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    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年02月26日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    【TOKYO KIMONO】 着物レンタルの流れ ~ロサンゼルで着物を着ませんか?~

    ロサンゼルスで着物を着てみませんか?
    日本の文化である着物の良さをロサンゼルスで味わっていただきたく、レンタル着物ショップを始めました。

    今回は、TOKYO KIMONOで着物をレンタルする際の流れをご紹介させていただきます。

    手順は簡単♪

    ①お電話・メールでのお問い合わせ。下見のご予約
    ②お下見、着付け師によるコーディネート
    ③着物レンタルのご予約
    ④着物レンタル当日・お着付け、ヘアメイク
    ⑤写真撮影・お出かけ
    ⑥ご返却

    ✨オプション✨
    ・出張着付け
    ・屋外撮影
    ・グループ/友達割引
    ・ご家族プラン

    もございます!

    まずはお気軽にお問い合わせください♪

    • 割引いろいろ / 旅行・レジャー
    • 2024年03月14日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    【さらに10%OFF!】ビジネスシーンで大活躍◎会議でご利用いただく方向け『ミーティングパッケージ』新登場!

    ビジネスでのご利用をさらに快適にするために新たに『ミーティングパッケージ』が新登場しました。

    プランは3つあり、会議に必要なモニターやケーブルはもちろんコーヒーなども含まれて最大で4時間ご利用可能なパッケージになります。

    【プランA】5~10名様 1人 $99

    セット内容
    コーヒー(1ガロン)、65TVモニター、HDMIケーブル


    【プランB】10~30名様 $999

    セット内容
    コーヒー(2ガロン)、お茶(1ガロン)、プロジェクター、HDMIケーブル、マイク付き演台


    【プランC】30~100名様 $1,499

    セット内容
    コーヒー(4ガロン)、お茶(2ガロン)、プロジェクター、HDMIケーブル、マイク付き演台、ワイヤレスマイク

    ✨耳寄り情報✨
    お日にちによっては料金がさらに10%割引になることも!

    ご予約はお早めに。

    ご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年03月15日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    移住や投資用不動産のご購入を検討中ならスターツにお任せください!

    「ピタットハウス」でおなじみのスターツは海外34拠点ありそれぞれがネットワークでつながっているため安心・安全なお取引をサポートいたします。

    スターツでは4つのサポートをさせていただきます。

    ①住居・投資用の不動産仲介

    ②賃貸物件

    ③ビジネス進出・開業サポート

    ④管理

    日本とは異なる慣習や法律もスタッフがしっかりと熟知しているのでご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。

    町の情報や学校や病院など生活にまつわる情報もお任せください!

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2024年03月05日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    歯並びでお困りですか?無料コンサルテーション行っております♪

    人と会話をする際に、歯並びが気になりませんか。

    歯並びが悪いと歯磨きも行き届かないことがあるので虫歯の原因や歯周病を引き起こしやすくなります。
    また食べ物を食べる効率も悪くなりがちです。
    歯並びを最近気になりだした方も、長年お悩みだった方も、ルイス ヤン歯科医院へまずはご相談ください!
    皆様のお悩みを解消いたします。
    ルイスヤン歯科医院では、FASTBRACESという歯列矯正技術を導入しています。http://fastbraces.com

    <<15分間の無料コンサルテーション>>

    ※びびなびを見たとお知らせください。
    誰が見ても美しい歯へ!笑顔にも自信が持てます。
    歯列矯正の無料相談をご希望の方は、お電話にてお気軽にお問い合わせください!

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年03月27日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    【メニューもお酒の種類豊富✨】いろんなメニューをみんなでシェア!ディナーをさらに楽しく♪

    Bistro Beauxにはフードメニューもお酒も種類が豊富!

    パスタは種類が変更できたり、なんと雑炊やお味噌汁まで!

    日本食も楽しんでいただけるようになっております✨

    ドリンクメニューはビールだけでも10種類以上のメニューがございます😊
    何といってもハイボールが飲めるお店です!
    希少なウイスキーやワインが楽しめます。

    種類豊富なメニューを色々頼んでみんなでシェアもいいですね♪


    是非一度お越しくださいませ。
    皆様のご来店を心よりお待ちしております!

    • 割引いろいろ / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2024年03月04日(月)
    びびなび ニュージャージー

    DVD$24以上をオンラインでご購入いただくとご自宅まで無料でお届け致します!【トーランスにある、数少ないビデオ屋です!】

    ハイパーゲーム & ビデオ ジャパンでは、店頭購入だけでなく、オンラインでの注文も可能です!
    トーランスにある、数少ないビデオ屋です!

    DVD$24以上をオンラインでご購入いただくとご自宅まで無料でお届け致します!
    懐かしのものから最新のものまで、ドラマ、映画、アニメ、そして韓国ドラマから海外映画まで、種類豊富に取り扱っております!

    ☆カリフォルニア州以外の他州でも無料でお届け致します⭐️
    ※オンラインでご購入いただいた方のみ対象です。(レンタルは対象外)

    ☆☆新規でサイト会員登録3ドル無料の特典も☆☆

    ホームページにて最新商品、セール中の作品もご覧いただけます。

    ぜひ、ご自宅でドラマや映画をみて気分転換してみませんか?
    店頭にて割引商品もございますのでご来店お待ちしております!

    割引いろいろ

    新規でサイト会員登録3ドル無料

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年02月28日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    心肺蘇生について学びませんか?~あなたの知識と行動で助けられる命があります~

    3分。

    この時間は目の前で心停止した方の生死を分ける時間です。

    3分以上何もせずに放っておいた場合、その人が助かる可能性はほぼなくなってしまうのです。

    周りの方の行動で救える命があります。

    心肺蘇生法学びませんか?

    ロサンゼルスで唯一日本語講習で資格取得出来ます◎

    大事な家族であるワンちゃんネコちゃんのための講習もございます。


    受講ご希望の方はメールでお申し込み下さい。

    • 知って得する / 家電・パソコン
    • 2024年03月05日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    【持込によるパソコン無料健康診断随時受付中!!】動作が遅い…、ウイルス感染、ハードの故障全般、ウェブサイトの制作、SEO対策、独自ドメイン・メールの取得などお気軽にご相談下さい。

    ■Tony's Technology
    オールドトーランスにあるPC・MAC(パソコン)修理専門店です。
    パソコンの事でわからないことがありましたらお気軽にご相談下さい。
    持込によるパソコン無料健康診断随時受付中!!最近よくフリーズする、動きが急に遅くなった、ポップアップウィンドウが沢山表示されてしまう...等など、手遅れになる前に是非お問い合わせ下さい。
    また、他店で購入した英語パソコンも大歓迎。お持込いただければその場で日本語設定いたします。
    $45〜/他店で買ったけれどサポートが悪い、修理、設定費用が高い等などご相談下さい。
    熟練日本人スタッフがお客様のパソコンに最善の方法を分りやすく説明、アドバイスいたします。

    ●ハード・ソフトウェアのトラブル修理・アップグレード、ウイルス・スパイウェアの駆除
    日本語環境への設定変更、インターネット接続の問題、ウイルス対策など日常よくあるトラブルを一発解決いたします。
    スパイウェア、ウイルス駆除$75〜/PCプロテクトサービス$45/デスクトップPCはもちろん、ノートブックPCの修理、アップグレードのご相談に応じます。
    日本で買ったパソコンだからと諦めずお問い合わせ下さい。(ハードディスク交換、メモリアップグレード、液晶、キーボード、バッテリー交換修理など)
    より便利で快適になったインターネット環境ですが、それに伴いウイルス感染の被害も爆発的な勢いで増えてきています。
    セキュリティ対策がまだの方には早急な対策が必要です。また、これから導入を検討中で対策の仕方がわからない方も是非一度ご来店ください。
    インストールから設定方法までお手伝いいたします。貴方の大切なパソコンを守ります。
    またWEBツール(ショッピングカート、その他管理ツール等)ネット、オンライン販売サイト作成のお手伝いもお受けしております。

    ●WEBサイトの制作、デザイン(多言語、モバイル対応)
    WEBツール(ショッピングカート、その他管理ツール等)ネット、オンライン販売サイト作成のお手伝いもお受けしております。
    個人からスモールビジネス、企業までお受けしています。

    ●遠隔リモート修理サービス
    パソコンの設定や操作方法が分からないなどのお困りごとや、新しく購入したパソコンの初期設定、言語設定(日本語化など)、セキュリティ保護、ウイルス感染などのトラブルを、パソコン遠隔リモートで専門スタッフが診断、設定、パソコン修理サポートいたします。
    インターネットを介してお客様のパソコン画面を遠隔操作し、トラブルの解決や操作のお手伝いをおこなうサービスです。
    お客様のパソコンを操作いたしますので、難しい作は一切不要です。
    リモート接続までの操作が難しいというお客様でも、スタッフが日本語でご案内いたしますので安心してご利用いただけます。

    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2024年03月06日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    ~三度の飯より車好き~Youtube更新してます。 見に来てください🚗

    一般のお車はもちろんですが、

    日本車やアメ車の旧車の整備、レストア、

    チューニングなどの経験も豊富な、整備士歴43年の日本人メカニック松岡のYouTube、ぜひ見に来てください。


    【M's Factory】

    1715 Abalone Ave. Suite 309

    Torrance, CA 90501



    ▼YouTubeリンクはこちら▼

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年02月27日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    安心、満足のサービス!万が一Tax Returnの結果、会計事務のサービスに不満の場合、一切料金は受け取りません。

    == Satisfaction 100% Guarantee ==

    青浜会計事務所であ安心、満足のサービスをお届けします
    万が一Tax Returnの結果、弊社のサービスに不満の場合、一切料金は受け取りません。                              
    (その場合、料金を受け取らなかった分の作業書類、履歴等は、お渡ししないことになります。)

    ・Emailでの見積もり、質問は、初回無料です!
    ・詳細を説明、お客様が納得された上で、申請いたします。
    ・充実したアフターケアー、税務署に当たった場合など最後までサポートします。
    ・Dual Status, 海外収入、グリーンカード破棄、ITINなど専門的な分野にも対応
    ・IRA, HSA, College Saving Accountなど 減税対策。
    ・個人経営、家の売却など明確に処理します。
    ・お客様に不誠実、不正があると判断される場合、お断りする場合があります。

    先ずはお気軽にご相談ください。

    >> LA Office:info@aohama.com、Irvine Office:aohamatax@outlook.com

    下記よりタウンガイド、当ホームページもご覧ください。

    2023年度 Special

    個人の方:3/15までに資料を頂ければ10%OFF Early Bird Special
    新規の会社のTax ...

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年03月05日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    【Mitsuko Floral】~花クラス再開します~初めての方も大歓迎!

    【Mitsuko Floral】春のクラス、オープン!

    楽しく、簡単なのに豪華な仕上がりになると定評のある、Mitsuko Floralのお花のクラス🌸

    初めての方も大歓迎です。

    みなさまのご都合の良い時にご自由にご参加下さい。

    🌸3.4月花クラス:春アレンジメント

    毎週火曜日 10:00-12:00
    ※3名以上の参加で決行

    参加費:$45(材料費込み)

    皆さんの暮らしの中に、ご自分で生けたお花を取り入れませんか?

    ご興味のある方は事前に電話・メールでお問い合わせをください。

    ☎ (818) 257-1199
    ✉mitsuko@mitsukofloral.com

    皆様の奮っての参加をお待ちしています。


    Mitsuko Floral

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年02月25日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    離婚でお困りですか❓ お電話での初回相談(1 5 分)は無料です。リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
    離婚問題等でお困りですか?
    お気軽にご連絡ください。
    初回は 1 5 分無料にて受付ております。
    簡易離婚 $1500 から。
    ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。

    離婚 Divorce

    親権 Custody

    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    初回は 1 5 分無料

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年02月26日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    ビジネスに必須のスキルを身につける!Excel中級・上級オンラインクラス開講【2/20】お知らせ

    2024年2月20日から、Excel中級・上級のオンラインクラスが開講されます。

    Excel(エクセル)の関数などを使用して実務を行うと、あらゆる計算や集計が驚くほど速く、正確に処理することができます。業務の効率や正確性を向上させるために、あらゆる業種の職場でExcelが使われています。そのため、業種や職種を問わず多くの方が、ビジネスに役立つスキルとしてExcelを習得されています。

    Excel(中級、上級)クラスは、Excelの表や簡単な計算はできるけれど、それ以上のスキルを身につけたいとお考えの方にぴったりなクラスです。Excelでは無数の関数が使えますが、すべてを覚えるには時間がかかります。このクラスでは必ず覚えておくべき基本の関数などを習得していただきます。

    オンラインクラスですので、ネットにつながってさえいれば全米(国外)どこからでも、自宅でもオフィスでも受講していただくことが可能です。

    パソコン技術の上達は、スキルの向上が目に見えてわかるので、学べば学ぶほど楽しくなります。

    ご紹介させていただくコースは短期集中、確実にスキルが身につくと毎回好評のクラスです。是非、この機会に技術を身につけてみてはいかがでしょうか?

    まとめて申し込むと、お得な割引きプランもありますので、併せてご検討ください♪



    ♪クイックUSAは皆様のスキルアップを応援しています♪

    この機会に是非スキルアップにチャレンジしてください。



    【Excel中級・上級オンラインクラス概要】

    オンラインクラス 時間はNY Time

    Excel中級・上級 全クラス参加 特別料金 $200



    Excel中級クラス 4回全参加 $120 (各クラス1時間)

    2月20日(火)1回目/2回目 20:30 - 22:30 NY時間

    ・$マークの使い方・If文の使い方

    ・pivot Tableの使い方

    2月21日(水)3回目/4回目 20:30 - 22:30 NY時間

    ・Groupingの使い方

    ・マクロの初歩的な使い方



    Excel上級クラス 4回全参加 $120 (各クラス1時間)

    2月27日(火)1回目/2回目 20:30 - 22:30 NY時間

    ・関数の応用・金利計算

    ・ローンの計算方法



    2月28日(水)3回目/4回目 20:30 - 22:30 NY時間

    ・Vlookup関数の使い方

    ・VBAの簡単なコーディングの仕方



    ■定員:各クラス12名様 (先着順。定員になり次第締め切らせていただきます。)

    ※Windowsをお使いのお客様対象になります。

    ※Excelがインストールされているご自身のパソコンをご使用ください。

    ※参加者にはズームのリンクをお知らせします。

    ※クラスは日本語にて開催されます。


    ◆お申込み・お問い合わせ◆

    必要項目とともに下記までE-mailにてお申し込みください。

    ご質問などもお気軽にお問い合わせください。



    【必要項目】

    お名前(ローマ字のフルネーム)、ご住所、電話番号、Emailアドレス、

    お申込みご希望のクラスをお知らせください。

    E-mail: quick@919usa.com



    QUICK USA, INC.
    NY Office
    150 East 52nd Street, Suite 17001
    Phone: 212-692-0850
    E-mail: quick@919usa.com



    ※Excel中級・上級コースはパソコンスクール「Villagewell LLC」の主催となります。お支払方法、キャンセル料などはすべて「Villagewell LLC」の規定に遵守いただくこととなりますのでご了承ください。

    ※お申し込みが定員を超えた場合には先着順とさせていただきますので、なるべく早めにお申し込みください。

    ※表示はニューヨーク時間です。お住いの地域のタイムゾーンをご確認ください。

    ※クラスは2名以上から開催します。1名の場合は開催できない場合がございます。

    • 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
    • 2024年02月25日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    ドライブレコーダーの販売・取り付けはSAGA AUTOまで!!

    ドライブレコーダーの販売、取り付けはお任せ!
    取り付け工賃コミコミセットでだからお得で安心!
    ドライブレコーダー+ソケット(ケーブル)+取り付けの工賃込みセットでお得!

    ドライブレコーダーの「選び方がわからない」「取り付けはどうしたらいいかわからない」そんなお悩みを解決。
    ここではドライブレコーダー購入にあたって、多くの方が不安に思う取り付けに関することや、
    最新おすすめ商品情報はもちろんのこと前後タイプや360度などの『カメラタイプ別』・駐車監視や安全運転支援などの『機能別』の特徴などを紹介します。

    最新の日本モデルをご紹介!!
    360度撮影可能
    エンジンオフから12時間録画可能(別途オプション)


    弊社一番人気のドライブレコーダー
    本体販売価格$549.95 +$100(12時間録画オプション)

    ※通常の取り付け方法のみが対象となっており、付け替え等の商品の取り外しや加工が必要になる場合は、別途工賃が必要となります。
    ※お車の状態により作業ができかねる場合がございます。(保安基準適合外のお車など)
    ※安全機能などの兼ね合いから、ドライブレコーダーをフロントガラスに設置できない車種は不適合。

    「びびなび見た」で取付工賃無料!!

    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2024年03月22日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    お車のご売却・ご購入をお考えなら!AB Auto Townへお任せください!満足できる買取り価格、優良車販売、信頼の証!

    最新在庫情報アップしました、びびなび特価!
    1999年より米国のディーラーとしで20年以上の実績! 高価買取り、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車のことなら何でも!

    ★弊社、屋内展示場にになりすので、お天気、お時間に関係なく、ごゆっくりお車を拝見する事が出来ます!
    ★販売力があるから高く買えます!シンプルに、高く、早い査定額算出!スピード査定15分以内!
    皆様の愛車を優しく査定させて頂き、高価買取りを実現します!

    弊社の優良車販売は、信頼の証と題しまして、厳選されたコンディションの良いお車を中心に取り揃えております。
    日本人オーナーから買取りさせて頂いた状態の良いお車を販売しております!低走行車も多数取り揃えてます!

    お客様の状況に合わせた、プロのアドバイス、メンテナンス等、細やかなサービスをご提供いたします。
    皆様の米国に合わせたプランを色々とご用意しております。
    *優良車販売、新車、中古車、リース
    *短期リースプログラム 
    *分割払い対応
    *高価買取り、スピード15分査定
    *メンテナンス、修理、タイヤ、自社工場完備
    *万が一の事故、板金塗装、事故の保険、お電話対応、レンタカー、保険加入など
    *日本へのドアTOドア サービス。米国でお乗りの車両を日本でお乗りになれます!

    新店舗で営業中、お気軽にお立ち寄りください。

    <住所>
    22638 Normandie Ave, Torrance, CA, 90502 US

    お問い合わせは下記、電話または[メッセージを送る]よりお気軽にご連絡下さい。

    お車のご売却、ご購入でAAAの会員1年分をご提供させて頂いてます。

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年03月15日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    無料検診キャンペーン(保険のない方へ)

    こんにちは!トーランスの織田歯科医院です。

    織田歯科医院では日頃、「治療費が心配」「しばらく歯医者に行ってない」「歯医者が怖い」「とりあえず見積もりだけ出してほしい」といった
    お問い合わせを沢山頂いております。
    そんな歯科から少し足が遠のいてしまっている方々の為に!


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     ◆◆キャンペーン中◆◆

    「歯科検診+必要なレントゲン+見積もりを今なら無料で!」

    *保険がなく新患の方に限ります。
    *お問い合わせの際に「びびなびを見た」とお伝え下さい。

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    織田歯科医院のスタッフ全員日本語を話します。歯の痛みや症状を日本語でそのまま伝えてください。


    又、ホワイトニング、目立たない矯正のご相談も受け付けております。
    どうぞお気軽にご予約下さい。


    ※各種保険も取り扱っております。日本の社会保険、国民健康保険についてもご相談ください。


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    <当院のコロナ対策など>
    ・コロナ対策を万全に営業しております。
    ・予約は患者様との間に時間をあけています。
    ・患者様が退室された際は消毒殺菌をしております。
    ・PPEを使用し徹底防止しております。

    ~ご安心の上ご来院ください~

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    織田歯科医院
    23000 Crenshaw Blvd Ste 105, Torrance, CA, 90505 US

    お問い合わせ・ご予約はお電話で、お気軽にお問い合わせください。
    TEL:(310) 326-8661


    営業時間のご案内 ※一部コロナ禍で変更がある場合もございます。

    日曜日 定休日
    月曜日 9:00-17:00
    火曜日 9:00-17:00
    水曜日 定休日
    木曜日 9:00-20:00
    金曜日 9:00-17:00
    土曜日 定休日

    定休日:水・土・日・祝日

    「歯科検診+必要なレントゲン+見積もりを今なら無料で!」

    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年03月06日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    BYB English Center創立39周年 Big Event開催!

    1️⃣ご入会キャンペーンは、紹介者(生徒さん)も、入会者(お知り合い・ご家族)もダブルでお得になるキャンペーンです!
    入会者:入会金が$39に!ご家族だったら$0に!!
    紹介者:入会者がご購入されるレッスンチケットに合わせて、2️⃣の無料レッスンをプレゼント!!

    ※入会者は、新規入会者が対象となります。



    2️⃣無料レッスンプレゼント!!
    期間中に生徒さん(新規入会者を含む)がチケットレッスンをご購入いただくと、無料のレッスンをプレゼントします!
    授業をお得に延長できる絶好の機会ですのでぜひご検討くださいね!

    ※有効期限は通常通りとなります。不明な点はご相談ください。



    3️⃣英会話セミナーは、BYBの生徒さんのためにHapa英会話のJun先生が主催するセミナーです!
    パンデミック前まで毎年日本で開催されており、毎回大好評でした。
    そのセミナーを今回L.A.初開催となります🥳 しかも、今回はみなさまを無料でご招待いたします✨
    あのJunさんと直接会って、お話を聞いたり交流できるチャンスです‼️
    なかなか訪れない絶好の機会ですので、みなさまぜひ奮ってご応募ください!


    🟣スケジュール
     場所:BYB English Center
     日程:3月30日土曜日
     時間:11時AM〜2時PM
        (11時PM〜1時PM:セミナー)
        (1時PM〜2時PM:交流会)



    🟢応募方法
     
    こちら(LINEメッセージ)からお送りください!
     ※登録がまだの方は、上のQRコードからBYB公式アカウントを登録してください



    🟡お願い事項
     - 先着20名様(BYBの生徒さん)限定となります。
     - 生徒さんのご家族もお連れいただけます。
     - 申し訳ありませんが、中学生以下のお子様はご遠慮いただいています。

    • ご紹介いろいろ / 専門サービス
    • 2024年03月01日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    ◆◆◆ インテレッセ インターナショナル:国外にわたる転職・就職 ◆◆◆

    日本現地法人の設立により、当社は日・米双方で入出国前からの「国外にわたる人材紹介」が可能な、数少ない人材紹介会社となりました。

    =====================================
    名称:株式会社 インテレッセ インターナショナル ジャパン iiicareer事業部
    住所:〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町3-31 クリエイト紀尾井町1001号
    電話番号:03-3288-7466
    Email:applicant@iiicareer.jp
    Website:https://iiicareer.jp/jpn/
    許可番号:13-ユ-314891
    =====================================

    皆様の中には、日本でお仕事を探されている方、あるいは、これからご帰国を予定されている方がおられるかと存じます。グローバル化の加速で、日本でも専門スキルを持つ日本語・英語バイリンガルの需要が引き続き高まっており、日本で海外ビジネスを担う人材の採用も急増しています。

    また、人材が欠乏状態にあるアメリカで、日本から現地法人・事務所が必要とする有能な人材や米国で就労可能な人材を、アメリカ入国前から日米間のネット面談を通して皆様の求職を支援しております。

    是非、お気軽にお気軽にご相談ください。

    株式会社 インテレッセ インターナショナル ジャパン
    社長 藤原昌人

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年03月01日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation

    経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
    アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
    この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
    政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。

    2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
    この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
    この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。

    この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。

    この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
    来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
    地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。

    不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。

    不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
    特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。

    一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
    この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。

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