表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
11651. | びびなび ロサンゼルス 不法雇用・違法経営の通報(1kview/12res) |
フリートーク | 2015/04/14 08:59 |
---|---|---|---|
11652. | びびなび ロサンゼルス 教えてください(9kview/76res) |
お悩み・相談 | 2015/04/13 20:26 |
11653. | びびなび ハワイ 生命保険、医療保険、がん保険など(3kview/2res) |
フリートーク | 2015/04/13 09:19 |
11654. | びびなび ロサンゼルス 大家から借りたものについて(2kview/25res) |
お悩み・相談 | 2015/04/12 20:57 |
11655. | びびなび ロサンゼルス ワインに詳しい方にお尋ねします(2kview/20res) |
お悩み・相談 | 2015/04/12 07:56 |
11656. | びびなび 愛知 愛知県内のおいしいと評判のお店を紹介してください!(2kview/0res) |
フリートーク | 2015/04/12 05:32 |
11657. | びびなび ロサンゼルス サービスの悪いレストラン(4kview/39res) |
フリートーク | 2015/04/12 03:20 |
11658. | びびなび ラスベガス 引っ越し先、仕事探し(4kview/2res) |
お悩み・相談 | 2015/04/11 19:49 |
11659. | びびなび ハワイ 日本にベッドを送りたいのですが・・・(3kview/0res) |
お悩み・相談 | 2015/04/11 17:19 |
11660. | びびなび ロサンゼルス 子供のパーテイ(1kview/4res) |
お悩み・相談 | 2015/04/09 20:04 |
びびなび ロサンゼルス円安を待つ?
- #1
-
- 金ちゃん
- 2015/01/29 09:03
永住権保持者、アメリカ在住です。
日本には地元の銀行口座があります。
サイトで調べてもよく分からないので
教えていただけますでしょうか?
日本の親の遺産(約2千万)をこちらに送金して、
家の購入の頭金にしたいのですが
今現在だと、円高のため外貨為替でだいぶ損するような気がします。
このような場合、円安まで待つほうがいいでしょうか?
今は、家は買い時でしょうか?
円安の時に、家の相場が高くなるのであれば、
結局 同じであるならば、数年待つより
家は今が買い時でしょうか?
不動産に関して、無知なので、分かりやすいように
教えていただけますか?
そういう経緯をした方からのご意見、アドバイスも宜しくお願いします。
”自分で調べろ” とか、”銀行に聞けば?”という
お返事はご遠慮願います。
- #10
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/29 (Thu) 12:33
- 報告
今は売り手市場
良い物件は一週間でオファーが入り即売れます。
shot sale foreclosureは一見格安ですが
抵当 権利がからみ購入できても半年かかります
早いもの勝ちではなく高いもの勝ちのauctionです。
時間とお金と神経を無駄にする人も多いです。
ここはプロの世界です。
修繕費もかなりかかります。
居住者の夜逃げ腹いせ物件ですから
家に格安はありません。
必要でしたら購入 無理して買うことはありません
エリアの良し悪しはproperty taxでも判ります。
一億の物件で1.25%以上のtax 年に約130万円です。
他に家の管理 ガーデン プール 月 200ドル
リタイア時も考慮されるべきです。
レンタルで満足ならいちばんですが??
本当に必要で泣ければ買わないことです。
それと身内には貸さないことです。
- #11
-
- あはーーー3
- 2015/01/29 (Thu) 13:54
- 報告
commission, not commision
short sale, not shot sale
- #15
-
そうですね。
いずれ、(と言っても5年後以降の親の介護か20年後の自分の老後)
で、日本へ帰化もありうるので円で寝かせておくものありですね。
私もできれば、キャッシュで家を購入希望ですが
いいエリアでは、コンドでさえ全然ないですね、、、
しかも、築50年、60年がほとんど、、、
それじゃ将来 子供に遺産として、相続の価値もあるのかどうか、、
人生、何があるか分からないので、キャッシュで無理なら
ローンを組んで、月$1000以上なら、今のまま身軽の賃貸で
買わないほうがいいかもですね。
もし、できましたら、家の購入について、自分の失敗談、知人の経験談
とかありましたら、参考にしたいのでお聞かせください。
- #12
-
見ず知らずの方に、ウケていただき
分かりやすい説明、アドバイスに感謝の気持ちでいっぱいです。
「聞くはいっときの恥、聞かぬは一生の損」でした。
銀行の利息が今はいいことも参考になりました。
主人の収入は手取りで 月$2400、
私がパートで、月$600くらいなので
2千万円くらいの頭金で、家のローンが1000ドル以下に
なればですね。
いいエリアを重点に検討してみます。
皆さん、ありがとうございました。
“ 円安を待つ? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 【車買取専門店】クルマ売るなら買取満足度No.1を目指すBubka!へ
-
円安の今がチャンス!日本送金為替手数料&送金手数料がゼロのキャンペーン中!100,000円以上もお得!為替手数料&送金手数料がゼロのキャンペーン中!ご存知でしょうか? 通常、銀行やペイパルなどを利用して日本へ送金すると、為替手数料が発生し、送金金額から引かれた分が、受け取り金額になります。例えばお車の売却金額が$20000の場合、売却先のディラーやご自身でアメリカドルから日本円へ一般的な銀行を通じ...
+1 (650) 284-9213Bubka!(ブブカ)
-
- わたしたちは家を売る会社ではありません。家をつくる工務店です。高品位住宅・耐震バ...
-
【期待を超えた驚きと、その先にある感動を。 】わたしたちは家を売る会社ではありません。家をつくる工務店です。 わたしたちが目指す家づくり、それは、美しいと直感できる家、住宅性能に重きをおいた家づくり。住まいの本質を見つめながら、先悦の技術で革新しつづけるエイトホーム。無駄を省いた独特のシンプルデザインで究極の美しさを実現。量産住宅メーカーの販売する「商品」でもなく、デザイナーの描く「芸術品」でもな...
+81-120-445-808エイトホーム
-
- あなただけのスタイルのために、頭皮と髪の健康のために、当店ではトレンドを取り入れ...
-
あなただけのスタイルのために、頭皮と髪の健康のために、当店ではトレンドを取り入れながら使用するカラーやパーマ剤までこだわり、癒しの空間をご提供させて頂いています。日本の医療用ウィッグ会社との提携が始まり、部分、フルウィッグを必要な方にお届けします。お気軽にご相談ください。店内はハワイアンテイストのアットホームな雰囲気です。リラックスした空間でヘアカット、カラーリング、ヘッドスパやトリートメントなど...
+1 (408) 921-4354Pono Hair Salon
-
-
+39 (02) 4830-3500北イタリア日本人会
-
-
- 「Vancouver Pride Festival」をはじめとしたイベントを開催...
-
同性愛者をサポートする非営利団体です。観光客からも注目を集め、多くの企業からもサポートを受けている"Vancouver Pride Festival" は毎年8月に開催されています
+1 (604) 687-0955Vancouver Pride
-
- 慢性的な肩こり頭痛、腰痛でお困りの方は「やましん施術院」へお任せ下さい。痛みや不...
-
木更津市万石の静かな環境に清潔感あふれる整体院があります。院内環境にもこだわり、観葉植物とヒーリングミュージック、溢れるマイナスイオンや癒しの波動により入っただけで癒され、自然治癒力が高まる環境を提供しています。完全個室ですので赤ちゃん連れでも大丈夫。施術は痛みの少ない穏やかな手技を中心に一人一人に合わせて各種の手技療法を使います。その場だけでなく、生活習慣のアドバイスや施術の効果の検証をしながら...
+81-438-40-4116やましん施術院
-
- 木更津駅東口より徒歩“2分”深夜営業!団体予約OK!イタリアンで宴会ならPIZZ...
-
本格イタリアンならJOYsに集合!深夜まで楽しめる本格イタリアン!こだわりの石窯焼きピッツァをはじめアクアパッツァ・各種フリットなどいろいろ揃ったメニューは価格もお手頃で目移りしちゃうかも?深夜まで営業しているので、お仕事のあとや二次会にも便利にお使いいただけます。団体でのご来店も大歓迎です!!石窯で焼き上げた「マルゲリータ」がリーズナブルな価格で本格イタリアンがお楽しみいただけます。ホームメイド...
+81-438-42-1075PIZZA DINING JOYs 木更津店
-
- 房総のお土産に人気の「鯛せんべい」を中心に、四季折々の和菓子を製造しております。
-
鯛せんべいをはじめ、四季折々の和菓子を製造しております。和匠 かまたで発売する和菓子は手作り製。大正時代から受け継がれてきた伝統的な技法を守り、手から手へ、人から人へと、私どもの真心をお届け致します。房総地域のお土産やお茶菓子にぜひ。
+81-4-7095-2828和匠 かまた
-
- ☆日本人スタッフの不動産屋さん☆1991年創業・信頼と実績・不動産売買から、物件...
-
ハワイで創業して30年以上の実績を持ち、日本人スタッフによる不動産売買、賃貸物件や別荘物件の管理業務までフルサポートいたします。毎週20件以上の賃貸希望の問合せがあり、賃貸物件が不足しています。当社では内装やインテリアのリフォームのご提案もいたします。賃貸や別荘物件で管理にお困りのオーナーさんは是非一度ご相談ください。日本人スタッフが丁寧にご対応いたします。
+1 (808) 800-2421藤澤太郎ハワイ不動産
-
- 未経験からのスタートを力強く後押しする職場です。君津市で新たな一歩を踏み出す方を...
-
未経験からのスタートを力強く後押しする職場です、学歴や経験不問で幅広く人材を募集しております。暮らしに欠かせない水道の工事を筆頭に、安全な現場運営のためにも交通誘導は欠かせないお仕事です。募集について学歴・経験・性別に関する制限を設けておらず、未経験者やブランクがある方も含めて幅広く歓迎しております。会社見学及び現場見学も受け付けているため、お気軽にご相談ください。
+81-439-29-6440株式会社 WING
-
- オープンから15年以上ハワイの皆様に愛されて営業してきました。お蕎麦や天ぷら、う...
-
レストラン「稲葉」は、ハワイで15年に渡り本格的な日本食をご提供しています。お蕎麦や天ぷら、うどん、お寿司など、ハワイで日本の味が恋しくなりましたら、ぜひお越しくださいませ。本格的なお蕎麦をご用意して皆様のお越しをお待ちしております。
+1 (808) 953-2070レストラン稲葉
-
- At Home Experience Omakase / The Quinte...
-
Every Dish is a Love LetterOur passions and pursuits for the highest experience in Japanese cuisine led to our founding of Tomokase. We specialize in serving memories that embrace all senses as part o...
+1 (646) 661-3260Tomokase / Omakase at Home
-
- クレジットカード決済のスペシャリスト!どこよりも安いレートと迅速で丁寧なサービス...
-
あなたのビジネスもスマートにスマートインターナショナルは今年で25周年。アメリカ全土で唯一マーチャントサービスを日本語で提供している会社です。1995年から全米にある日系企業様を中心に、クレジットカード決済のサポートを通してビジネス運営の効率化に貢献してまいりました。クレジットカード決済だけでなく、ACH などの送金サービスも行っているペイメント・ソリューション (Payment Solution...
+1 (800) 500-2899Smart International Service
-
- テキサス・マッキニーにある小児歯科専門クリニックです。乳幼児から中高生・特別支援...
-
テキサス・マッキニーにある小児歯科専門クリニックです。乳幼児から中高生・特別支援の必要なお子さんまで自信をもって対応いたします。日本語だけでなく英語・韓国語・スペイン語もOK。定期健診・クリーニング・虫歯治療・審美歯科・早期矯正など何でもご相談ください。●定期検診・クリーニング●虫歯治療●Lip tie/tongue tie (上唇・舌小帯短縮症)の治療●ホワイトニング・審美歯科治療●ナイトガード...
+1 (469) 336-3269Sprout Dentistry for Kids
-
- 【秋のオープンハウスのご案内】笑顔あふれる子どもたちの様子をご覧ください!
-
奈良県の超有名進学校 西大和学園中高等学校の系列校である西大和学園カリフォルニア校サウスカリフォルニアの日本教育へのニーズに応えてきた西大和学園カリフォルニア校は、全日制日本人学校30年間、補習授業校を20年間にわたって、多様な教育ニーズに応えるべく、常に全力で未来ある子女の教育を行ってまいりました。この度さらなるご要望にお応えするため、「西大和学園オンライン補習校」を2022年4月開校いたしまし...
+1 (310) 325-7040Nishiyamato Academy of California