Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
11641. | Vivinavi Los Angeles マルカイ west LA店(5kview/37res) |
Chat Gratis | 2015/04/20 15:00 |
---|---|---|---|
11642. | Vivinavi Los Angeles 盗難車のレッカー料金について。(2kview/11res) |
Preocupaciones / Consulta | 2015/04/20 13:30 |
11643. | Vivinavi Los Angeles レンタカーを借りる時の保険(1kview/2res) |
Chat Gratis | 2015/04/20 13:13 |
11644. | Vivinavi Los Angeles Macbook Pro に詳しい方(774view/4res) |
Chat Gratis | 2015/04/20 09:39 |
11645. | Vivinavi Los Angeles 足の裏の皮を剥く癖(2kview/4res) |
Preocupaciones / Consulta | 2015/04/20 09:15 |
11646. | Vivinavi Los Angeles サマースクール(682view/0res) |
Chat Gratis | 2015/04/17 08:54 |
11647. | Vivinavi Los Angeles 最近の日本製のカレー(3kview/30res) |
Chat Gratis | 2015/04/16 08:29 |
11648. | Vivinavi Hawai 駐車場探してます。(2kview/0res) |
Chat Gratis | 2015/04/15 01:13 |
11649. | Vivinavi Los Angeles ハワイ→ロサンゼルスの引っ越しについて教えてください!(2kview/19res) |
Chat Gratis | 2015/04/14 09:02 |
11650. | Vivinavi Los Angeles 不法雇用・違法経営の通報(1kview/12res) |
Chat Gratis | 2015/04/14 08:59 |
Vivinavi Los Angeles円安を待つ?
- #1
-
- 金ちゃん
- Correo
- 2015/01/29 09:03
永住権保持者、アメリカ在住です。
日本には地元の銀行口座があります。
サイトで調べてもよく分からないので
教えていただけますでしょうか?
日本の親の遺産(約2千万)をこちらに送金して、
家の購入の頭金にしたいのですが
今現在だと、円高のため外貨為替でだいぶ損するような気がします。
このような場合、円安まで待つほうがいいでしょうか?
今は、家は買い時でしょうか?
円安の時に、家の相場が高くなるのであれば、
結局 同じであるならば、数年待つより
家は今が買い時でしょうか?
不動産に関して、無知なので、分かりやすいように
教えていただけますか?
そういう経緯をした方からのご意見、アドバイスも宜しくお願いします。
”自分で調べろ” とか、”銀行に聞けば?”という
お返事はご遠慮願います。
- #27
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/30 (Fri) 12:13
- Informe
資産。。。自分のポケットにお金を入れてくれるもの
負債。。。自分のポケットからお金が出て行くもの
自家は資産?
投資目的でしたら居住用の家は買わないほうが良いです
この20年で家の値段は二倍になりましたが
property taxは三倍になりました。
当初は購入額の1.25%ですが
アセスメントtaxは年々上がりその 1.85.%程度のtaxになります。
購入時のrealtorの口約束は信じない事
全ては契約書....ネットでサンプルみれます。
escrowの契約書合わせると約1センチ 全ては裁判沙汰防止
日本に帰国時売却されるのでしたら
二年以上すんでGCあるうちに売却or子どもに相続.
居住用以外の家売却時CAPITAL GAIIN 13.3%
CALIF は全米NO1の酷税
だからTOYOTAはテキサスへ。。ダル所得税防御率ゼロ
円安のいま日米に家二軒保有は困難です。
リタイア時も考えるべき 時の流れは速いです。
お子様の教育費は??
- #28
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/30 (Fri) 12:29
- Informe
日本の円金利は安いです。。maxで0.7%
ドルに換えて ..sony bank でドル預金0.85%程度
FX...勝ち負け最後は1/2に収束 手数料ピラミッドで損失
株。。。素人なら売り買いしない 買うだけならok
酒は命を削るカンナ。。。fx 株。。しかり
凍死信託はマイリスクユアリターン
銀行等は売るだけで3%の利益 年々の管理費発生
他人の金を利用しているだけです。
キャッシュは一番強い資産。
- #30
-
今は不動産の価格が安定しているので買う人は多いみたいです。
ですが買う買わないは自分で決断するしかないです。
GCを所有していると言う事は仕事とをお持ちでしょうからローンもおりると思います
仕事が3年以上同じ所で働いている事
クレジットスコアが良い事
年収がある程度ある事 などの条件を満たしていれば家を買うのは一つのアイデアかも知れません。
売る時の事も考えて使いやすい間取り、学校区、周りの環境などを考えて探すことです。
買ってから5年~10年の間に不動産価格が変動しますので良いタイミングを見て売却すれば利益は出ると思います。
(ローンの残額によって売るタイミングはいろいろです)
不動産の購入は将来の計画をきちんと決めてからの方が良いと思います
途中変更はリスクもありますし絶対に上がるとは予測を断言するものでもありません。
お金に困ってないなら現金のまま保有しておくのもいいと思います
(人生なにが起こるかわかりませんその時のためにです)
私は将来の経済的不安があったため無理をしてコンドを買う決断をしましたローンの残額分だけ値上がりがあればその時に売却を決めています。
現在は購入時の価格より10万ドル値上がりしましたがローンの残額がそれ以上なのでもう少し待ってから売却をして帰国を決めています。
- #29
-
一人娘も、成人になり、今は主人と二人暮らしなので
菜園が趣味なので、コンドではなく、できれば、2ベッドの小さい家が
理想です。地域は、そんなに気にしませんが、収入がよくないので
キャッシュで買って、いずれ娘に遺産で残せたらと思いました。
トーランスが理想ですが、高すぎて無理なので、
その近郊を検討しています。
せめて、1ドル=100円くらいになればですね。
- #31
-
- kuji
- 2015/01/30 (Fri) 19:13
- Informe
だって二千万でしょ?
投資するには小さすぎると思うんですけど。
他に株券、不動産等持ってるなら別ですが・・・
今は現金で持っててころあいを見て使う方がいいのじゃない?
まあ、人それぞれですけど。
Plazo para rellenar “ 円安を待つ? ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Los dentistas también asisten, las encía...
-
Tratamiento : Implantes, complicaciones de implantes, coronas y puentes, elevaciones de seno / injertos óseos, tratamiento estético, prótesis dentales, tratamiento periodontal, endodoncias. Se aceptan...
+1 (310) 320-5661Implant and Peridontal Institute of Torrance
-
- El cementerio está convenientemente situ...
-
El Cementerio Kisarazu Seichi es un nuevo cementerio inaugurado en julio de 2028 en una colina de Nakao, ciudad de Kisarazu. Se encuentra a 4 minutos en coche de Apita Kisarazu, a 5 minutos del inter...
+81-438-38-3556木更津聖地霊園
-
- Consulta inicial gratuita] Contabilidad ...
-
Podemos ayudarle con todo, desde la introducción de Quickbooks a la operación y preparación de declaraciones de impuestos de una manera amable y cortés. Con servicios de contabilidad oportuna ・ y ser...
+1 (310) 904-2605Momiji Accountancy Corporation(もみじ会計事務所)
-
- MORAVIA es un instalador de la ciudad de...
-
MORAVIA proporciona césped artificial de alta calidad y una instalación cuidadosa 。 ] Nuestro personal tiene experiencia en la instalación de césped artificial y utiliza productos de alta calidad par...
+81-90-4122-2166MORAVIA
-
- Los ordenadores y los servicios relacion...
-
Ordenadores portátiles recomendados serie dynabook ≪ Recomendaciones ≫ Robustez que ha pasado pruebas estrictas Los modelos delgados y ligeros son populares Atención especial. Calidad de sonid...
+1 (310) 477-4752PCS
-
- TOSHIN SEGURIDAD está proporcionando seg...
-
Con sede en la prefectura de Chiba, prestamos servicios de seguridad en toda la prefectura. Llevo más de 20 años trabajando como guardia de tráfico, velando por la seguridad de las obras y de las pers...
+81-43-221-5580(株)東伸警備
-
-
+1 (808) 777-3100Pesca Waikiki Beach
-
-
- No dude en imprimir en EE. UU. en japoné...
-
Cualquiera puede encargar el material impreso que desee. Pronto se me acabarán las tarjetas de visita y los sobres, ¿puedo imprimirlos fácilmente …. Quiero encargar folletos y flyers a un proveedor...
OceanPrint
-
- Senior Village Sakura celebra una reunió...
-
Senior Village Sakura celebra una reunión todos los miércoles a las 11:00 ~ 14:30 para ayudar a los japoneses y japoneses-americanos que han vivido en EE.UU. durante muchos años a seguir viviendo bien...
+1 (619) 993-6890Senior Village Sakura
-
- Para sus necesidades de reubicación, men...
-
安心のクロネコヤマト「場所に届けるんじゃない。人に届けるんだ」
+1 (630) 521-9290米国 ヤマト運輸 シカゴ支店
-
- Este restaurante se encuentra en Kamogaw...
-
Seguridad ・ Para proporcionar seguridad, utilizamos ingredientes cultivados en la naturaleza en la medida de lo posible. Los condimentos químicos se utilizan lo menos posible y se emplean productos ca...
SIOUX & スーの台所 さら
-
- Consulta de oftalmología en Manhattan, N...
-
Oftalmólogos bilingües en japonés e inglés le examinarán cuidadosamente ・y le tratarán. Principales seguros ・ Se ofrece seguro para viajeros en el extranjero. ♢ Oftalmología general : Ojo seco, ojo ...
+1 (212) 500-1148アップル眼科 / Apple Ophthalmology
-
- Nueva York ・ Empresa de contabilidad con...
-
Nos comprometemos a ayudar a nuestros clientes a alcanzar su
UNIVIS AMERICA, LLC
-
- La Clínica Dental Honda Plaza es un cons...
-
La Clínica Dental Honda Plaza, en Little Tokyo, es una clínica de estética dental centrada en el tratamiento con implantes. El Dr. Ito, que cuenta con 20 años de experiencia clínica, ofrece explicacio...
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
-
- Los servicios de planificación de Medica...
-
¿Tiene preguntas acerca de Medicare a partir de los 65 años ? Podemos explicar Medicare a las personas mayores en Hawai y ayudarles a solicitar un plan en japonés, antes de cumplir los 65 años. Podem...
+1 (808) 265-9097保険ヘルスケアエージェント (メディケアプランニング)中島久夫 | IOH (Insurance Options Hawaii)