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- 各種イベント / レストラン・グルメ
- 2024年03月23日(土)
びびなび ロサンゼルス😊🎉3月30日(土)NIKU X グランドオープン1周年記念パーティー開催<完全予約制>🍾🥂
NIKU X グランドオープン1周年記念パーティーを開催いたします!
😎Live DJ Performance + ✨Unlimited Caviar Bar + 🍹Signature Bites & Drinks
🎁Chubby Clubメンバーシップ抽選会を行っております!
💛開催日時:MAR 30th(SAT) 10:30PM ~ MAR 31st(SUN) 2:00AM (PT)
💛場所:900 Wilshire Blvd Ste 212, Los Angeles, CA 90017
💛参加費:$120/人~$180/人
皆様のご参加をお待ちしております!下記のリンク先よりご予約を承ります。 -
- 知って得する / 交通・運輸
- 2024年03月15日(金)
びびなび ロサンゼルス【小さなギフトを贈るのにオススメ🎁】国際宅急便エコが登場しました✨
ちょっとしたプレゼントまたは書類を日本へ送りたいけど送料がだいぶかかってしまうことありますよね。
そんなとき$21からご利用可能な国際宅急便エコがオススメ!
☆最短4日でのスピード配送
☆ミニマム$21の送料で追跡も可能◎
☆損害補償付き
1種類(1品目-複数個可)のアイテム限定となりますが、サイズも3種類から選べて利用しやすい!
配送の際もたったの3STEP♪
①箱と送り状を用意する ←送り状はWEBで簡単作成
②梱包する
③お近くのヤマト支店または取扱店に持ち込む
お近くにヤマト支店/取扱い店がない方もご安心ください。UPS店舗へのドロップオフも可能です!
国際宅急便エコを使えば、街で見つけたオススメしたいちょっとしたものの発送も簡単✨
気になる方は是非!詳細はこちらから↓
【https://www.yamatoamerica.com/cs/international-ta-q-bin/international-ta-q-bin-eco/ 】 -
- 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
- 2024年03月22日(金)
びびなび ロサンゼルス海外輸送のご予定はございませんか?!【海上輸送のスペシャリスト】まずは無料お見積もりを!!
弊社はロサンゼルスから日本はもちろん世界中に貨物を輸送しているエクスパートです。
自動車・オートバイ・一般貨物を取り扱っております。
海外主張などのご予定はございませんか?
海外輸送のことは弊社に全てお任せ下さい!
日本はもちろん世界へ荷物の受け取りからお届けまで、日本人スタッフが真心こめてお手伝い致します。
輸出輸入に関わらず、煩雑な手続きは全て私たちにお任せ下さい。
輸入通関などの面倒な手続きもこちらで行いますので、個人の方でもお気軽にお問合せください!
まずは無料お見積もりを!
お気軽にご連絡下さい。
お電話: (310) 834-5500
[メッセージを送る]からでもお気軽にどうぞ!- Interline
- 2203 E. Carson St. A-3, Carson, CA, 90810 US
- +1 (310) 834-5500
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- 自慢のサービス / 交通・運輸
- 2024年02月29日(木)
びびなび ロサンゼルスアメリカから日本へ、安全で早い航空宅配サービス開始!業界最安値を目指します。
安全で早い航空宅配サービス「JP express 7050」
業界最安値を目指して、日本までの国際配送料が1LB=18ドルからスタート!
アメリカ→日本の配送実績15年以上の当社が、破損・紛失なしでいつも安全に配送いたします。
★オープン記念特典★
FSC(燃油特別付加料金)加算なし!
料金表の価格そのままでお支払い!
容積重量は適用なし!
実重量だけで配送料を計算するので、軽くて大きい商品ならさらにお得です。
お荷物無料梱包サービス!
ぴったりの箱がなくて梱包に困ったら、取扱店までお持ちいただければ無料で梱包いたします。(大量包装に付きましては訪問前にお問い合わせください。)
【こんな方におすすめ】
・日本にいる家族や友達にギフトを送りたい
・buymaのように個人事業主の少量のビジニス発送に
・法人様向けの特別な料金プランあり
お問い合わせ・お見積もり
jpexpress7050@gmail.com
TEXT,LINEでらくらく相談 : (657) 663-8028 -
- お困りですか?? / 生活・住まい
- 2024年03月28日(木)
びびなび ロサンゼルス🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!
アルコールライセンスの取得をお考えですか?
CUB (Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。
代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。
*****************************************
私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年にグローバルダイニングの米国子会社である Global Dining California Inc. の経営する現地レストランのマネージャーとして渡米。その後、Iteam Restaurant Group Inc.に籍を移し、新店舗の立ち上げと、日系レストランのコンサルティングに従事する。2015年には Bun Geiz Corporation の代表取締役として、直営でラーメン屋を複数店舗経営する他、他社日系企業の飲食店開業支援やマネジメント代行事業を行う。
現在はカリフォルニア州ロサンゼルス、オレンジカウンティを中心にレストランスペースを中心とした賃貸仲介、ビジネス売買仲介業務(eXp Commercial)、飲食店開業支援を行うJRC Advisorsの運営を行う。IBBA (International Business Broker Association)認定のCBI(Certified Business Intermediary)の資格も有する。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
↓↓↓↓↓↓ -
- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2024年03月21日(木)
びびなび ロサンゼルスドライブレコーダー取り付けします!
当店で取り扱うドライブレコーダーは、4Kの様なきれいな映像を映せます📷
本体+取り付け料+SDカードがセットになっています!
事故もあおり運転もこれで大丈夫。
映像が証拠になって沢山の方がお金とトラブルから救われております。
当店で。。。
※取り付けは2~3時間ほどで完了します
ご質問がある方はご連絡をお待ちしております🚗
★今まで100台以上、取り付けをしています★
新しいものに変えたい、取り付けを検討しているという方は是非ご来店下さい!- Jimmy Auto Imports
- 10652 Walker St, Cypress, CA, 90630 US
- +1 (714) 236-2000
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- 割引いろいろ / レストラン・グルメ
- 2024年03月11日(月)
びびなび ロサンゼルスラーメンのほっとする温かさ、カレーの大胆な風味をお求めですか?花いちもんめなら、そんな欲求にお応えします。花いちもんめなら、両方の味を楽しむことができるのです! 🌼 🍜この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
お客様の舌をうならせるために丹念に作られた多彩なメニューで、楽しいひとときをお過ごしください。
- *醤油ラーメン* - 醤油が絶妙にブレンドされた香ばしい味わいです。
- *とんこつラーメン* - 濃厚なとんこつスープが自慢です。
- *ちゃんぽん* - 魚介と野菜の旨味のメドレー。
- *みそらーめん* - うまみたっぷりのみそらーめん。
🍛 ラーメンのその先へ: 🍛
カツカレーライス、うどんなど、ラーメン以外のメニューもご用意しております。伝統と革新が融合した一皿一皿が、あなたの舌に味のシンフォニーを奏でます。 ✨
🌺 Join Us Today 🌺
花いちもんめと食の冒険をする機会をお見逃しなく。ご友人やご家族をお誘い合わせの上、日常を超えたご馳走をご堪能ください。今までにない味覚の世界をご堪能ください。
📍 場所はこちら:
333 S Alameda St,
Los Angeles, CA 90013 ゙ ( Located in the 3rd floor of Little Tokyo Galleria )
゙ Contact Us: at ゙ (213) 626 3514割引いろいろ全てのメインディッシュが20%OFF!🍽️
ご注文時にクーポンをご提示ください! -
- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年03月22日(金)
びびなび ロサンゼルスパスポート・VISA申請用の証明写真お撮りしています!
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★
Eメール: info@photostudio.tk
TEL: 213-617-7700
*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*
→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。
●フォトスタジオTKのサービス紹介●
◎証明写真(※)
・日本&アメリカ
→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影します
→お写真は撮影したその日にお渡しいたします (撮影後15-20分程で印刷)
・就活/お受験写真
→キャリアフォーラムで使用する就職活動用のお写真を撮影します
・各種ビザ
→グリーンカード申請用、学生ビザ、就労ビザなども全て対応いたします
◎動画撮影
・各種イベント
→バースデーイベントから結婚式まで、ご予算に合わせてカスタム対応可能です
◎企業様向けサービス
・出張写真撮影(店舗の内外装、メニュー、イベント)など
・コンベンション出張撮影
・物撮り(広告やWebなど様々な仕様に対応)
・料理撮影(フードコーディネーターも在中しておりますので調理から撮影までトータルサポートさせていただきます)
・アパレル撮影(置き撮り、トルソー撮り)
・動画撮影(イベントやプロモーション用)
・撮影ロケーションコーディネーション
●フォトスタジオの場所●
住所:880 E. 1st St #1B Los Angeles, CA 90012
(TYRANT KING INC.内 フォトスタジオ)
*営業時間:
月曜日 12:00-17:00
火曜日 10:00-17:00
水曜日 10:00-17:00
木曜日 10:00-17:00
金曜日 10:00-17:00
休日:土・日、米国祝祭日
*Websiteに随時緊急の営業時間変更はアップデートしていますので、
念のためそちらもご確認ください。
パーキング:敷地内にフリーパーキング完備
電話番号: 213-617-7700
●写真料金表
・パスポート用 / ビザ
2pcs:$27.00, 4pcs:$32.00
写真データのみ:$27.00
・履歴書 / お受験用写真
2pcs:$85.00, 4pcs:$90.00
写真データのみ:$85.00
♪♪♪フレンドリーなスタッフがお待ちしておりますのでお気軽にお問合せください♪♪♪♪
※Walk-Inでの撮影の場合は、写真のお渡しが後日になることがあります。まちかどホットリストを見たといってもらえれば2ドルOFF!
- Photo Studio TK
- 880 E.1st street Suite 1B, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 617-7700
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年02月27日(火)
びびなび ロサンゼルスビジネスに必須のスキルを身につける!Excel中級・上級オンラインクラス開講【2/20】お知らせ
2024年2月20日から、Excel中級・上級のオンラインクラスが開講されます。
Excel(エクセル)の関数などを使用して実務を行うと、あらゆる計算や集計が驚くほど速く、正確に処理することができます。業務の効率や正確性を向上させるために、あらゆる業種の職場でExcelが使われています。そのため、業種や職種を問わず多くの方が、ビジネスに役立つスキルとしてExcelを習得されています。
Excel(中級、上級)クラスは、Excelの表や簡単な計算はできるけれど、それ以上のスキルを身につけたいとお考えの方にぴったりなクラスです。Excelでは無数の関数が使えますが、すべてを覚えるには時間がかかります。このクラスでは必ず覚えておくべき基本の関数などを習得していただきます。
オンラインクラスですので、ネットにつながってさえいれば全米(国外)どこからでも、自宅でもオフィスでも受講していただくことが可能です。
パソコン技術の上達は、スキルの向上が目に見えてわかるので、学べば学ぶほど楽しくなります。
ご紹介させていただくコースは短期集中、確実にスキルが身につくと毎回好評のクラスです。是非、この機会に技術を身につけてみてはいかがでしょうか?
まとめて申し込むと、お得な割引きプランもありますので、併せてご検討ください♪
♪クイックUSAは皆様のスキルアップを応援しています♪
この機会に是非スキルアップにチャレンジしてください。
【Excel中級・上級オンラインクラス概要】
オンラインクラス 時間はNY Time
Excel中級・上級 全クラス参加 特別料金 $200
Excel中級クラス 4回全参加 $120 (各クラス1時間)
2月20日(火)1回目/2回目 20:30 - 22:30 NY時間
・$マークの使い方・If文の使い方
・pivot Tableの使い方
2月21日(水)3回目/4回目 20:30 - 22:30 NY時間
・Groupingの使い方
・マクロの初歩的な使い方
Excel上級クラス 4回全参加 $120 (各クラス1時間)
2月27日(火)1回目/2回目 20:30 - 22:30 NY時間
・関数の応用・金利計算
・ローンの計算方法
2月28日(水)3回目/4回目 20:30 - 22:30 NY時間
・Vlookup関数の使い方
・VBAの簡単なコーディングの仕方
■定員:各クラス12名様 (先着順。定員になり次第締め切らせていただきます。)
※Windowsをお使いのお客様対象になります。
※Excelがインストールされているご自身のパソコンをご使用ください。
※参加者にはズームのリンクをお知らせします。
※クラスは日本語にて開催されます。
◆お申込み・お問い合わせ◆
必要項目とともに下記までE-mailにてお申し込みください。
ご質問などもお気軽にお問い合わせください。
【必要項目】
お名前(ローマ字のフルネーム)、ご住所、電話番号、Emailアドレス、
お申込みご希望のクラスをお知らせください。
E-mail: quick@919usa.com
QUICK USA, INC.
NY Office
150 East 52nd Street, Suite 17001
Phone: 212-692-0850
E-mail: quick@919usa.com
※Excel中級・上級コースはパソコンスクール「Villagewell LLC」の主催となります。お支払方法、キャンセル料などはすべて「Villagewell LLC」の規定に遵守いただくこととなりますのでご了承ください。
※お申し込みが定員を超えた場合には先着順とさせていただきますので、なるべく早めにお申し込みください。
※表示はニューヨーク時間です。お住いの地域のタイムゾーンをご確認ください。
※クラスは2名以上から開催します。1名の場合は開催できない場合がございます。 -
- お困りですか?? / 病院・クリニック
- 2024年03月19日(火)
びびなび ロサンゼルス首や肩を痛めてませんか?ベストカイロプラクティッククリニックは変わらず診察しております。
B.E.S.T. Chiropractic Clinic
今年も当院は変わらず【月・火・水・金・土】オープンしております。
座りすぎて首や肩・腰を痛めている方も増えています。
お困りの方は是非お気軽にお問い合わせください。
日本語対応しております。
電話・テキスト:213 617 2228
E-mail: info@bestclinicla.com
Website: www.bestclinicla.com -
- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年02月29日(木)
びびなび ロサンゼルス【ホンダプラザ・デンタル・クリニック】
歯が無くなり困っている。
インプラント治療を検討しているが初めてで何も分らない。
そんな方は、まずはホンダプラザ・デンタル・クリニックへご相談ください。
Dr.伊藤は米国の歯科医師免許を取得後大学院にてインプラント外科講座修了。
長年の臨床経験を持つ、インプラントロジストです!
インプラント専門医のDr.伊藤が、患者さんに見合ったインプラント施術の工程を、
日本語でやさしく説明致します。
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電話、又はメールでご予約をお取りください。
~アメリカの先端歯科治療を日本語で提供~
リトル東京のホンダプラザに2階に位置する
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歯に関する事なら何でもご相談下さい!
お問い合わせはお気軽に下記お電話か黄色の電話帳をクリックの上、タウンガイドの[お問い合わせフォーム]よりご連絡ください。
当院のウェブサイトはこちら!🦷🦷🦷 -
- 満足させます / レストラン・グルメ
- 2024年03月07日(木)
びびなび ロサンゼルスラーメンもいいけどたまにはおにぎりなんていかがですか?🍙
大黒家Annex店です!
当店では現在POP-UPとして『Onigiri-Sun』がおにぎりを販売中です✨
定番のシャケやツナ、おかかをはじめ唐揚げなどの変わった具材のおにぎりもご用意しています!
<お肉>
・そぼろ
・スタミナ焼肉
・スパム
・唐揚げ
<海鮮>
・ツナ
・明太子
・明太マヨクリームチーズ
・シャケ
・おかか
<その他>
・はちみつ梅干し
・高菜
・刻みシイタケ
・佃煮こんぶ
大人気の大黒家グッズやFrozen Ramen🍜❄も販売しておりますので、
ぜひお越しください!- Daikokuya Inc.
- 327 E.1st St., Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 626-1680
-
- 各種イベント / 各種グループ
- 2024年03月14日(木)
びびなび ロサンゼルス【🎉手をつなぐ親の会 30周年記念公演のお知らせ💐】
手をつなぐ親の会が再結成されてから今年で30周年🎊
そこで30周年記念公演を開催します!
障害を持つ子供たちが、楽器の演奏やダンスなどで会場を盛り上げます✨
アート作品の展示も行っておりますので、ぜひ見に来てください☆
日時:4月20日(土)[開場]PM12:30~[開演]PM1:00~
場所:Wintersburg Presbyterian Church
2000 North Fairview Street, Santa Ana, CA 92706
演目:太鼓演奏・HIPHOPダンス・ズンバダンス・ピアノ演奏・歌・けん玉・サックス演奏等
入場料:$15(寄付)
購入URL:https://miraclekids.eventbrite.com/
お問い合わせ先:TEL Yoshimi Ozaki : 909-636-9249/mail yakuin@jspacc-ca.org
手をつなぐ親の会とは…
ロサンゼルスを拠点とし、障害を持つ子供を日本語で話し育てている親御さんのサポートをする組織です。 -
- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年02月27日(火)
びびなび ロサンゼルス30年以上の経験と500件以上の実績!レストラン売買・開業ご検討中の方!当社にお任せください!
レストラン売買・開業にあたりご質問はございませんか?
桑田不動産にお任せください!
Mark Kuwata Associates Inc. は、これまでレストラン売買、リース契約、各種ライセンス取得など数多くの飲食店ビジネスのサポートを行ってきました。
アメリカ滞在歴40年以上の代表マーク桑田を中心に、経験を活かした的確なアドバイスと分かりやすいご説明であなたのビジネスのお手伝いを致します。
【レストラン売買・賃貸契約の仲介】
カリフォルニア・ロサンゼルスを中心にレストランビジネス売買や店舗物件売買・賃貸契約などの仲介を行っております。
お客様に代わって、各種書類の作成やオーナーとの条件交渉などをさせていただきます。
ビジネスの売買では長年の経験を活かしてお客様に分かりやすく的確なアドバイスご説明をさせていただくのでご安心ください。
まずは桑田までお問い合わせください。
◇Office (213) 617-7794
◇Mobile (213) 590-1712
◇Email mark@kuwata.com -
- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年03月17日(日)
びびなび サンフランシスコSPRING SALE★ビゲン、シエロのヘアカラーが一2個買うと1個無料!★www.bigen-usa.com★
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< ご利用方法>
お求めの商品をカートに追加し、注文を確定する前に割引クーポン「B2G1FREE」をご入力ください。
<ご注意事項>
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- ご紹介いろいろ / 教育・習い事
- 2024年03月04日(月)
びびなび ロサンゼルス空手でエクササイズ!?トーランスで人気のカラテ・エクササイズの紹介
春に向けて身体を動かしたい!新しいことはじめたい方はいらっしゃいませんか?
そんな方にオススメなのが、『カラテ・エクササイズ』です✨
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♢身体が硬いかたもOK!
レクチャーするのは5度の世界王座に輝いた伊藤指導員!
ミット打ちはストレス解消にもぴったりなのでぜひご体験ください。
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- 知って得する / 美容・健康
- 2024年03月04日(月)
びびなび ロサンゼルス髪へのダメージが気になる方はエアウェーブがオススメ✨
パーマはかけたいけどダメージが嫌!というかたにオススメのエアウェーブ💎
直接熱を与えるわけではないので普通のパーマに比べてダメージが少ない!
さらにお手入れ簡単!カールのキープ力がいい!などいいところ尽くし✨
春に向けてイメージチェンジはいかがですか?
気になる方はぜひご体験にお越しください♪
皆様のご来店を心よりお待ちしております。 -
- お困りですか?? / 教育・習い事
- 2024年03月13日(水)
びびなび ロサンゼルスネイティブとの会話についていける会話力をつける方法
アメリカで生活や仕事をしているけど、現地の人との英語の会話が苦手と感じませんか?
生活のやりとりができていても、英語のスモールトークが苦手だったり、
会話が続かない、そんな悩みを抱えている日本人はとても多いのです。
ある程度英語が話せるようになったけど、そこから上達していかない、そんなお悩みもあるかもしれません。
そこで、全く同じ状況に5年近くいたところから、現地での英語の会話が続くようになり、
気負わずにできるようになった英会話力を身につけたステップを、現在期間限定で無料動画で公開しています。
ぜひどんなステップで身につけていけるのか、無料動画をチェックしてみてください。
https://www.kaoriikuta.com/3steps- 英語コーチング Kaori Ikuta
- N/A, Portland, OR, 97225 USA
- +1 (909) 330-8240
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年03月06日(水)
びびなび ロサンゼルス離婚コンサルティング
夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。
◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。
◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
(カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。)
◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。
一人で悩まずに専門家に相談されませんか。
長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、
貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。
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弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、
Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR(裁判外紛争解決手続き)のエキスパートです。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------初回コンサルテーションは無料です。
- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年03月12日(火)
びびなび シアトル必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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ごま油香る江戸前の天ぷらを中心に、寿司 鰻 ふぐ料理 和牛 コース料理 各種定食 一品料理も豊富にございます。ご宴会、ご会合、ご接待、慶事、弔事等 ご予算に応じておつくりいたします。和の落ち着いた個室で、ゆっくりとお食事、お酒をお楽しみ下さい。 テーブル席、座敷がお選び頂けます。
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