plaza para niños （ menores de 2 años ） durante 5 días laborables a tiempo completo, a partir de mediados de junio, en Tsukushi Garden.

    También habrá dos plazas disponibles para mayores de 2 años, a partir de julio, debido al nuevo curso escolar.

    Póngase en contacto con nosotros en la sección "Contacto" de nuestro sitio web.

    A los bebés se les da una abundancia de amor y compasión ！
    A los niños pequeños se les da independencia antes de la escuela ！

    ★ Política de cuidado de niños ★

    La escuela está abierta desde recién nacidos hasta la edad escolar. Nuestros servicios de guardería están diseñados para proporcionar a los niños desde recién nacidos hasta la edad escolar la oportunidad de experimentar tanto la cultura japonesa como la americana.

    Proporcionamos una guardería pequeña donde se anima a los niños a ser cooperativos, independientes, socialmente responsables y cariñosos a través de la división vertical del cuidado, y proporcionamos un cuidado detallado y cariñoso que sólo una guardería pequeña puede ofrecer, así como muchas experiencias que las guarderías más grandes no pueden.

    A partir de los 2,5 años, la escuela proporciona un almuerzo nutritivo y equilibrado con abundantes verduras, lo cual es estupendo para las madres que trabajan.
    Los niños pequeños son capaces de hacer cosas por sí mismos incluso antes de empezar el colegio. ！ Esto fomenta la alegría, la motivación y la independencia, y alimenta la curiosidad y la cooperación.

    Entorno seguro amplios terrenos guardería japonesa en South Bay aceptar a los estudiantes en cualquier momento ！.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/24 (Fri)
    Vivinavi Seattle

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    Hay que ver ！ ！ Para los compradores de vivienda por primera vez en California ！ ！

    [Acerca de CalHFA]

    CalHFA es un programa que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez para hacer la compra más fácil. Ofrece préstamos para
    el pago inicial （ ） y otros gastos （ necesarios para pedir un préstamo ） Closing Cost .

    Y esta parte del préstamo no tiene que ser devuelto hasta que usted vende la casa o hacer una modificación de préstamo （ Refinanciar ）.
    （ Silent Second ） que está diseñado para que sea más fácil de pagar con pagos mensuales más bajos.

    La primera condición para los prestatarios es Primary Residence Only, que sólo se puede utilizar para comprar una casa para vivir.
    Y el prestatario debe ser un primer comprador de vivienda （ que no ha sido propietario de una casa durante al menos los últimos tres años ）.

    Hay límites de ingresos dependiendo del Condado.
    （ Límite de ingresos ） Debe someterse a Home comprador Educación Asesoramiento y obtener Certificado.

    [Como Aplicar]
    Aplicar solo a traves de un Corredor Hipotecario o Prestamista que maneje CalHFA.
    Los documentos a presentar son los mismos que para otros préstamos.
    （ Talones de pago, extracto bancario, declaracion de impuestos, historial de empleo, etc. ）

    Primera Hipoteca es un prestamo del Gobierno （ FHA, VA, USDA y cualquiera de los Préstamos Convencionales.

    Ahorrar para un pago inicial puede ser un reto. La parte del préstamo que sirve como el pago inicial es la segunda hipoteca, donde el primer y segundo préstamos se toman juntos
    Como se mencionó anteriormente, sólo tiene que hacer el primer pago de la hipoteca （ Pago ） Pago .

    CalHFA Préstamo Gubernamental （ Para FHA ） usted será apoyado por este programa para 3 ． 5% （ de la menor del precio de compra o valor de tasación ）.
    Para CalHFA Préstamos Convencionales, se apoya la parte del 3%.

    El programa para la ayuda de Closing Cost se llama Zip.

    Por supuesto, es posible obtener tanto este y un pago inicial, pero la tasa de la primera hipoteca se incrementara en alrededor de 1 ． 25%.
    Esto aumentará sus cuotas mensuales, por lo que tendrá que hacer un cálculo detallado con su oficial de préstamo para decidir. ¡

    Incluso si usted compra utilizando estos programas, esto no se prolongará durante años, y
    California tiene una mayor tasa de revalorización de la propiedad que el resto del país, por lo que en dos ， tres años usted tendrá la equidad y ser capaz de volver a hipotecar!

    La refinanciación también puede eliminar cosas como el seguro hipotecario que tuvo que pagar a causa de un pequeño pago inicial.
    Mientras que usted está ahorrando para un pago inicial, el precio de la propiedad subirá y subirá. También es un buen momento para considerar las opciones de compra que hemos comentado aquí. Hay muchas cosas sobre los préstamos que usted no entiende.
    En esos casos, por favor, déjelo en manos de Mitsuko Miller.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender sobre préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Director's Mortgage (Mitsuko Miller) ）
    Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregon y Washington. Tiene clientes en todos los EE.UU. y puede responder a las consultas de Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Póngase en contacto con nosotros a través de "Enviar un mensaje" a continuación.

    **************************************************************************************************************

    Actualmente este programa es una lotería y no estamos seguros del próximo.
    Esperamos poder trabajar con usted para preparar el próximo ？ No dude en ponerse en contacto con nosotros ！

    **************************************************************** **********************************************

    住宅ローン家モーゲージ
    • Presentando / Hospital / Clinica
    • 2024/05/24 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    El tratamiento estético definitivo

    Con el tratamiento autofinanciado, el sistema, los conocimientos y la experiencia del médico, y las técnicas sinceras, se puede lograr una odontología cosmética tan bella como los dientes naturales.
    El tratamiento se planifica no sólo para la belleza visual, sino también para la durabilidad y la salud del paciente.
    Recientemente, cada vez más pacientes buscan la odontología estética por su cuenta, buscando la tecnología del Dr. Yoshimura.
    No dude en ponerse en contacto con nosotros si está interesado en un tratamiento estético de mayor grado.

    審美歯科
    • Servicios Favoritos / Transporte / Logística
    • 2024/05/24 (Fri)
    Vivinavi Columbus

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    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2024/05/24 (Fri)
    Vivinavi Nueva York

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    Un año de OPT disponible tras la finalización del curso ！.

    California Music School está ahora reclutando nuevos estudiantes a lo grande.

    "California College of Music" es la única escuela en Los Ángeles que acepta principiantes a estudiantes avanzados

    Vamos a enseñar en pequeños grupos con gran cuidado.
    Las lecciones se centran en la música de origen americano ！

    También hay personal de habla japonesa disponible.

    Las tasas de matrícula pueden ser descontadas ！

    Al finalizar el curso, tendrás la oportunidad de obtener un OPT de un año y trabajar legalmente en EEUU.

    Estudia música con nosotros en el California College of Music con fácil acceso ♪.

    • ¿Necesita Ayuda? / Hospital / Clinica
    • 2024/05/24 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

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    Algo desmotivado … ¿Tiene problemas para dormir ？?

    ---- Mente y cuerpo están estrechamente relacionados ----

    La supuesta seriedad y el carácter paciente del temperamento japonés pueden provocar un empeoramiento de la enfermedad.

    ◆Su falta de motivación se debe a ？

    ・ la fatiga mental ？
    ・ la fatiga física ？
    ・ seguir haciendo cosas que no quiere hacer ？ ・ No sé …

    ------------------------

    Si tienes fiebre o dolor, vas al hospital.
    Sin embargo, cuando te sientes algo desmotivado, no puedes dormir por alguna razón o no quieres ir a la escuela o al trabajo, tiendes a intentar hacer algo por ti mismo.
    Las causas de estos síntomas pueden variar enormemente, desde el estrés cotidiano, como las relaciones, el trabajo y la crianza de los hijos, hasta problemas físicos, como una función tiroidea anormal o anemia.


    [La Clínica Fujiwara de Little Tokyo] ofrece
    no sólo pruebas médicas convencionales como análisis de sangre, ecografías y radiografías, sino también pruebas psicológicas en colaboración con LA Counselling.
    Todos trabajan en equipo para apoyar el tratamiento.

    Si se resiste a la medicación, le ofrecemos asesoramiento, terapia cognitivo-conductual para flexibilizar sus patrones de pensamiento y otros métodos de tratamiento menos gravosos que se adapten a su situación.
    Por favor, consúltenos primero.

    *Se aceptan varios seguros.

    ■ Fujiwara Clinic (Tadao Fujiwara M.D. Inc.(213) 680-0355}
    Teléfono ： (213) 680-0355}
    Dirección ： 200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles
    Horario de apertura ： （ Días laborables ） 10:00AM-5:00PM/ （ Martes ） Cerrado / (Sábado ） (Domingo ） Sólo con cita previa

    Para consultas. No dude en ponerse en contacto con nosotros a través de "Enviar un mensaje".

    • Conocimiento / Ceremonias
    • 2024/05/23 (Thu)
    Vivinavi Kisarazu

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    El cementerio es uno de los mayores cementerios parque de la región, lleno de colorido estacional y espacios abiertos y luminosos.

    Kisarazu Ishizai Co., Ltd. es un "profesional" comerciante de piedra en la prefectura de Chiba, principalmente en Kisarazu ・ Kimitsu ・ Sodegaura ・ Ichihara
    y Tokio ・ Kanagawa Prefectura cerca de la Aqua-line, la venta de lápidas ・ trabajo de piedra ・ cementerios
    y proporcionar información sobre las ventas de cementerios y cementerios. Tienda profesional de piedras sepulcrales.

    [Visitas al cementerio disponibles a cualquier hora]

    ・ Información sobre cementerios
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    ・ Conocimientos básicos sobre lápidas
    ・ Renovación de tumbas
    ・. Consultas sobre reenterramientos （ Traslado de un cementerio ）

    Agradecemos cualquier otro comentario o pregunta. No dude en ponerse en contacto con nosotros.


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    〒292-0812
    4385-1 Yana, Kisarazu, Chiba
    TEL ： 0438-52-3131

    • Primera Vez / Belleza / Salud
    • 2024/05/23 (Thu)
    Vivinavi San Francisco

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    ヘアサロン
    • Press Release / Prensa / Noticia
    • 2024/05/23 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    [Alohilani ・ Resort ・ Waikiki Beach] Swell ・ Restaurante ＆ Piscina ・ Bar lanza nuevo menú

    Alohilani ・ Oleaje del Resort ・ Restaurante ＆ Piscina ・ Nuevo menú en el bar ！ El nuevo menú ofrece un giro creativo a los favoritos familiares, con una selección de artículos cuidadosamente seleccionados que incorporan comodidad. El nuevo menú ofrece un giro creativo a los favoritos de siempre, con una selección de platos cuidadosamente seleccionados que incorporan comodidad.

    Acompañados por los emblemáticos monumentos de aperitivos de Alohilani, los huéspedes pueden disfrutar de los sabores internacionales y locales de Hawai, ya sea cenando con amigos o relajándose por su cuenta. Cada plato es una obra maestra de ingredientes de inspiración hawaiana y un toque culinario creativo. Swell ・ Restaurante ＆ Pool ・ Bar para una experiencia maravillosa e inolvidable.
    Alohilani ・ El chef Jordan ・ Swiler, nuevo director culinario del complejo, presenta una variedad de platos cuidadosamente seleccionados que añaden un toque creativo y comodidad a los platos favoritos. Con ingredientes locales que reflejan la abundancia de Hawaii, los huéspedes podrán degustar bocados, clásicos modernos y nuevos cócteles artesanales.
    Entre los platos más destacados de la nueva carta figuran las patatas fritas de la casa con salsa tzatziki ・, así como una serie de platos para compartir como el curry ・ Smack ・ con especias y las huevas de salmón ahumado. Otros platos incluyen el picante ・ ahi ・ arroz crujiente ・, ostras crudas, pan italiano ・ de tomate ・, nachos de ahi ・, tostadas de mahi ・ ahumado.

    Los nuevos platos principales incluyen las emblemáticas hamburguesas Swell ・, así como Ahi ・ Poke ・ Bowls, Korean ・ Barbecue ・ Bowls, Snake ・ River ・. Una gama de perritos calientes de Farms. Ensaladas incluyen una selección de Alohilani ・ Ensalada César y Ensalada Cobb. Acai bowls y café ・ chocolate ・ cheesecakes son la manera perfecta de terminar su comida. Un menú infantil también está disponible.

    Entre los cócteles de autor ・ se incluyen el Alohilani ・ Mai Tai, Lip Tide, Royal Monarch, Broke ・ The ・ Mouse, Hang ・ Loose y Aloha ・ Oe. Los cócteles helados ・ incluyen la Piña ・ Colada, Lava ・ Flow y Blue ・ Hawaii, así como una amplia selección de vinos, cervezas y mucho más.

    Swell ・ Restaurante ＆ Pool ・ Bar está en la quinta planta del Alohilani ・ Resort. Está abierto de domingo a jueves de 10:00 a 22:00 y los viernes y sábados de 10:00 a 24:00. Hay música en directo todas las noches de 18:30 a 21:30.
    Alohilani ・ Resort ・ Waikiki ・ Acerca de la playa
    Situado en la Avenida Kalakaua en Waikiki con playas de clase mundial en su puerta, Alohilani ・ Resort ・ Waikiki Beach es un rico patrimonio cultural hawaiano. El sofisticado diseño del hotel rinde homenaje al rico patrimonio cultural hawaiano. Situado en Waikiki, con fácil acceso a tiendas y lugares de interés, pero rodeado de aguas azules, playas y Diamond Head, el hotel es un oasis moderno que equilibra el encanto urbano con los poderes curativos de la naturaleza. El Alohilani Resort cuenta con dos restaurantes del mundialmente famoso Iron Chef Shoji Morimoto, una dinámica piscina infinita con vistas al océano, un encantador Oceanario con 280.000 galones de agua, yoga al atardecer, clases de tenis, jaulas de bateo y otras instalaciones de fitness en la azotea y mucho más. instalaciones de fitness y mucho más. *Los horarios y detalles de los eventos mencionados están sujetos a cambios. Visite www.alohilaniresort.com para obtener la información más reciente.